Анализ потребления коммунальных услуг по холодному и горячему

Анализ потребления коммунальных услуг по холодному и горячему
водоснабжению на общедомовые нужды
Объем
потребления воды
в многоквартирном
доме
объем
по ИПУ
объем
по ИПУ
объем по
НОРМАТИВУ
объем
по ИПУ
объем по
НОРМАТИВУ
объем
на ОДН
объем по
НОРМАТИВУ
объем
на ОДН
объем на
уборку
30%
объем
на ОДН
объем на
уборку
45%
объем на
уборку
75%
90%
Степень
оснащенности
многоквартирного
дома индивидуальными
приборами учета воды,
%
С увеличением степени оснащенности многоквартирного дома индивидуальными
приборами учета воды снижается объем воды, приходящийся на общедомовые нужды
Объем потребления воды на общедомовые нужды формируется собственниками, не
установившими индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях
(возможные причины: перерасход воды по сравнению с нормативом потребления в
жилом помещении; фактически проживает больше человек, чем зарегистрировано)
Новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и
горячему водоснабжению на общедомовые нужды, Тюменская область
До 01.06.2013: 0,200 куб.м. в месяц (МКД 5-9 этажей)
Разъяснения для потребителей:
«Расход воды на ОДН – расход на уборку помещений общего
пользования, промывка внутридомовых инженерных сетей,
нормативные технологические потери (в т.ч., утечки) воды во
внутридомовых инженерных сетях»
Мнение потребителей:
Расход воды на ОДН –«озеро», «цистерна», «бассейн»!
С 01.06.2013:
Дифференциация нормативов потребления воды в зависимости от степени
оснащенности многоквартирного дома индивидуальными приборами учета (ИПУ)
до 30%
Жилое
(нежилое) помещение
оборудовано ИПУ
Жилое
(нежилое) помещение
не оборудовано ИПУ
•
более 75%
(куб.м в месяц на 1 кв.м уборочных площадей в МКД
0,100
0,070
0,050
0,300
0,200
0,150
Преимущества:
•
от 30% до 75%
адекватное распределение потребления
воды на общедомовые нужды
стимулирование
потребителей
к
установке ИПУ
Разъяснения для потребителей:
«Объем воды на общедомовые нужды формируется
собственниками, не применяющими в расчетах
индивидуальные приборы учета воды, которые,
соответственно, несут бремя оплаты большей части
объема потребления воды на ОДН»
Переход на применение новых нормативов потребления коммунальной услуги
по отоплению во всех муниципальных образованиях Тюменской области
Пример:
Постановление Главы города Тюмени от 11.07.2001 №48 (ред. от
01.08.2001) "Об изменении норматива теплопотребления на отопление"
«Утвердить с 01.10.2001 норматив теплопотребления на отопление 1 кв. м
общей площади жилья в год - 0,252 Гкал» (0,0341 Гкал в месяц, независимо
от года постройки и количества этажей)
Приказ Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области
от 20.08.2012 г. №185/01-05-ос (в ред. от 28.06.2013)
Норматив потребления, Гкал в месяц на 1
кв. м общей площади жилого или
нежилого помещения в многоквартирном
Этажность
доме или жилого дома
Дома
г.Тюмень
I. Многоквартирные дома или жилые дома до 1999 года постройки включительно
1-2 этажный
0,0299
3-4 этажный
0,0294
5-9 этажный
0,0283
10-11 этажный
0,0278
12 этажный и более
0,0276
II. Многоквартирные дома или жилые дома после 1999 года постройки
1-2 этажный
0,0274
3 этажный
0,0271
4-5 этажный
0,0268
6-7 этажный
0,0266
8-9 этажный
0,0264
10 этажный и более
0,0263
Приказ вступил в силу с 1 июля 2013 года!
Изменение периода взимания платы
за коммунальную услугу по отоплению
Оплата услуги отопления
равномерно в течение 12 месяцев
Плата:
 в месяц – 1 122,72 руб.
 в год – 13 472,66 руб.
0,0213 Гкал/кв.м
в месяц
Оплата услуги отопления только в отопительный
период (9 месяцев – с сентября по май)
0,0284
Гкал/кв.м
в месяц*
Плата:
 в месяц – 1 496,96 руб.
 в год – 13 472,66 руб.
*- расчетная
величина
норматива
Нововведения, вступающие в силу 01.06.2013
 исключение
обязанности
оплаты
коммунальной
предоставленной на общедомовые нужды
услуги
по
водоотведению,
 исключение обязанности оплаты коммунальной услуги по отоплению, предоставленной
на общедомовые нужды
 ограничение объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды,
нормативами потребления данной услуги (кроме случаев если: исполнителем
коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация или если собственниками
принято решение о распределении объема коммунальной услуги, превышающего
нормативный объем)
 применение с 1 января 2015 года повышающих коэффициентов (при определении
нормативов методом аналогов), увеличивающих норматив потребления коммунальной
услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета и (или)
индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при наличии технической
возможности их установки.

закреплена ответственность по выявлению управляющими организациями лиц, не
зарегистрированных в квартирах, а также возможность подачи акта в миграционную службу
или ОВД