информационная карта отбора

Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
УТВЕРЖДАЮ:
Генеральный директор
ООО "МУП ЖЭУ-7"
______________ А.В. Грищенко
«18» июля 2013г.
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ОТБОРА
Следующая информация и данные для отбора подрядной организации для выполнения работ по
ремонту общего имущества в рамках реализации подпрограммы «Ремонт общего имущества в
многоквартирных жилых домах города Ставрополя на 2012 – 2014 годы» муниципальной целевой программы
«Ремонт жилья на 2012 – 2014 годы».
№
п/п
Наименование
пункта
Текст пояснений
1
Заказчик
ООО "МУП ЖЭУ-7"
2
Вид и предмет
отбора
Лот №1. Выполнение капитального ремонта кровли, внутридомовой инженерной
системы
водоотведения
и
замена
скоростного
водоподогревателя
многоквартирного жилого дома ул. Ленина 120-А;
Лот №2. Выполнение капитального ремонта кровли многоквартирного жилого
дома ул. Р.Люксембург 1;
3
Место, условия и
сроки
(периоды)
выполнения работ
Начальная
(максимальная) цена
контракта
(цена
лота)
Лот №1. г.Ставрополь, ул. Ленина 120-А
Лот №2. г. Ставрополь, ул. Р.Люксембург 1
Источник
финансирования
65% - финансовая поддержка из бюджета города Ставрополя
35% - денежные средства собственников помещений многоквартирного жилого
дома,
Форма,
сроки
и
порядок оплаты работ
Безналичный расчет. Предоплата 30 % в течение 10 дней с момента подписания
договора подряда. Окончательный расчет в течение 10 дней после подписания акта
выполненных работ всеми членами комиссии.
Размер обеспечения
конкурсной заявки
Не установлен
Размер обеспечения
исполнения договора
подряда
Не установлен
Сведения о валюте,
используемой
для
формирования цены
контракта и расчетов
с исполнителями
Для формирования цены договора и расчетов с исполнителем используется валюта
Российской Федерации - рубли
Участники
размещения заказа
В конкурсе могут принимать участие юридические лица независимо от
организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и
места происхождения капитала или любой индивидуальный предприниматель,
осуществляющие свою деятельность в соответствии с действующим
законодательством и изъявившее желание участвовать в отборе подрядной
организации.
4
5
Лот №1. 1465928 (Один миллион четыреста пятьдесят шесть тысяч девятьсот
двадцать восемь) рублей, в т.ч. ремонт кровли 905956 (Девятьсот пять тысяч
девятьсот пятьдесят шесть) рублей
Лот №2. 2456153 (Два миллиона четыреста пятьдесят шесть тысяч сто пятьдесят
три) рубля
1
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
6
7
8
Обязательные
требования к
участникам отбора
1)
Соответствие
участника
отбора
требованиям,
предъявляемым
законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки
товара, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом отбора:
а) наличие действующих лицензий на выполнение соответствующих работ;
б) отсутствие ограничений на осуществление деятельности, предусмотренной
договором в учредительных документах;
в) соответствие предмету отбора основных видов деятельности участника (для
юридических лиц - определенных на основании его учредительных документов);
2) Не проведение ликвидации участника размещения заказа – юридического лица
или не проведение в отношении участника размещения заказа – юридического
лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства.
3) Не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных
правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в отборе.
4) Отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным
налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер
которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов
участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Требования,
установленные
заказчиком
Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участниках
размещения заказа.
Преимущества,
предоставляемые при
участии
в
размещении заказа
Преимуществ при участии в размещении заказов учреждениям и предприятиям
уголовно-исполнительной системы и организациям инвалидов не предоставлено
Форма заявки на
участие в отборе
Участник размещения заказа подает заявку на участие в отборе в письменной
форме в одном экземпляре. Участник размещения заказа вправе подать только
одну заявку на участие в конкурсе в отношении предмета отбора
Документы,
входящие в состав
заявки на участие в
отборе
Заявка на участие в отборе должна быть подготовлена по форме, представленной в
приложении к настоящей документации c соблюдением требований,
установленных в условиях проведения отбора, и содержать следующее:
1. Сведения и документы об участнике размещения заказа, подавшем такую
заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационноправовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),
номер контактного телефона, подготовленного по форме, представленной в
приложении (Анкета участника отбора) настоящей документации;
б) свидетельство о государственной регистрации участника в качестве
юридического лица или индивидуального предпринимателя.
в) Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом
органе по месту нахождения на территории российской федерации
г) Справка, выданная ИФНС, о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и
внебюджетными фондами за последний отчетный период, заверенная печатью
организации.
д) полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения извещения о
проведении открытого конкурса выписку из единого государственного реестра
юридических лиц (для юридических лиц);
е) полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения извещения о
проведении открытого конкурса выписку из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
2. Документы или копии документов, подтверждающих соответствие участника
размещения заказа установленным требованиям и условиям допуска к участию в
конкурсе:
а) документы или копии документов, подтверждающие соответствие участника
размещения заказа требованиям, предъявляемым законодательством Российской
Федерации к лицам, осуществляющим поставку соответствующих товаров,
2
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом конкурса:
- копии действующих свидетельств (лицензий) с приложениями на виды работ,
поставку товаров по предмету конкурса (в случае, если это предусмотрено
Законодательством РФ);
б) предложение о качественных характеристиках работ (по форме, приложенной в
приложении)
3. Локальный сметный расчет, составленный специализированной организацией,
имеющей лицензию на составление сметной документации, после обязательного
технического осмотра многоквартирного дома.
4. Отзывы по выполненным ранее работам в сфере ЖКХ.
5. Любые другие документы по усмотрению участника конкурса.
9
Требования
к
оформлению заявок
на участие в отборе
Участник конкурса должен подготовить один оригинальный экземпляр заявки на
участие в отборе Сметные расчеты должны соответствовать видам, объемам работ
(услуг) технического задания документации.
Документы, насчитывающие более одного листа, должны быть пронумерованы,
прошиты, скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица.
Все документы (включая заявки по лоту, в котором Участник принимает участие)
подшиваются в один том, пронумеровываются, прошиваются, скрепляются
печатью и заверяются подписью уполномоченного лица участника размещения
заказа – юридического лица, в том числе на прошивке. Верность копий документов
должна быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица. Все
документы, представляемые участниками размещения заказа в составе заявки на
участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.
Участник конкурса, предоставивший не полный перечень документов, не
допускается к участию в отборе.
10
Требования
к
предложениям о цене
контракта
Предлагаемая участником стоимость выполнения заказа в текущих ценах 2011г., с
учетом НДС не должна превышать начальную (максимальную) цену контракта
(цену лота) (Пункт 1.4.1. информационной карты конкурса). Стоимость
выполнения работ указывается цифрами и прописью, в случае разночтения
преимущество имеет цена, указанная прописью.
Участник производит расчет цены договора подряда, в форме локального сметного
расчета, по представленному заказчиком техническому заданию, после
обязательного технического осмотра многоквартирного дома
Порядок
формирования цены
контракта (цены лота)
Все расходы по приобретению, доставке строительных материалов и эксплуатации
машин и механизмов, налоги, пошлины и прочие сборы, которые исполнитель
договора подряда должен оплачивать в соответствии с условиями муниципального
контракта или на иных основаниях, должны быть включены в расценки и общую
цену заявки, представленной Участником размещения заказа.
Порядок, дата начала
и дата окончания
срока подачи заявок
на участие в отборе
Заявки на участие в отборе принимаются с 18 июля 2013 г. до 12.00 час. 26 июля
2013г.
Заказчик вправе продлить срок подачи заявок и внести соответствующие
изменения в извещение о проведении отбора.
Место
подачи
заявок на участие в
отбора (адрес)
Порядок
и срок
отзыва заявок на
участие в отборе
Дата, время и место
рассмотрения заявок
на участие в отборе
Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу: г.Ставрополь, ул.
К.Хетагурова 18
Критерии оценки
заявок на участие в
отборе и порядок
оценки и
сопоставления
заявок на участие в
Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе будет осуществляться на
основе системы показателей с использованием бального метода оценки:
1. Соответствие объемов работ в локальной сметной документации
натуральным физическим объемам: 30 баллов;
2. Срок выполнения работ: 20 баллов
11
12
13
Участник размещения заказа вправе отозвать заявку на участие в отборе в любое
время до момента составления комиссией протокола.
Заявки
на
участие
в
отборе
будут
рассмотрены
10 ч. 00 мин. 29 июля 2013 г. по адресу: г. Ставрополь, ул. К.Хетагурова 18
3
в
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
14
отборе
3. Наибольший срок гарантийных обязательств на выполненные работы: 10
баллов;
4. Квалификация участника: 20
а) опыт работы (кол-во успешно завершенных объектов-аналогов за
последний год): 1 объект снижение на 5 баллов, 0 объектов снижение на 10
баллов
б) квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного
персонала): 2 и более с опытом работы от 5 до10 лет снижение на 5 баллов,
менее 2 с опытом менее 5 лет снижение на 10 баллов
в) соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при
производстве работ за последние 2 года): 1 случай снижение на 5 баллов, 2 и
более случаев снижение на 10 баллов
д) сведения об удовлетворенных исках, предъявленных участнику конкурса
за последние 2 года: 1 случай снижение на 5 баллов, 2 и более случая снижение
на 10 баллов.
