Дачное некоммерческое партнерство «Никитские Озёра
реклама
Дачное некоммерческое партнерство «Никитские Озёра» ____________________________________________ Московская область, Клинский муниципальный район. 1. Не допускается движение автотранспорта на территории поселка со скоростью свыше 5 км/ч. - доступ на территорию ДНП крупнотоннажных и крупногабаритных машин, после обустройства внутри поселковой дорожной сети осуществляется только по пропускам, подписанным Председателем ДНП. - доступ на территорию поселка грузовых и строительных а/м будет осуществляться исключительно в сопровождении лиц, указанных в соответствующем списке на пункте охраны с обязательной отметкой в журнале времени въезда, времени выезда, перечня ввозимых и вывозимых грузов, ФИО сопровождающего, №а/м, № участка. - доступ на территорию грузовых и строительных а/м будет разрешен ежедневно с 9-00 до 20-00 (кроме выходных и праздничных дней). На въезд крупнотоннажных и крупногабаритных машин может быть установлено временное ограничение. Информация об установлении периода ограничений для передвижения по территории Поселка доводится до сведения Владельцев путем размещения на информационных досках либо расклейки в специально отведенных для этого местах соответствующих уведомлений. Ограничения для передвижения носят временный характер и обусловлены целями ремонта или создания дорог или дорожной одежды, а также периодами межсезонья, зависящими от погодных условий. - при стихийных бедствиях, пожарах и других чрезвычайных обстоятельствах специальные машины с персоналом (пожарные, аварийные, санитарные), а также аварийные бригады пропускаются на территорию Поселка беспрепятственно в любое время суток. 2. Владельцы Земельных участков несут полную материальную ответственность за причинение ущерба общему имуществу ДНП и имуществу других собственников земельных участков. Приглашая на территорию поселка гостей, владелец участка автоматически соглашается с тем, что он несет полную ответственность за порчу общественного или частного имущества на территории поселка приглашенными им лицами. 3. Владельцы Земельных участков обязаны: - использовать участок в соответствии с его целевым назначением только для проживания и отдыха и не использовать и не допускать использование его для производственной, торговой, складской, гостиничной деятельности; - соблюдать установленные режимы санитарной зоны скважины, водоохраной зоны; санитарные правила, правила безопасности при производстве строительных и иных работ, правила пожарной безопасности в лесах, а также в поселке; - в целях соблюдения пожарной безопасности своевременно производить покос травы; не допускать длительного хранения строительного мусора на участке; не производить запуск салютов и фейерверков на территории поселка и прилегающей территории; - не допускать работы громких механических устройств (косилки травы, строительные инструменты) и другие источники громкого шума до 9:00 и после 21:00; - не осуществлять самовольного подключения к инженерным сетям поселка, а также без учетного использования электрической энергии, воздерживаться от самовольной эксплуатации технически сложного оборудования поселка, от повреждений или нарушения пломб или запорных устройств оборудования. 4. С целью сохранения архитектурного стиля застройки территории поселка Никитские Озёра, собственники земельных участков, планирующих вступление в состав ДНП «Никитские Озёра», обязуются соблюдать следующие требования застройки земельных участков: - рекомендуемая ширина фасада – не более 15 метров. - не допускается строительство на территории ДНП жилых домов с количеством более двух надземных этажей. - рекомендуется строительство деревянных домов, а так же строений из газосиликатных блоков с наружной отделкой в виде штукатурки (цвет согласовывается с правлением ДНП «Никитские Озёра», облицовкой искусственным либо натуральным камнем, цветом кровли – коричневым. 5. Высота забора между участниками не должна превышать 1,7 м 6. При установке осей дома необходимо учесть следующие параметры: - жилой дом должен быть расположен не менее 6 м., но не более 9 м. от дороги; - расстояние от забора должно быть не менее 3,5 м.; - дом должен располагаться фасадом к дороге. 7. Строительство жилых домов и хозяйственных построек должно соответствовать нормам и правилам, установленным СНиП 30-02-97 (соблюдение пожарных и санитарно-гигиенических требований по расстояниям между постройками). 8. Для газификации: - получить технические условия; - заказать проект газификации; согласовать проект во всех необходимых организациях и учреждениях; - подписать договор подряда с подрядной организацией; - сдать договор подряда и другие необходимые документы в ОАО «Мособлгаз» на строительный контроль; - подписать договор на строительный контроль. - акт тех. проверки дымоходов и вентиляционного канала; 9. Для электрификации необходимо: - подписать индивидуальный договор энергоснабжения Объекта - выбрать и установить счетчик; - оформить акт осмотра 10. Для бесперебойного электроснабжения владельцы Земельных участков обязаны до 25-го числа, каждого месяца, подать показания индивидуального счетчика в ОАО «МОЭСК» и продублировать на пост охраны ДНП. 11. Владелец уплачивает ДНП ежемесячные платежи на содержание и обслуживание общего имущества ДНП в размере 1 500,00 рублей (Одна тысяча пятьсот руб. 00 коп.). Оплата указанных платежей производится Владельцем ежемесячно не позднее 10 (Десятого) числа текущего месяца. - размер платы определяется в порядке, установленном действующим законодательством и решениями общего собрания членов ДНП. 12. В состав Объектов инфраструктуры, право пользования которыми предоставляется Владельцу в соответствии с настоящим документом, входят: - имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории ДНП потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, проезды, проходы; линии электропередач, трансформаторы и иные электротехнические устройства; общие ворота и заборы; площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения; и тому подобное); - услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества общего пользования (услуги охраны, услуги по содержанию территории ДНП: по вывозу бытового мусора с мусорной площадки, периодической очистки мусорной площадки и объектов общего пользования от бытового мусора, периодическая очистка кюветов, услуги по расчистке дорог от снега в зимний период, текущий ремонт и другие). 13. Владелец обязуется не допускать ограничение, ущемление прав либо посягательств на имущество ДНП, права и интересы других владельцев земельных участков на использование Объектов инфраструктуры, в т.ч. нарушение нормальных условий отдыха и пребывания на дачных участках. 14. ДНП осуществляет информирование Владельца путем размещения информации на информационных щитах, планируемых к размещению на территории дачного поселка, а так же путем направления уведомлений в письменной или в электронной форме. Я,____________________________________________________________________________ Ознакомлен и согласен с вышеизложенными Правилами пользования объектами инфраструктуры ДНП «Никитские Озёра» и Обязательствами владельцев земельных участков, расположенных на территории ДНП. Подпись: Дата: ____________________/ ________________________
