ДОГОВОР № ___ (город, населенный пункт) (дата) 200__ г. (Полное наименование организации), именуемая в дальнейшем «Компания», в лице директора (ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с одной стороны, и (полное наименование организации), именуемое в дальнейшем “Предприятие”, в лице (должность, ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Договор регулирует обязанности сторон по заключению договора куплипродажи объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: (указать адрес объекта). 1.2. Предприятие обязуется: 1.2.1. в срок до (дата) 200__ г. предоставить или (и) обеспечить доступ представителей Компании к проектно-сметной документации и объекту незавершенного строительства в целях проведения строительной экспертизы. 1.2.2. в срок до (дата) 200__ г. зарегистрировать свое право собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: (указать адрес объекта). 1.2.3. в течение десяти рабочих дней со дня регистрации Предприятием в учреждении юстиции права собственности на объект незавершенного строительства, находящегося по адресу: (указать адрес объекта), состоящего из: - нулевого цикла общей площадью __ кв.м., высотой __ метра; - надземной части из ____ этажей, материал стен – кирпич, плиты перекрытия – железобетонные, без кровли, высота каждого этажа – __ метра, произведены работы по монтажу и подключению водопровода, канализационной и дренажной систем, общая площадь всех __ этажей – __ кв.м.; и расположенного на арендуемом земельном участке площадью __ кв.м., заключить договор купли-продажи вышеуказанного объекта незавершенного строительства. Цена объекта незавершенного строительства, которым владеет Предприятие, устанавливается сторонами в (указать цифрами и прописью) рублей. 1.3. Компания обязуется: 1.3.1. подготовить проект договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и других необходимых документов. 1.3.2. в течение десяти рабочих дней со дня регистрации Предприятием в учреждении юстиции права собственности на объект незавершенного строительства, находящегося по адресу: (указать адрес объекта), состоящего из: - нулевого цикла общей площадью __ кв.м., высотой __ метра; - надземной части из ____ этажей, материал стен – кирпич, плиты перекрытия – железобетонные, без кровли, высота каждого этажа – __ метра, произведены работы по монтажу и подключению водопровода, канализационной и дренажной систем, общая площадь всех __ этажей – __ кв.м.; 2 и расположенного на арендуемом земельном участке площадью __ кв.м., заключить договор купли-продажи вышеуказанного объекта незавершенного строительства. Цена объекта незавершенного строительства, которым владеет Предприятие, устанавливается сторонами в (указать цифрами и прописью) рублей. 1.3.3. Произвести платежи по договору купли-продажи объекта незавершенного строительства поэтапно в течение _____ дней со дня подписания договора купли-продажи. 2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 2.1. Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему договору, обязуется немедленно известить об этом другую сторону и сделать все от нее зависящее для устранения нарушения. 2.2. Необоснованное уклонение одной из сторон, заключившей настоящий договор, от заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства может повлечь для нее по требованию другой стороны решение суда о понуждении его заключить. 2.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора куплипродажи объекта незавершенного строительства, обязана возместить другой стороне причиненные убытки. 2.4. Все споры по договору или в связи с ним, не решенные мировым путем, передаются на решение в Арбитражный суд _____ области. Решение суда является окончательным и обязательным для исполнения сторонами. 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 3.1. Настоящее договор вступает в силу с момента его подписания. 3.2. Обязательства, возникшие из настоящего договора, считаются прекращенными в случаях: 3.2.1. если по истечении ___ рабочих дней после вступления настоящего договора в силу Предприятие не предоставит или (и) обеспечит доступ представителей Компании к проектно-сметной документации и объекту незавершенного строительства в целях проведения строительной экспертизы; 3.2.2. если по истечении ___ рабочих дней после вступления настоящего договора в силу Предприятие не зарегистрирует свое право собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: (указать адрес объекта). 3.3. Компания имеет право отказаться от заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства в случае, если по результатам строительной экспертизы проектно-сметной документации и самого объекта незавершенного строительства, проведенной представителями Компании, будет установлено, что затраты Компании на устранение имеющихся недостатков и дефектов объекта превысят (указать цифрами и прописью) рублей. 3.4. Стороны не имеют права передавать свои обязанности по договору третьим лицам. 3.5. Содержание договора и информация, связанная с ним является конфиденциальной. 3.6. Действие данного договора может быть прекращено в любой момент по любой причине, если стороны взаимно соглашаются на подобное прекращение. Прекращение будет иметь силу только в том случае, если подобное решение 3 оформлено в письменном виде и подписано представителями сторон, наделенными соответствующими полномочиями. 4. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН 4.1.Компания: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс). 4.2.Предприятие: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс). Компания Предприятие _______________________ (ф.и.о.) _______________________ (ф.и.о.) м.п. м.п.