Презентация с коррекцией

1.
Описание проекта
МедPark – это концептуально новый проект для Сибирского региона.
Специально спроектированные медицинские помещения и реализация
принципиально нового подхода к организации управления этими
помещениями, позволяют за счет размещения под одной крышей компаний,
оказывающих услуги в разных отраслях медицины, получить большой
синергетический эффект.
Удачное расположение, профессиональное управление, а также
продуманная рекламная кампания позволят увеличить поток посетителей для
всех резидентов центра.
Предлагаемая концепция дает возможность создать оптимальные условия
для успешной работы парка и получения стабильного дохода, а так же
обеспечит желаемый результат для каждого из пациентов
за счет
возможности получения широкого спектра современных медицинских услуг в
одном месте для всех членов семьи.
МедPark оснащен всеми современными инженерными системами и
коммуникациями, которые обеспечивают уровень комфорта и безопасности
для сотрудников и посетителей.
2.
Расположение
Земельный участок площадью 3 500 кв. м. расположен в Октябрьском районе г. Новосибирска на пересечении улицы Тургенева и улицы Сакко и Ванцетти в непосредственной
близости от улицы Кирова, которая является основной транспортной магистралью, соединяющей исторический центр города с Левобережьем. Строящийся комплекс находится в
оживленном и активно развивающемся жилом районе Новосибирска с удобной транспортной, торговой и сервисной инфраструктурой. Близость к станции метро «Октябрьская» (700 м.)
бесспорно облегчает доступность здания.
бр
тя
Ок
ьс
ка
ул
я
.Т
ис
г
ма
ул
ге
н
ев
ех
а
ов
а
ет
нц
ир
ов
Ва
ои
кк
700м
ул
.
Во
сх
од
аль
агистр
Октябрьская
Са
ская м
а
ул
.
Камен
.К
ти
ь
ал
тр
.Ч
ул
ур
3.
Характеристика объекта
Здание
Каркас
Фасад
отдельно стоящее 9-ти этажное,
площадью 8 950 кв.м., с подземной
автостоянкой на 169 машиномест.
здание безбалочного типа с монолитным
железобетонным каркасом.
Ограждающие конструкции из кирпича и
навесных вентилируемых фасадов.
Высота типового этажа составляет 3.6
фасадное решение в
соответствие с мировыми
тенденциями
проектирования
Планировка
Вентиляция
Кондиционирование
свободная планировка пространства с
витражным остеклением и
открывающимися окнами с частым
шагом, стояками канализации,
позволяющими организовать любую
технологию в соответствии с
требованиями, предъявляемыми к
лицензированию медицинских видов
деятельности.
приточно-вытяжная общеобменного типа
с подогревом воздуха. В стадии
разработки рабочего проекта возможно
дооснащение помещений
дополнительным вентиляционным
оборудованием и фильтрами для очистки
воздуха для нужд инвестора.
предусмотрены места установки
наружных блоков кондиционеров,
шахты для вертикальных
коммуникаций для реализации
индивидуальных проектов резидентов.
Электроснабжение
Отопление
Водоснабжение
для объекта запроектирована
собственная ТП. При покупке или аренде
резидент получает возможность
пользоваться электрической мощностью
в объеме 40 Вт на 1 кв.м. площади. При
необходимости использования большей
мощности она предоставляется на
дополнительно согласованных сторонами
условиях.
обеспечивается за счет подключения к
централизованной системе
теплоснабжения города. Отопительные
приборы снабжены терморегуляторами.
вода может быть подана в любую точку
помещения в соответствии с
техническим заданием инвестора.
4. Планировочные решения. План первого этажа
медицинские кабинеты
больничный лифт
ул.
вход в приемный
покой
ва
ехо
Ч
въезд на
двухуровневую
подземную парковку
(169 машиномест)
лестничная клетка
холл
главный вход
пассажирские лифты
площадь МОП
технологическая площадь
вентиляционная шахта
детская комната
гардероб
ул
ак
.С
педиатрическая клиника
ко
медицинские кабинеты
тти
це
ан
иВ
а
Ту
.
л
у
р
ев
н
е
г
4. Планировочные решения. План 2 этажа, S ~ 950 кв.м.
ова
ех
л. Ч
у
медицинские кабинеты
больничный лифт
лестничная клетка
пассажирские лифты
полезная площадь
площадь МОП
технологическая площадь
вентиляционная шахта
ко
ак
.С
ул
тти
це
ан
иВ
а
Ту
.
л
у
р
ев
н
е
г
4. Планировочные решения. План 3-9 этажей. S ~ 950 кв.м.
ова
медицинские кабинеты
ех
л. Ч
у
больничный лифт
лестничная клетка
пассажирские лифты
полезная площадь
площадь МОП
технологическая площадь
вентиляционная шахта
ко
ак
.С
ул
тти
це
ан
иВ
а
Ту
.
л
у
р
ев
н
е
г
5. Этапы реализации. Временной график
Ввод объекта
в эксплуатацию
Строительство
Получение
разрешения
Проектирование
I
II
III
2014
IV
I
II
III
2015
IV
I
II
III
IV
2016
Текущее состояние:
Оформлены земельные отношения
Разработана проектная документация
Подготовлен и укреплен котлован
Получены ТУ
Получено разрешение на строительство
Начато строительство каркаса
6. Экстерьер. Вид на главный вход
7.
Интерьер холла. Вид 1. Ресепшн
7.
Интерьер холла. Вид 2. Ресепшн
7.
Интерьер холла. Вид 3. Зона ожидания
7.
Интерьер холла. Вид 4. Зона ожидания
7.
Интерьер холла. Вид 5. Гардероб
7.
Интерьер холла. Вид 6. Лифтовой холл
Заказчик-Застройщик: ООО «ВКД-Проект»
630007, г. Новосибирск,
ул. Коммунистическая, 2, офис 902
T/F +7 (383) 328 12 82
www.vc-d.ru
info@vc-d.ru