ДОГОВОР № _________ г. Москва

ДОГОВОР № _________
г. Москва
«
» _____________2015 г.
Акционерное общество «Ордена Трудового Красного Знамени научноисследовательский институт автоматической аппаратуры им. академика
В.С. Семенихина» (АО «НИИАА»)», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в
лице генерального директора Элькина Григория Иосифовича, действующего на
основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной
ответственностью «Управляющая компания Благовест» (ООО «Управляющая
компания Благовест»), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице
генерального директора Ахизаровой Натальи Евгеньевны, действующего на
основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по
отдельности «Сторона», с соблюдением требований Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О
закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и
действующего законодательства Российской
Федерации, на основании
результатов
Протокола № ______от ____________, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить на основании
технического задания (Приложение №1 к настоящему Договору) работы по
ремонту мягкой кровли строения 1 (корпус №11) в осях Б-Г/2-22 и Б-Г/24-38,
площадью 2 504 м2, строения 1 (корпус №32) в осях Г-Е/104-108, Г-Н/102-108,
площадью 668м2, строения 4 (корпус №2) в осях А-Д/11-18, площадью 875 м2,
строения 4 (корпус №4) в осях А-Д/1-10, площадью 875 м2 и по ремонту
межпанельных швов строения 1 (корпус № 34А) в осях T÷Ф/96, Н÷Т/95 и
Н/95÷105, на отметке от +30,050 м до +43,650 м. расположенных по адресу: г.
Москва, ул. Профсоюзная, дом 78.
2. Стоимость работ и порядок расчетов по Договору
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определена на основании
локальной сметы (Приложение №2 к настоящему Договору) и составляет
7 380 523 (Семь миллионов триста восемьдесят тысяч пятьсот двадцать три) рубля
87 копеек, в том числе НДС 18% 1 125 842 (Один миллион сто двадцать пять
тысяч восемьсот сорок два) рубля 62 копейки.
2.2. Оплату работ по Договору Заказчик производит следующим образом:
- заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 30% от суммы,
указанной в п. 2.1 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней после
получения счета от Подрядчика на основании подписанного Договора;
- окончательный расчет в размере 70% от суммы, указанной в п. 2.1
настоящего Договора, Заказчик обязуется провести в течение 5 (пяти) рабочих
1
дней после получения счета от Подрядчика на основании подписанного
Сторонами акта о приемке выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости
выполненных работ и затрат (КС-3) при наличии от Подрядчика счета-фактуры.
2.3. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного
счета Заказчика.
2.4. Указанная стоимость работ по Договору является фиксированной и не
подлежит изменению.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Календарные сроки выполнения работ:
- дата начала работ: дата подписания Договора
- дата окончания работ: в течение 20 рабочих дней с момента подписания
настоящего Договора.
3.2. Сдача работ Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляются Актом
о приемке выполненных работ (КС-2) и Справкой о стоимости выполненных
работ и затрат (КС-3), предоставляемых Подрядчиком, которые подписываются
Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней после их получения, либо Заказчик
возвращает указанные документы без подписи с приложением мотивированного
обоснования отказа от подписания.
3.3. В случае обоснованного отказа от приемки работ Сторонами
составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их
выполнения. В случае отказа Подрядчика подписать Акт, он представляется
Подрядчику подписанный только Заказчиком в одностороннем порядке.
4. Права и обязанности сторон
Подрядчик обязуется:
4.1. Выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в
соответствии с локальной сметой, определяющей объем, содержание работ и
техническим заданием.
4.2. Назначить на Объект ответственного представителя для решения
технических и организационных вопросов. Письмо о назначении представителя
должно быть передано Заказчику. В случае замены Подрядчиком своего
представителя Заказчик должен быть уведомлен об этом в письменном виде.
4.3. Соблюдать и нести ответственность за выполнение правил техники
безопасности и охраны труда при проведении работ на выделенной территории с
оформлением «Акта-допуска для производства строительно-монтажных работ на
территории организации», «Акта о соответствии выполненных внеплощадочных и
внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и
готовности объекта к началу строительства» в соответствии со СНиП 1203-2001 и
«Проекта производства работ» в соответствии со СНиП 12-01-2004,
разработанного Подрядчиком и согласованного Заказчиком.
4.4. Провести мероприятия по созданию безопасных условий для работников
Заказчика, которые в связи с выполнением своих должностных обязанностей
2
находятся вблизи участка производства Подрядчиком работ, а также возместить
ущерб причиненный Заказчику либо его сотрудникам в результате нарушения
правил техники безопасности при производстве работ на выделенном согласно
Акту-допуску участке.
4.5. Своими силами и за свой счет устранить выявленные недостатки,
произошедшие по его вине либо по вине его Субподрядчиков, а так же заменить
некачественные материалы.
4.6. Подрядчик имеет право в процессе выполнения работ привлекать для
выполнения субподрядных работ строительные организации, при этом Подрядчик
несет перед Заказчиком всю ответственность за их действия.
4.7. Иметь лицензию на осуществление работ, связанных с использованием
сведений, составляющих государственную тайну.
Заказчик обязуется:
4.8. Произвести приемку и оплату выполненных работ предусмотренных
настоящим Договором.
4.9. Назначить на Объект ответственного представителя для решения
технических и организационных вопросов. Письмо о назначении представителя
должно быть передано Подрядчику. В случае замены Заказчиком своего
представителя Подрядчик должен быть уведомлен об этом в письменном виде.
