Об изменениях, внесенных в Правила предоставления

Об изменениях, внесенных
в Правила предоставления коммунальных услуг
С 1 июня вступили в силу изменения в Правила предоставления
коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской
Федерации от 16 апреля 2013 г. № 344.
Нововведения касаются нескольких направлений.
1. Размер платы за общедомовые нужды
После того как с сентября прошлого года единые коммунальные платежи
поделили на индивидуальное потребление и общедомовые расходы (в квитанциях
отдельной строкой стало выделяться поквартирное потребление и потребление
коммунальных услуг на общедомовые нужды), зачастую выходило так, что
общедомовое потребление превышает индивидуальное.
Для устранения таких ситуаций в Правила предоставления коммунальных
услуг были внесены изменения, согласно которым распределяемый между
потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые
нужды, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя
из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на
общедомовые нужды (за исключением случаев, когда общим собранием
собственников принято решение о распределении всей разницы в объемах).
Другими словами, объем потребления коммунальной услуги на ОДН
(следовательно и плату за ОДН) теперь будет «подрезан» нормативами
потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.
Такая схема заставит управляющие кампании вплотную заняться
ресурсосбережением – устранять протечки в трубах, отслеживать
незарегистрированных потребителей, живущих в квартирах, где нет
индивидуальных приборов учета и т.д.
Например, для двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м в пятиэтажном
доме в городе Ярославле при тарифе на холодную воду 17,09 руб. за куб. м,
размер платы за холодную воду на общедомовые нужды составит от 0 до 6 руб.в
месяц в зависимости от количества проживающих и доли площади общего
имущества многоквартирного дома в общей площади дома.
2.
Изменения в системе оплаты по счетчикам
Отменена обязанность для граждан ежемесячно подавать данные
индивидуальных счетчиков. Теперь - это не обязанность, а право. Если гражданин
информацию о месячном потреблении не представит, оплата будет идти по его
среднемесячному потреблению за полгода. Если и по истечении 6 месяцев данные
о показаниях счетчиков не будут представлены, начисление будет производиться
по нормативу. При этом каждые 6 месяцев будет делаться сверка и перерасчет.
Представители управляющей компании имеют право раз в 6 месяцев прийти в
квартиру к гражданину и проверить показания счетчиков. Если за время оплаты
по среднему и по нормативу было внесено больше денег, их учтут в будущих
квитанциях, если меньше – придется доплатить.
3. Введение повышающих коэффициентов
С 1 января 2015 года для граждан, у которых не установлены счетчики
(при наличии возможности установления), начнут действовать корректирующие
коэффициенты. Для первого полугодия 2015 года коэффициент равен 1,1; для
второго полугодия – 1,2; каждые полгода коэффициенты будут повышаться и с
2017 года коэффициент будет равен 1,6.
4. Установление количества проживающих
Исполнитель услуг получил право при наличии сведений о временно
проживающих потребителях в жилом помещении, не оборудованном приборами
учета, устанавливать количество граждан, временно проживающих в жилом
помещении, с составлением акта и направлением его в органы внутренних дел,
уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере
миграции.
5.
Упрощение процедуры установления факта нарушения качества
Теперь потребитель вправе составить акт проверки качества
предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя (если
исполнитель не провел своевременную проверку или если невозможно уведомить
исполнителя о нарушении).
6. Оплата отопления и водоотведения
Исключена оплата за водоотведение на общедомовые нужды.
Плата за отопление не будет делиться на плату за его потребление в жилом
помещении и на общедомовые нужды.