УТВЕРЖДЕНО Общим собранием членов ДНП «Денисьево» Московская область д. «Шаликово» Протокол №________ «_____» ____________ 2013 г. ПОЛОЖЕНИЕ О ПРАВЛЕНИИ ДНП «ДЕНИСЬЕВО» Зарегистрировано в ЕГРЮЛ за № 1095075001416 1. Общие положения 1.1. Правление является исполнительным органом дачного некоммерческого партнёрства «Денисьево» (далее по тексту – ДНП или Партнёрство) 1.2. Правление избирается из числа членов ДНП. 1.3. Правление не может быть избрано применительно к нескольким дачным некоммерческим партнёрствам. 1.4. Правление в своей деятельности руководствуется законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской Области, Уставом ДНП, настоящим Положением, решениями общего собрания членов ДНП (далее – Собрание). 1.5. Правление взаимодействует с различными органами власти района и РФ. 2. Цели создания Правления 2.1. Правление осуществляет управление ДНП (распорядительные, контрольные, представительские и организационные функции) в рамках полномочий, предоставленных ему настоящим Положением, Уставом и решениями общего Собрания. 3. Полномочия Правления Правление наделяется следующими полномочиями: 3.1. Обеспечение выполнения решений Собрания в рамках закона, настоящего Положения и ресурсов, выделенных Собранием. 3.2. Принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов ДНП (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении; 3.3. Оперативное руководство текущей деятельностью ДНП; 3.4. Вынесение на Собрание в качестве вопросов для обсуждения предложений: - о порядке пользования общим имуществом ДНП - о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества ДНП; - о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками в отношении общего имущества; - принятие решений не требующих дополнительной оплаты из средств членов ДНП; 3.5. Представление членам ДНП предложений, по вопросам планирования управления ДНП, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества; 3.6. Составление приходно-расходных смет и отчетов ДНП, представление их на утверждение общего собрания его членов на последующий отчётный год; 3.7. Распоряжение материальными и нематериальными активами ДНП в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности: - организация охраны имущества ДНП и имущества его членов; - организация страхования имущества ДНП и имущества его членов; - организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; 1 - организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов ДНП; - обеспечение делопроизводства ДНП и содержание его архива; 3.8. Организация учета и отчетности ДНП, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов ДНП (собрания уполномоченных); 3.9. Контроль над оказанием услуг и (или) выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества и за качеством предоставляемых членам ДНП услуг в соответствии с договорами. 3.10. Проведение опросов (анкетным или другим методом) для: – подготовки плана работы Правления, учета замечаний, предложений и выявления проблемных вопросов по управлению ДНП. 3.11. Представительство интересов ДНП в органах государственной власти, органах местного самоуправления и принятие решений по результатам этих переговоров в рамках своих полномочий. 3.12. Прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; 3.13. Контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов; 3.14. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения на основании решения правления ДНП либо общего собрания его членов граждане, не уплатившие взносы, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном 3.15. Правление дачного некоммерческого партнёрства, в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом ДНП, имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности ДНП и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законодательством и уставом ДНП к компетенции общего собрания его членов 4. Полномочия Председателя Правления 4.1. Председатель Правления (далее – Председатель) избирается из числа членов Правления на Собрании Правления сроком на 2 год. 4.2. Председатель осуществляет руководство текущей деятельностью Правления и подотчетен Правлению и общему Собранию. Правление не реже чем раз в полгода заслушивает промежуточный отчет Председателя и может инициировать Собрание с вопросами о конкретных моментах деятельности Председателя, о его отчете и (или) о его переизбрании. 4.3. В рамках осуществления своих полномочий Председатель: 4.3.1. Подписывает документы и/или акты, и/или договоры на основании решения Правления ДНП в отношении этих документов, актов, договоров (за исключением договоров, сделок, указанных в п.4.3.7). 4.3.2. Заключает Договоры на содержание и ремонт общего имущества и инфраструктуры от имени ДНП. 4.3.3. Контролирует выполнение обязательств по заключённым договорам выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в ДНП, подписывает акты приёмки результатов работ. Не позднее чем за три календарных дня до даты подписания соответствующего акта, Председатель сообщает членам Правления о готовности к приёмке результатов работ. В случае, если члены Правления, не позднее дня, предшествующего подписанию акта представят письменные замечания по выполненным работам, Председатель не вправе производить приёмку выполненных работ без соглашения об устранении таких замечаний. В случае, если замечания представил только один из членов Правления, или их мнения разошлись, право принятия решения о приёмке результатов работ принадлежит Председателю Правления. 2 4.3.4. Принимает решения об обращении в суд по делам, связанным с деятельностью ДНП 4.3.5. Принимает решения об обращении в суд в случае неуплаты установленных взносов членами ДНП. 4.3.6. Председатель правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать такое решение на общем собрании членов ДНП 4.3.7. Заключает сделки и открывает в банках счета Партнёрства. Сделки на сумму, превышающую 100 000 рублей заключаются на основании решения Правления. Договоры на меньшие суммы подписываются Председателем правления самостоятельно, с последующим уведомлением членов Правления. 4.3.8. Выдает доверенности, в том числе с правом передоверия. 4.3.9. Обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов ДНП внутренних регламентов ДНП, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением. 4.3.10. Представляет ДНП в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях. 4.3.11. Рассматривает заявления членов ДНП. 5. Порядок формирования Правления 5.1. Состав Правления избирается общим собранием членов ДНП. 5.2. Председатель Правления избирается Правлением, из числа его членов. 5.3. Количественный состав Правления составляет _____ человека. 5.4. Правление действует с даты принятия решения на общем Собрании об избрании Правления до переизбрания или до окончания срока полномочий. 5.5. Срок полномочий Правления составляет 2 года. 5.6. Правление может быть досрочно переизбрано Собранием в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей. 5.7. Правление вправе принять Регламент своей работы. Регламент включает меры для информирования членов ДНП о работе Правления. 6. Организация делопроизводства Правления 6.1. Правление хранит документацию, связанную со своей деятельностью: - листы регистрации вручения (или направления письмом) уведомлений о проведении общего Собрания собственников в ДНП; - листы регистрации вручения бланков решений членам ДНП; - положение о Правлении; - протоколы заседаний Правления; - договоры, стороной которых является ДНП; - документы о приемке результатов работ, акты приёма-передачи; - книга учёта обращений в Правление собственников в ДНП; - переписка по вопросам деятельности Правления с органами власти. Подписи: Председатель Правления _______________________________________ / __________________________________ / Члены Правления 3 _______________________________________ / __________________________________ / _______________________________________ / __________________________________ / 4