Льготный ипотечный кредит на покупку залоговых объектов

www.vtb24.ru
ipoteka-info@vtb24.ru
Ипотечная горячая линия: 8 800 100 24 24
Москва: +7 (495) 783-17-71
Санкт-Петербург: +7(812) 332-32-00
Программа льготного ипотечного кредитования на покупку
залоговых объектов недвижимости
Банк ВТБ 24 предоставляет уникальную возможность оформить льготную ипотеку на жилье, которое
находится в залоге у банка и выставлено собственником на продажу.
Программа «Витрина залогового имущества» позволяет вам приобрести недвижимость на
«докризисных» условиях кредитования. На сегодняшний день это одно из лучших предложений на
рынке.
Процентная ставка по кредиту не зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса.
Ее размер составляет 7,75% годовых в рублях и 10% годовых в долларах США или евро.
Требования к первоначальному взносу минимальны - от 20% от стоимости объекта. Вам не
потребуются дополнительные средства для оплаты комиссий банка, связанных с получением кредита.
На специальных условиях вы можете приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья, в
новостройке, а также загородное жилье в любом регионе присутствия банка.
С предложениями по объектам недвижимости
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose/.
вы
можете
ознакомиться
на
сайте
Банка
Основные условия кредитования по Программе «Витрина залогового имущества»:

Валюта кредита – рубли РФ, доллары США, евро.

Процентные ставки:
o в рублях РФ - в соответствии с условиями кредитного договора текущего заемщика,
осуществляющего продажу объекта, но не более ставки рефинансирования Банка
России на дату принятия банком решения (с 01 июня 2010г. Банком России установлена
ставка рефинансирования – 7,75,%);
o в долларах США / евро - в соответствии с условиями кредитного договора текущего
заемщика, осуществляющего продажу объекта, но не более 10% годовых.

Срок кредитования - до 50 лет.

Первоначальный взнос (собственные средства заемщика) - от 20% стоимости объекта.
Максимальный размер кредита (К/З) – не более 80% стоимости объекта.

Минимальная сумма кредита:
o для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО - от 10 000 долларов США (либо эквивалент в
рублях, евро);
o на территории РФ - от 5 000 долларов США (либо эквивалент в рублях, евро).
Максимальная сумма кредита:
o не ограничена, но зависит от платеже- и кредитоспособности Заемщика.


При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга
(-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов):
o супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного
договора);
o родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита,
является поручителем-участником.

Досрочное погашение (полное или частичное):
o возможно без ограничений по срокам и сумме;
o штрафные санкции/комиссии – отсутствуют;
o необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка.

Погашение кредита и процентов – ежемесячно, равными платежами (аннуитетные платежи).

www.vtb24.ru
ipoteka-info@vtb24.ru
Ипотечная горячая линия: 8 800 100 24 24
Москва: +7 (495) 783-17-71
Санкт-Петербург: +7(812) 332-32-00
Объект недвижимости1 – не является собственностью Банка, принадлежит заемщику Банка ВТБ 24
и
размещен
в
Базе
объектов
недвижимости
на
сайте
Банка
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose/.
Дополнительные расходы при получении ипотечного кредита:

Комиссия за рассмотрение заявки на кредит:
o
o
первичное рассмотрение – бесплатно;
повторное рассмотрение (на тот же объект недвижимости) - бесплатно.

Комиссия за получение ипотечного кредита - бесплатно.

Аренда банковского сейфа для расчетов по сделке (на срок 1 месяц) – бесплатно.

Открытие аккредитива для проведения расчетов по сделке (на срок до 90 дней) – бесплатно.

Оценка Объекта недвижимости – в соответствии с тарифами Оценочной компании.
Обеспечение по ипотечному кредиту:

Залог приобретаемой недвижимости (оформляется закладная/договор залога прав).

Оформление страхового полиса по трем рискам (осуществляется Заемщиком):
страхование жизни и трудоспособности заемщика (не требуется при приобретении
аппартаментов, но в этом случае увеличивается процентная ставка за пользование
кредитом на 0,5%);
o страхование приобретаемого имущества от рисков утраты и повреждения;
o страхование риска утраты права собственности на недвижимость:
o если текущий заемщик владел недвижимостью 3 и более лет - не требуется;
o если текущий заемщик владел недвижимостью менее 3 лет – требуется на срок
до 3 лет, который исчисляется с даты первоначально выданного кредита на
Объект недвижимости.
Страховая премия составляет в среднем 0,8–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой
процентной ставки.
Перечень страховых и оценочных компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru.
o
Конкурентные преимущества Программы «Витрина залогового имущества»:

Низкая процентная ставка за пользование кредитом. Уникальное условие на рынке ипотечного
жилищного кредитования – 7,75% в рублях;

Процентная ставка – фиксированная на весь срок кредитования, не зависит от размера
первоначального взноса и срока кредитования;
Минимальный первоначальный взнос – 20%;

Возможность размещения суммы первоначального взноса на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в
ипотеку» с ежемесячным начислением %, с возможностью капитализации и перечислением
начисленных % на текущий счет или счет банковской карты;

Отсутствуют комиссии за рассмотрение заявления о предоставлении кредита и за выдачу кредита;

Возможность досрочного погашения кредита с первого дня, минимальная сумма для досрочного
погашения – 15000 руб. (или эквивалент в долларах США, евро);

Минимальный риск утраты права собственности на объект (все объекты ранее уже проверены
Банком на юридическую чистоту);

Возможность приобрести недвижимость без посредников;

Возможность приобрести любой объект недвижимости - вторичный, первичный рынок жилья или
загородная недвижимость при условии размещения объекта на сайте Банка
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose/. Обновление информации осуществляется
еженедельно.
В случае если Объект недвижимости на сайте Банка не размещен или размещен, но при этом не является предметом ипотеки
Банка ВТБ 24, то условия Программы «Витрина залогового имущества» не распространяются. Неразмещенные на сайте
Объекты возможно приобрести на базовых условиях ипотечных продуктов: «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье»,
«Ипотека. Под залог недвижимости (Нецелевой)», «Ипотека. Рефинансирование».
1