Общее максимальное количество баллов по всем критериям: 80 баллов
Примечание:
1.Победителем в отборе подрядной организации признается участник отбора,
суммарные баллы по вышеуказанным показателям которого имеют наибольшее
значение. Номер 1 получает заявка с наилучшими показателями критериев, далее
порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве
показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная
раньше
2.Отбор подрядной организации признается несостоявшимся, если не подано ни
одной заявки на участие либо все поданные заявки на участие не подлежат
рассмотрению.
После этого заказчик имеет право самостоятельно заключить договор с подрядной
организацией, соответствующей требованиям конкурсной документации и на
определенных в ней условиях.
3.В случае, когда прочие условия исполнения муниципального контракта
принципиально равны (в соответствии с установленными показателями и
методикой оценки), то есть два и более участника конкурса - потенциальных
победителя имеют одинаковое количество баллов, победителем признается
участник, подавший документы для участия в отборе первым.
Срок заключения
договора
Договор заключается с победителем отбора в соответствии с формой, включенной
в состав документации и с учетом предложений организации-победителя.
Победитель должен обеспечить подписание договора подряда обеими сторонами в
течение 3 дней с даты подведения итогов отбора,
4
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
1.
ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ОТБОРЕ
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в отборе на право выполнения работ по ремонту общего имущества в рамках
реализации подпрограммы «Ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах города Ставрополя на
2012 – 2014 годы» муниципальной целевой программы «Ремонт жилья на 2012 – 2014 годы».
Настоящим _________________________________________________________ подтверждает, что для участия в
(наименование участника размещения заказа)
отборе на выполнение данных работ, направляются перечисленные ниже документы:
№№
п\п
Кол-во
страниц
Наименование
1.
Заявка на участие в отборе (по форме 2)
2.
Локальный сметный расчет
3.
Копия действующей лицензии организации, составившей сметный расчет
4.
График выполнения работ
5.
Анкета участника конкурса (по форме 3)
6.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
7.
Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по
месту нахождения на территории российской федерации
8.
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц
9.
Справка, выданная ИФНС, о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и
внебюджетными фондами, заверенная печатью организации
10.
Предложение о качественных характеристиках выполняемых работ (по форме 4)
11.
Приложения к предложениям о качественных характеристиках выполняемых работ
12.
Другие документы прикладываются по усмотрению участника отбора
Участник размещения заказа
(уполномоченный представитель)
______________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
5
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
2. ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ
Дата, исх. номер
Заказчику:
Генеральному директору
ООО "МУП ЖЭУ-7"
Грищенко А.В.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ
на право выполнения работ по ремонту общего имущества в рамках реализации подпрограммы «Ремонт общего
имущества в многоквартирных жилых домах города Ставрополя на 2012 – 2014 годы» муниципальной целевой
программы «Ремонт жилья на 2012 – 2014 годы».
1. Изучив конкурсную документацию на право заключения вышеупомянутого договора, а также
применимые к данному отбору законодательство и нормативно-правовые акты
_________________________________________________________________________________________________
(наименование участника размещения заказа)
В лице,
_________________________________________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)
сообщает о согласии участвовать в отборе на условиях, установленных в указанных выше документах, и
направляет настоящую заявку.
2. Мы согласны выполнить работы в соответствии с требованиями отбора и на условиях, которые мы
представили в настоящем предложении:
№
Данные участника
Наименование показателя
Условие заказчика
Ед. изм.
п/п
размещения заказа
1
2
3
4
5
№
лота
1
2
Цена договора
руб.
3
Качественные характеристики
выполняемых работ
Обязательное условие
4
Срок выполнения работ
Обязательное условие
5
Срок гарантийных
обязательств
Обязательное условие
есть/нет
указать
указать
3. Предложение имеет следующие обязательные приложения:
3.1. Расчет цены договора в форме локального сметного расчета на ________ стр. Сметный расчет должен быть
составлен специализированной организацией, имеющей лицензию на составление сметной документации
(приложить копию лицензии на составление сметной документации), после обязательного технического
осмотра многоквартирного дома.
4. Мы согласны с тем, что в случае, если нами не были учтены какие-либо расценки на выполнение работ/услуг,
составляющих полный комплекс работ, которые должны быть выполнены в соответствии с предметом
конкурса, данные работы/услуги будут в любом случае выполнены в полном соответствии с техническим
заданием на выполнение данных работ в пределах предлагаемой нами стоимости договора.
5. Если наши предложения, изложенные выше, будут приняты, мы берем на себя обязательство выполнить
заказ в соответствии с требованиями документации и согласно нашим предложениям, которые мы просим
включить в договор.
6. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении_________________________________________________
6
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
(наименование организации- участника размещения заказа, индивидуального предпринимателя)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а также, что размер
задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня
или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает _________ %
(значение указать цифрами и прописью) балансовой стоимости активов участника размещения заказа по
данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
7. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации и подтверждаем право
заказчика, не противоречащее требованию формировании равных для всех участников конкурса условий,
запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и
физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о
соисполнителях.
