за 1 полугодие 2014 года - Администрация Кемеровской области

Итоги первого полугодия 2014 года. Банковский сектор.
Банковскую деятельность на территории Кемеровской области на
1.07.2014 года осуществляли 6 региональных кредитных организаций, 14
филиалов банков, головные офисы которых находятся в других регионах, и
одно отделение Сбербанка России.
С начала 2014 года объем вкладов населения увеличился на 1% и
составил 173,2 млрд. рублей. Однако массовый отзыв банковских лицензий,
произошедший в конце 2013 года и продолжающийся в текущем году, не мог
не сказаться на данном рынке и по равнению с 2013 годом сократился на
1,8%.
Кредитование физических и юридических лиц.
Объем кредитов, вновь выданных банками за полгода, достиг 295,8
млрд. рублей, что на 7,6% меньше прошлогоднего показателя (320,1 млрд.
рублей).
Ссудная задолженность на 1.07.2014 года составила 586,96 млрд. руб.,
что по сравнению с прошлым годом больше на 7%.
В структуре ссудной задолженности преобладают кредиты, выданные
предприятиям реального сектора экономики – на них приходится 65 %, или
383,5 млрд. рублей. Задолженность по кредитам физических лиц на
1.07.2014 составляет 203,5 млрд. рублей.
Просроченная задолженность.
Доступность кредитных продуктов, агрессивная реклама кредитов,
бездумное оформление большого количества кредитов, не соизмеряя свои
возможности с потребностями, повлекли за собой увеличение просроченной
задолженности.
Общий объем просроченной задолженности по состоянию на
01.07.2014 года по сравнению с прошлым годом увеличился на 37,7%, и
составил 19,35 млрд. рублей.
2
Доля просроченной задолженности в объеме ссудной задолженности по
сравнению с 2013 выросла на 0,7% и составила 3,3%.
Просроченная задолженность реального сектора экономики по
сравнению с аналогичным периодом 2013 года увеличилась на 5,4% до 5,6
млрд. рублей.
На 01.07.2014 года просроченная задолженность населения по выданным
кредитам составляет 13,7 млрд. руб., увеличилась с 01.07.2013 года в 1,6
раза.
Ипотечное кредитование.
За последние несколько лет ипотека в России стала более доступной и
понятной населению. Банки активно развивают свои продукты, появляются
новые специальные программы. Можно с уверенностью сказать, что ипотека
в России развивается хорошими темпами.
В первом полугодии 2014 года средняя ставка по ипотеке (12,4%) чуть
снизилась, но теперь российские банки начинают повышать ставки, и к осени
это может стать тенденцией.
Однако за 6 месяцев 2014 года ипотечных (жилищных) кредитов было
выдано на 37 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, а именно
13,43 млрд. рублей (в том числе АИЖК- 472,7 млн. руб., и НО «Фонд
развития жилищного строительства Кемеровской области» - 267,3 млн. руб.).
Количество заключенных ипотечных сделок превышает аналогичный
показатель прошлого года на 20%. За 6 месяцев 2014 года выдано 9026
жилищных кредитов (2013 год – 7500), на сумму 12,7 млрд. руб., что на 40%
больше данного показателя в 2013 году.
На строящиеся объекты кредиты становятся более доступными.
Коммерческие банки предлагают сниженные процентные ставки,
конкурирующие между собой.
Именно рост ипотечного кредитования стал главным стимулом
жилищного строительства на территории Кемеровской области.
За первое полугодие 2014 года введено более 420 тыс. м. кв., что на 3,6%
больше 2013 года.
3
Несмотря на рост просроченной задолженности в целом по кредитам,
предоставленным физическим лицам, просроченная задолженность по
ипотечным кредитам по сравнению с прошлым годом снизилась на 24%, и на
01.07.2013 составила 477,3 млн. рублей.
Доля просроченной задолженности по ипотечным (жилищным
кредитам) снизилась и составила 0,97% от ссудной задолженности по
предоставленным жилищным кредитам (в 2013 году доля составляла 1,64%).
По мнению экспертов, начинающаяся на рынке коррекция ставок
приведет к замедлению темпов роста выдачи ипотеки.
Дальнейшее развитие рынки ипотечного кредитования как России в
целом, так и в Кузбассе будет зависеть от общей макроэкономической
ситуации.