Ипотечный кредит на покупку залоговых объектов недвижимости_Е.С

ВИТРИНА. Ипотечный кредит на покупку
залоговых объектов недвижимости
.
Нечаева Екатерина
Быстро. Удобно. Просто.
I Уральский форум по недвижимости, 9 октября 2009г.
ПЛАН ПРЕЗЕНТАЦИИ:
• Банк ВТБ 24 сегодня
• Витрина. Программа льготного ипотечного
кредитования на покупку залоговых объектов
недвижимости
2
Презентационные материалы
БАНК ВТБ24 СЕГОДНЯ:
• Входит в международную банковскую Группу ВТБ и специализируется на
обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей,
организаций малого бизнеса
• Основной акционер банка ВТБ 24 (ЗАО) – банк ВТБ (ОАО) 98,01%. Главный
акционер ВТБ - Правительство РФ (77,5%)
• Один из крупнейших игроков на рынке розничных банковских услуг. ВТБ 24
входит в ТОП-10 банков страны по капиталу и активам
• Уставный капитал ВТБ 24 составляет 33,6 млрд рублей, размер собственных
средств (капитала) — 58,9 млрд рублей
• Объем портфеля ипотечных кредитов ВТБ 24 на 01.07.2009г. – 180,2
млрд.руб.
• Доля Группы ВТБ на российском рынке ипотечного кредитования составляет
15,06%
3
Презентационные материалы
ФИЛИАЛЬНАЯ СЕТЬ БАНКА:
РФ
Сеть банка формируют более 500 филиалов и дополнительных офисов
в 68 регионах страны. Мы предлагаем клиентам основные банковские
продукты, принятые в международной финансовой практике.
Доля ипотечного портфеля в розничном кредитном портфеле ВТБ 24 по
состоянию на 01.07.2009г. составляет 39,8%
4
Презентационные материалы
ВИТРИНА
Программа льготного ипотечного кредитования на
покупку залоговых объектов недвижимости
Презентационные материалы
Банк
ВТБ
24
предоставляет
уникальную
возможность оформить льготную ипотеку на
жилье, которое находится в залоге у банка и
выставлено собственником на продажу.
Программа «Витрина залогового имущества»
позволяет вам приобрести недвижимость на
«докризисных» условиях кредитования. На
сегодняшний
день
это
одно
из
лучших
предложений на рынке.
Презентационные материалы
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ:
•
•
•
•
•
•
•
Валюта кредита – рубли РФ, доллары США, евро.
Процентные ставки:
– в рублях РФ - в соответствии с условиями кредитного договора
текущего заемщика, осуществляющего продажу объекта, но не
более ставки рефинансирования Банка России на дату
принятия банком решения (с 30 сентября 2009г. Банком России
установлена ставка рефинансирования – 10%);
– в долларах США / евро - в соответствии с условиями кредитного
договора текущего заемщика, осуществляющего продажу объекта,
но не более 10% годовых.
Срок кредитования - до 50 лет.
Первоначальный взнос (собственные средства заемщика) - от 20%
стоимости объекта.
Максимальный размер кредита (К/З) – не более 80% стоимости
объекта.
Минимальная сумма кредита – 150 000 рублей.
Максимальная сумма кредита не ограничена, но зависит от
платеже- и кредитоспособности Заемщика.
7
Презентационные материалы
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:
 Комиссия за рассмотрение заявки на кредит:
первичное рассмотрение – отсутствует;
повторное рассмотрение (на тот же объект недвижимости) - 1200
рублей.
 Комиссия за получение ипотечного кредита - отсутствует.
 Аренда банковского сейфа для расчетов по сделке (1 месяц) –
бесплатно.
 Открытие аккредитива для проведения расчетов по сделке (на срок до
90 дней) – бесплатно.
 Оценка Объекта недвижимости – бесплатно, за счет средств банка.
ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ:
возможно без ограничений по срокам и сумме;
штрафные санкции/комиссии – отсутствуют;
8
Презентационные материалы
ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ:
Принадлежит заемщику Банка ВТБ 24 и размещен в
Базе объектов недвижимости на сайте Банка
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose/
9
Презентационные материалы
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:
•
Залог приобретаемой недвижимости (оформляется закладная/договор
залога прав).
• Заемщику необходимо оформить страховой полис по трем рискам:
страхование жизни и трудоспособности заемщика;
страхование приобретаемого имущества от рисков утраты и
повреждения;
страхование риска утраты права собственности на недвижимость:
- если текущий заемщик владел недвижимостью 3 и более лет - не
требуется;
- если текущий заемщик владел недвижимостью менее 3 лет –
требуется на срок до 3 лет, который исчисляется с даты
первоначально выданного кредита на Объект недвижимости;
При предоставлении кредита, предусматривающего страхование только
риска утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки ставка
увеличивается на 3%
Перечень страховых компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru
10
Презентационные материалы
Конкурентные преимущества Программы Витрина:
•Низкая процентная ставка за пользование кредитом – 10%;
•Процентная ставка – фиксированная на весь срок кредитования, не
зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования;
•Минимальный первоначальный взнос;
•Возможность размещения суммы первоначального взноса на
депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» с ежемесячным
начислением %, с возможностью капитализации и перечислением
начисленных % на текущий счет или счет банковской карты;
•Отсутствуют комиссии за рассмотрение заявления о предоставлении
кредита и за выдачу кредита;
•Возможность досрочного погашения кредита с первого дня.
•Минимальный риск утраты права собственности на объект (все
объекты ранее уже проверены Банком на юридическую чистоту).
•Возможность приобрести недвижимость без посредников.
•Ускоренные сроки рассмотрения заявки на кредит.
•Возможность приобрести любой объект недвижимости - вторичный,
первичный рынок жилья или загородная недвижимость.
11
Презентационные материалы
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Нечаева Екатерина
Главный менеджер
Отдела Ипотечного Кредитования
+7 (343) 359-26-56
NechaevaES@ektb.vtb24.ru
www.vtb24.ru
8 800 100 24 24
12
Презентационные материалы
БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕ!
ПОЖАЛУЙСТА, ВАШИ ВОПРОСЫ.
Презентационные материалы