Предложение по внесению поправок в законодательство

Предложение по внесению поправок в
законодательство
Нормативно – правовой
акт, в который
предлагается внести
изменение
Предложения
РЕДАКЦИОННЫЕ ПОПРАВКИ, НЕ ТРЕБУЮЩИЕ СОГЛАСОВАНИЙ
Усовершенствование
статьи
8
Закона Закон Пермской области «Об
«Информационное обеспечение оборота земель обороте земель с/х
сельскохозяйственного назначения»
назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.
Предложение: Прописать все случаи, когда публикуются
сообщения в СМИ (многое поменялось)
Поменять
формулировку:
предназначенных
для
распространения в Пермском крае и(или) муниципальном
районе по месту расположения земельных участков
(земельных долей) – не соответствует новому Закону
Определить «и» или все-таки «или»?
Районы, поддерживающие поправки:
Необходимо обсудить изменения в Постановление
Правительства Пермского края от 23.11.2007 N 293-п
Споры
о
местоположении
выделяемого
земельного участка в счет доли в праве общей
собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного
назначения
разрешаются
участниками
долевой
собственности
с
использованием
согласительных процедур, порядок проведения
которых
устанавливается
Правительством
Пермского края.
(ст. 5 Закона Пермской области «Об обороте
земель с/х назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.)
Закон Пермской области «Об
обороте земель с/х
назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.
Предложение: Отменить, либо написать: рассматривается
в суде (продублировать Федеральный закон)
.
Статья 6. Выделение неиспользуемой части
находящегося
в
долевой
собственности
земельного
участка
из
земель
сельскохозяйственного назначения
Предложение: Отменить. В Федеральном законе все
написано очень подробно
(ст. 6 Закона Пермской области «Об обороте
земель с/х назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.)
Статья
3.
Принудительное
изъятие
и
прекращение прав на земельные участки из
земель сельскохозяйственного назначения
Земельный
участок
из
земель
сельскохозяйственного назначения может быть
изъят принудительно у его собственника в
судебном порядке в случае ненадлежащего
использования по заявлению уполномоченного
исполнительного
органа
государственной
власти Пермского края или городского или
сельского поселения в случаях, указанных в
пункте 2 статьи 4 настоящего Закона, в порядке,
установленном
пунктом
3
статьи
6
Федерального закона.
Предложение (нет пункта 4): Земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения может быть
изъят принудительно у его собственника в судебном
порядке в случае ненадлежащего использования по
заявлению уполномоченного исполнительного органа
государственной власти Пермского края или городского
или сельского поселения в случаях, указанных в пункте 2
статьи 4 настоящего Закона, в порядке, установленном
пунктом 3 и 4 статьи 6 Федерального закона.
(ст. 3 Закона Пермской области «Об обороте
земель с/х назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.)
ПОПРАВКИ, ТРЕБУЮЩИЕ ОБСУЖДЕНИЯ МИНСЕЛЬХОЗОМ И АГЕНТСТВОМ
При продаже земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения субъект
Российской Федерации или в случаях,
установленных законом субъекта Российской
Федерации, муниципальное образование
имеет преимущественное право покупки
такого земельного участка по цене, за которую
он продается, за исключением случаев продажи
с публичных торгов
Закон Пермской области «Об
обороте земель с/х
назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.
Районы, поддерживающие поправки:
(п. 1 ст. 8 Федерального закона «Об обороте
земель с/х назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002
г. )
В случае отсутствия лица, изъявившего желание
приобрести земельный участок или долю в
праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного
назначения, этот земельный участок или эту
долю должен приобрести субъект Российской
Федерации либо в случаях, установленных
законом субъекта Российской Федерации,
должно
приобрести
муниципальное
образование
по
рыночной
стоимости,
сложившейся в данной местности.
(п. 3 ст. 5 Федерального закона «Об обороте
земель с/х назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002
Предложение: передать функции по преимущественному
праву покупки на уровень муниципалитетов (районов )
края
Закон Пермской области «Об
обороте земель с/х
назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.
- Юсьвинский район (предусмотреть преимущественное
право муниципального образования покупки земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения в
случае, если земельный участок примыкает к черте
населенного пункта и генеральным планом сельского
поселения включается в черту населенного пункта)
- Юрлинский (преимущественное правом покупки с/х
земель, например с целью расширения границ населенного
пункта, с целью развития инфраструктуры, строительства,
привлечения инвестиций)
- Суксунский (за исключением случаев продажи с
публичных торгов)
- Кунгурский
- Александровский
Предложение: передать функции по приобретению
участка в случае отсутствия покупателей органу местного
самоуправления
Районы, поддерживающие поправки:
- Юрлинский
г. )
Минимальный срок аренды земельного участка
сельскохозяйственных угодий устанавливается
законом субъекта Российской Федерации в
зависимости от разрешенного использования
сельскохозяйственных угодий, передаваемых в
аренду.
Закон Пермской области «Об
обороте земель с/х
назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.
Районы, поддерживающие поправки:
- Юрлинский (предложение 3 года)
- Суксунский (от 1 до 3 лет)
- Кунгурский (не поддержали для следующих категорий
использования: сенокошение и выпас скота)
- Верещагинский (1 год)
(п. 3 ст. 9 Федерального закона «Об обороте
земель с/х назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002
г.)
Земельные участки, находящиеся в фонде
перераспределения земель, могут передаваться
гражданам и юридическим лицам в аренду, а
также предоставляться им в собственность на
возмездной или безвозмездной основе в
случаях,
установленных
федеральными
законами и законами субъектов Российской
Федерации.
(ст. 10 Федерального закона «Об обороте земель
с/х назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г.)
Порядок определения размера выделяемого в
счет земельной доли или земельных долей
земельного участка с учетом состояния и
свойств его почвы устанавливается законом
субъекта Российской Федерации. Отсутствие
указанного порядка не является препятствием
для выдела земельного участка в счет
земельной доли или земельных долей.
Предложение: установить минимальный срок аренды на
срок 1 год и 1 день при первой постановке участка на
кадастровый учет (для присвоения статуса участку в
неразграниченной собственности как «учтенный»)
Закон Пермской области «Об
обороте земель с/х
назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.
Предложение: создать региональный закон по фонду
перераспределения (если позволяет федеральное
законодательство)
Районы, поддерживающие поправки:
- Юрлинский (например с целью развития малого, и
среднего бизнеса)
Закон Пермской области «Об
обороте земель с/х
назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.
Предложение: внести поправки, устанавливающие
порядок выдела доли. Поступают жалобы от
муниципалитетов, что дольщики межуют в счет долей
только пашню, хотя у них в Свидетельствах прописаны и
сенокосы и пастбища.
Районы, поддерживающие поправки:
- Березовский (для выдела в натуре площадь земельной
доли должна соответствовать размерам, указанным в
свидетельствах на право собственности)
(ч. 7 ст. 13 Федерального закона «Об обороте
земель с/х назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002
г.)
при определении единым способом размеров
земельных долей, выраженных в гектарах или
баллах для различных сельскохозяйственных
угодий,
используются
коэффициенты,
установленные
субъектами
Российской
Федерации
(пп. 3 п. 3 ст. 15 Федерального закона «Об
обороте земель с/х назначения» № 101-ФЗ от
24.07.2002 г.)
Закон Пермской области «Об
обороте земель с/х
назначения» № 1080-220 от
31.10.2003 г.
Предложение: ввести коэффициенты для подсчета
Районы, поддерживающие поправки:
- Суксунский (установить коэффициент таким способом,
чтобы один голос был равен размеру доли, определенному
в период приватизации на одного дольщика в
соответствующем колхозе или совхозе)