КЛИНИНГ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПАКЕТ «БЮДЖЕТ» ВСЕ ПАКЕТЫ УСЛУГ ПО КЛИНИНГУ NAI Becar предлагает не просто уборку, а комплексные продуманные решения для Объектов недвижимости любого типа в зависимости от их особенностей. В нашем портфеле 4 пакета услуг, из которых мы подбираем оптимальный вариант для Заказчика: Пакет «Бюджет» Клининг по согласованному финансированию, включающий минимальный пакет услуг Пакет «Сетевой» Клининг для сетевого потребителя Пакет «Бизнес» Клининг с высоким уровнем сервиса Пакет «Флагманский» Клининг премиум-класса Если Вас заинтересовал любой из перечисленных пакетов услуг по клинингу недвижимости, мы с радостью Вам предоставим подробную презентацию по данной услуге. 2 ПАКЕТ «БЮДЖЕТ» ПАКЕТ УСЛУГ ПО КЛИНИНГУ «БЮДЖЕТ», предоставляемый компанией NAI Becar, это четкое ОБСЛУЖИВАНИЕ объекта недвижимости В РАМКАХ СОГЛАСОВАННОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ. Основные цели пакета «Бюджет»: 1 2 СОБЛЮДЕНИЕ БЮДЖЕТА Соблюдения выделенного бюджета на клининг Объекта недвижимости. СОБЛЮДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ Клининговое обслуживание на основании согласованного технического задания и критериев оценки Заказчика. Пакет услуг по клинингу «Бюджет» идеально подходит для: Государственных и муниципальных учреждений Государственных корпораций Логистических комплексов Объектов жилой недвижимости (ТСЖ, ЖСК) 3 РЕШЕНИЯ Для достижения целей пакета «Бюджет» компания NAI Becar предлагает комплексные решения, включающие: Выполнение работ по согласованному с Заказчиком договору и техническому заданию; Производство работ в рамках выделенного финансирования по обслуживанию Объекта; Адаптация обслуживания под специфику профильной деятельности Заказчика; Разработка специалистами NAI Becar технологических карт по зонам уборки Объекта для уменьшения издержек на обслуживание (в т.ч. ФОТ); Выделение приоритетности зон уборки для уменьшения издержек на обслуживание; Оптимизация рабочего процесса за счет применения современных технологий; Внедрение внутреннего и внешнего контроля качества работ. РЕЗУЛЬТАТ: Осуществление качественного клинингового обслуживания Объекта в рамках согласованного финансирования. ПРИВЛЕЧЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИИ ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ 4 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ Производство работ в рамках выделенного финансирования по обслуживанию Объектов; Разработка специалистами NAI Becar индивидуальных технологических карт для Объекта с учетом режима работы и требований к качеству обслуживания; Применение единых стандартов обслуживания; Внутренний и внешний контроль качества работ; Оперативное реагирование на запросы Собственника. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА Освобождение от необходимости самостоятельного обслуживая Объектов; Сокращение затрат на обслуживание за счет передачи функций по обслуживанию на аутсорсинг; Предоставление дополнительных опций по заявкам Заказчика; Постоянный внутренний и внешний аудит выполнения работ. 5 ПОЧЕМУ NAI BECAR? СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ: обслуживание объектов коммерческой и государственной недвижимости общей площадью более 4 млн. кв.м; КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ: клининговое обслуживание в соответствии с финансовыми возможностями Клиента; . СТАНДАРТЫ: работа по существующим стандартам клинингового обслуживания с соблюдением законодательства Российской Федерации; АДАПТАЦИЯ: адаптация существующих стандартов и оборудования для конкретного объекта; ОПЕРАТИВНОСТЬ: выход на объект за 1-2 недели; РАЗУМНАЯ СТОИМОСТЬ: закупка техники, моющих и расходных материалов по оптовым ценам, благодаря сложившимся отношениям с поставщиками; УСТОЙЧИВОСТЬ: своевременные выплаты заработной платы персоналу; ГИБКИЙ ПОДХОД: использование производительного клинингового оборудования, моющих и расходных материалов; ПРОЗРАЧНОСТЬ: ежемесячная отчетность перед Заказчиком. 