ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ СРО www.nngsr.ru Нижегородская гильдия сертифицированных риэлторов Июнь 1995 г. - создана как Ассоциация предприятий Апрель 2008 г. - принято решение о преобразовании ассоциации в Некоммерческое партнерство (согласно требованиям законодательства о СРО) Июнь 2011 г. - зарегистрирована качестве добровольного СРО Пакет документов для регистрации СРО пункт 8 статьи 20 ФЗ «О саморегулируемых организациях» Основные требования закона к СРО Объединение не менее 25 юридических лиц или 100 индивидуальных предпринимателей Наличие стандартов и правил обязательных для всех членов Обеспечение дополнительной имущественной ответственности каждого члена перед потребителями 100 % сертификация членов НГСР = наличие обязательных стандартов и правил В июне 2008 года на XVII Съезде РГР принято решение о 100 % сертификации членов. НГСР, несмотря на кризисные явления 2008-2009, исполнило решение съезда Обязательная сертификация членов НГСР До внедрения более 50 организаций После 25 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 до 2008 после Дополнительная имущественная ответственность Личное страхование – используется в системе сертификации. Для Нижегородского региона не менее 3 000 000 (Три миллиона) рублей. Компенсационный фонд – не менее 3 000 (Три тысячи) рублей с одной компании. Коллективное страхование – не используется Реализация обязательных специализированных органов СРО в НГСР Орган контроля за соблюдением стандартов и правил – Управляющий совет по сертификации Орган по рассмотрению дел о применении мер дисциплинарного воздействия – комиссия по этики и стандартам практики Коллегиальный орган управления 10 руководителей компаний – членов НГСР 6 независимых членов Представители торговопромышленной палаты НО, Росреестра, Ростехинвентаризации, УВД по линии БЭП, региональных СМИ, партнерских компаний Единоличный исполнительный орган Исполнительный директор НГСР – независимое лицо, не состоящее в трудовых или иных отношениях с компаниями – членами НГСР СРО не вправе заниматься предпринимательской деятельностью Источники формирования имущества: Вступительные, целевые, регулярные взносы Добровольные взносы, пожертвования Образовательные услуги Продажа информационных материалов Дополнительные затраты в связи с приобретением статуса СРО Государственная пошлина за внесение сведений в единый реестр саморегулируемых организаций – 4 000 рублей Бухгалтерская отчетность подлежит обязательному аудиту – 30 000 рублей в год Возможности для СРО заложенные в законодательстве Жесткая система контроля со стороны СРО по отношению к своим членам – принципы заложены в системе сертификации РГР создан реестр сертифицированных агентов и брокеров – одно из оптимальных условий для создания СРО планы Дальнейшая работа над созданием цивилизованного рынка риэлторских услуг в Нижнем Новгороде Расширение состава НГСР Обучение риэлторов Обучение население (для повышения общей культуры потребления) МЫ ГОТОВЫ К ЗАКОНУ О РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!