4.10. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством
выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством
предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в
оперативно – хозяйственную деятельность Подрядчика.
5. Качество строительных работ и гарантии
5.1. Гарантийный срок на все виды работ устанавливается 24 (двадцать
четыре) месяца с момента подписания Акта о приемке выполненных работ (КС-2)
и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3).
5.2. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, то
Подрядчик обязан их устранить за свой счет в двухнедельный срок со дня
получения соответствующего извещения от Заказчика.
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации и настоящим
Договором.
6.2. При неисполнении Заказчиком обязанности по оплате выполненных
работ, указанной в п.2.2 в установленный настоящим договором срок, Подрядчик
имеет право потребовать от Заказчика пени в размере 0,5% от неуплаченной
суммы за каждый день просрочки.
3
6.3. При неисполнении Подрядчиком сроков выполнения работ Заказчик
имеет право потребовать от Подрядчика пени в размере 0,5% от стоимости
невыполненных работ за каждый день просрочки.
6.4. В случае если Подрядчик выполнил работы, несоответствующие
условиям технического задания (Приложение № 1 к настоящему Договору),
требованиям по качеству, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты
штрафа в размере 5% от цены настоящего Договора.
6.5. Уплата штрафов и неустоек не освобождает стороны от исполнения
обязательств по настоящему Договору.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, решаются
Сторонами путем переговоров, а в случае невозможности разрешения споров
путем переговоров, Стороны решают споры и разногласия согласно п.7.2
настоящего Договора.
7.2. Если в ходе переговоров Стороны не достигли соглашения все споры,
разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с
ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, изменения,
прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Третейском суде
при Государственной корпорации «Ростех» в соответствии с его регламентом.
При этом Стороны руководствуются принципами свободы Договора, автономии
воли и равноправия Сторон при применении процедуры третейского
разбирательства. Решения Третейского суда при Государственной корпорации
«Ростех» признаются Сторонами обязательными для исполнения, являются
окончательными и не подлежат оспариванию.
Если Исполнитель письменно выразит свое несогласие с разрешением спора
в Третейском суде при Государственной корпорации «Ростех», возникший спор
рассматривается в установленном законодательством Российской Федерации
судебном порядке, либо, если Стороны придут к соглашению, в порядке,
установленном соглашением Сторон.
8. Обстоятельства непреодолимый силы
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение
обусловлено наступлением обстоятельств непреодолимой силы, к которым, в
числе прочих, относятся: стихийные бедствия, аварии, пожары, массовые
беспорядки, военные действия, вступление в силу нормативных актов
законодательной и исполнительной власти, препятствующих исполнению
Сторонами своих обязательств по настоящему Договору или иные
обстоятельства, независящие от волеизъявления Сторон и возникшие после
подписания настоящего Договора.
8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства или часть
обязательств по настоящему Договору по причинам возникновения обстоятельств
4
непреодолимой силы, обязана известить в письменной форме другую Сторону о
начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств в
срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после начала таких обстоятельств.
8.3. Факты, изложенные в извещении, должны быть подтверждены
уполномоченными на то компетентными органами.
8.4. При наступлении вышеперечисленных обстоятельств, по соглашению
Сторон, срок выполнения Сторонами своих обязательств может быть перенесен
соразмерно времени, в течение которого действуют указанные обстоятельства и
их последствия.
8.5. В случае если указанные обстоятельства и их последствия продолжают
действовать более 30 (тридцати) календарных дней, Стороны вправе в
одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, уведомив об этом
письменно, или согласовать альтернативные способы дальнейшего исполнения
своих обязательств по настоящему Договору.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в соответствии со статьей
450 Гражданского кодекса Российской Федерации:
- по соглашению Сторон;
- по решению суда.
9.2. В соответствии со статьей 715 Гражданского кодекса Российской
Федерации:
- Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и
потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к
исполнению настоящего Договора или выполняет работу настолько медленно, что
окончание ее к сроку становиться явно невозможным;
- Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения
недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого
требования отказаться от настоящего Договора, либо поручить исправление работ
другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
9.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны и
являются его неотъемлемой частью лишь в том случае, если они совершены в
письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными на это
представителями Сторон.
9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10. Срок действия Договора
10.1. Срок действия настоящего Договора установлен с момента подписания
настоящего Договора и действует до полного исполнения обязательств
Сторонами.
Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие
приложения:
5
- Приложение №1 «Техническое задание».
- Приложение №2 «Локальная смета»
Без указанных приложений Договор недействителен.
11. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Заказчик: АО «НИИАА», 117393, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 78;
ИНН 7728795443, КПП 772801001, ОКПО 07513760, ОКВЭД 73.10, ОГРН
1127746009500, р/сч. 40702810338110018994 в ПАО Сбербанк, БИК 044525225,
к/сч. 30101810400000000225 в ГУ Банка России по ЦФО.
Подрядчик: ООО «Управляющая компания Благовест», 109451, г. Москва,
ул. Братиславская, д. 21, кор. 1, ИНН 7723586220, КПП 772301001,
ОГРН 5067746798917, р/сч. 40702810138120111285, в ПАО Сбербанк,
к/сч. 30101810400000000225, БИК 044525225
От Заказчика:
От Подрядчика:
Генеральный директор
Генеральный директор
_____________ Г.И. Элькин
________________ Н.Е. Ахизарова
6