6 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ И УСЛУГИ NAI BECAR ПРОМЫШЛЕННЫЙ АЛЬПИНИЗМ (очистка фасадов, мойка окон, уборка снега с кровель) УХОД ЗА ТВЕРДЫМИ ПОКРЫТИЯМИ ДЕЗИНСЕКЦИЯ И ДЕРАТИЗАЦИЯ УХОД ЗА ГАЗОНАМИ И ЗЕЛЕНЫМИ НАСАЖДЕНИЯМИ ХИМЧИСТКА (химическая чистка напольных покрытий) КОВРОСЕРВИС ВЫВОЗ МУСОРА И СНЕГА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАСХОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ 7 ПРИМЕРЫ УСПЕШНЫХ ПРОЕКТОВ Здания института ВНИПИЭТ РосАтом Адрес: г. Санкт-Петербург, ул.2-я Советская, дом 9/2а Обслуживаемая площадь: 14 430 кв.м. АВ ПОДДЕРЖАНИЕ СТАТУСА ОБЪЕКТА ВЫСОКИМ УРОВЕНЕМ СЕРВИСА ПРИЗНАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ: СОБСТВЕННИКОМ ПОСЕТИТЕЛЯМИ Задача: Повышение уровня сервиса и освобождение Собственника от выполнения работ по содержанию Объекта. Результаты работ NAI Becar на Объекте: Оптимизирован рабочий процесс, который помог снизить затраты на 7%; Предоставлен обученный персонал с опытом работы на аналогичных объектах; Создана оперативная линия для реагирования на запросы Собственника; Разработан и внедрен график проведения клининговых работ; Создана база поставщиков и подрядчиков для выполнения дополнительных опций на тендерный основе. 8 ПРИМЕРЫ УСПЕШНЫХ ПРОЕКТОВ Жилой дом (ТСЖ 1032) Адрес: г. Санкт-Петербург, Загребский бул. 35/28 Обслуживаемая площадь: 1 500 кв.м. СНИЖЕНИЕ РАСХОДОВ ПО КЛИНИНГУ НА 10% ПРИЗНАНИЕ НАШИХ РЕЗУЛЬТАТОВ. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА С СОСЕДНИМ ТСЖ Задача : Минимизация затрат на клининг объекта Результаты работ NAI Becar на объекте: Оптимизирован рабочий процесс; Разработан и внедрен график проведения работ; Разработаны технологические карты проведения уборки; Используются специализированные материалы и оборудование. 9 ПРИМЕРЫ УСПЕШНЫХ ПРОЕКТОВ ГУМРФ им. Макарова, Санкт-Петербург 132 270 кв.м. Объекты ВТБ, Санкт-Петербург 6 000 кв.м. Музей ВОВ, Москва 152 000 кв.м. БЦ «Галс», Выборг 19 000 кв.м. Артиллерийский музей, Санкт-Петербург 106 000 кв.м. 5 объектов ВОВ, Санкт-Петербург 32 000 кв.м. 10 О NAI BECAR ФРОНТ-ОФИСЫ в Москве и Санкт-Петербурге 400 офисов 55 странах мира 23 ГОДА на рынке Собственный ДАТА-ЦЕНТР NAI BECAR ЛИДЕР в сфере управления и эксплуатации недвижимости Оказание услуг эксплуатации в 2 500 населенных пунктах, в т.ч. в Москве, Санкт-Петербурге и 15 регионах РФ БОЛЕЕ 3,5 метров площадей по всей России Количество сотрудников 1500 человек 11 МЛН.КВ. в обслуживании Контакты: Наталья Скаландис Георгий Доденгефт Управляющий директор РМ Санкт-Петербург Управляющий директор FМ Санкт-Петербург n.skalandis@naibecar.com g.dodengeft@naibecar.com www.naibecar.com Компания: NAI Becar – российское подразделение мировой сети NAI Global, одного из лидеров мирового рынка коммерческой недвижимости. Партнерская сеть NAI, основанная в 1978 году, имеет 400 офисов в 55 странах мира. По итогам 2013 года бренд NAI занял 5 место среди мировых брендов на рынке коммерческой недвижимости. NAI Becar имеет фронт-офисы в Москве и Санкт-Петербурге, а также представительства в нескольких городах России. Услуги: -Управление недвижимостью - Эксплуатация объектов - Инвестиции - Инфраструктурные проекты - Зарубежные инвестиции - Консалтинг - Исследования рынка - Оценка - Управление проектами - Аренда - Покупка и продажа - Продвижение объектов Контакты: Санкт-Петербург 194044, Б. Сампсониевский пр., 61, БЦ «Бекар». Тел.: 8 (812) 490-70-01 Москва 125009, пер. Большой Кисловский, 9 Тел.: 8 (495) 532-04-32