8. В случае, если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать
договор подряда с ООО "МУП ЖЭУ-7" на выполнение данных работ в соответствии с требованиями
конкурсной документации и условиями наших предложений, в течение 3 дней после подписания протокола.
9. В случае если наши предложения будут лучшими после предложений победителя конкурса, а победитель
конкурса будет признан уклонившимся от заключения договора подряда ООО "МУП ЖЭУ-7", мы обязуемся
подписать данный договор в соответствии с требованиями документации и условиями нашего предложения по
цене.
10. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и
взаимодействия с уполномоченным органом нами уполномочен _______________________________________
_______________________________________________________________________________________________
(контактная информация уполномоченного лица)
Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.
11. В случае присуждения нам права заключить договор подряда в период с даты получения протокола оценки
и сопоставления заявок на участие в отборе и проекта договора подряда и до подписания официального
договора настоящая заявка будет носить характер предварительного заключенного нами и заказчиком договора
о заключении договора подряда на условиях наших предложений.
12. Юридический и фактический адреса: ____________________________, телефон _______________, факс
________________, банковские реквизиты:
____________________________________________________________________________
13. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу:
________________________________________________________________________________
14. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи - на _____стр.
Участник размещения заказа
(уполномоченный представитель)
______________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
Главный бухгалтер
______________________________ (Ф.И.О.)
МП
(подпись)
7
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
3. ФОРМА АНКЕТЫ УЧАСТНИКА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА
1.
Полное и сокращенное наименования организации и
ее организационно-правовая форма:
(на основании Учредительных документов установленной
формы
(устав,
положение,
учредительный
договор),
свидетельства о государственной регистрации, свидетельства
о внесении записи в единый государственный реестр
юридических лиц)
Ф.И.О. участника размещения заказа – физического лица
Прежнее наименование участника комиссионного
отбора, если оно было изменено, и дата смены названия:
2. Регистрационные данные:
2.1 Дата, место и орган регистрации юридического лица,
регистрации физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя
(на основании Свидетельства о государственной регистрации)
3. Номер и почтовый адрес Инспекции Федеральной
налоговой службы, в которой участник размещения заказа
зарегистрирован в качестве налогоплательщика
4. Банковские реквизиты:
ИНН/КПП
р/сч
к/сч
Банк
БИК
5.
Основной вид деятельности (ОКВЭД)
6.
Юридический адрес (место жительства) участника
размещения заказа
7.
заказа
Почтовый
адрес
участника
размещения
Страна
Адрес
Страна
Адрес
Телефон
Факс
8.
Сведения о выданных участнику размещения
заказа лицензиях (свидетельств) , необходимых для
выполнения обязательств по государственному контракту
(указывается лицензируемый вид деятельности, реквизиты
действующей лицензии, наименование территории на которой
действует лицензия)
Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в анкете.
В подтверждение вышеприведенных данных к анкете прикладываются следующие документы:
1. ___________ (название документа) ____ (количество страниц в документе);
2. ___________ (название документа) ____ (количество страниц в документе);
3. ___________ (название документа) ____ (количество страниц в документе).
Участник размещения заказа (уполномоченный представитель)______________
(подпись)
Главный бухгалтер
___________________
_____________________
(подпись)
(Ф.И.О.)
м.п.
8
____________
(Ф.И.О.)
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
4. ФОРМА ПРЕДЛОЖЕНИЯ О КАЧЕСТВЕННЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ
Дата, исх. номер
Заказчику:
Генеральному директору
ООО "МУП ЖЭУ-7"
Грищенко А.В.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О КАЧЕСТВЕННЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ
Исполняя наши обязательства и изучив документацию на право заключения с ООО "МУП ЖЭУ7"
договора
подряда
на
право
выполнения
подрядных
работ
по_______________________________
2. __________, в том числе условия и порядок проведения настоящего отбора, проект договора на
выполнение вышеуказанного заказа, мы
____________________________________________________________________________________________
1.
(наименование участника размещения заказа)
в
лице
________________________________________________________________________________________
(наименование должности руководителя участника размещения заказа - юридического лица, его Фамилия, Имя, Отчество (полностью))
уполномоченного в случае признания нас победителями конкурса подписать договор, согласны выполнить
предусмотренные отбором функции в соответствии с требованиями документации и на условиях, указанных
в нижеприведенной таблице:
№
п/
п
Наименование показателя
Условие
заказчика
Данные
участни
ка
размещ
ения
заказа
1
2
3
4
1
Проектно-сметная документация
Обязательно
е условие
Предоставить локальный
сметный расчет
2
Гарантийный срок на выполненные работы
Обязательно
е условие
Подтвердить письмом
3
Положительные отзывы о работе
Обязательно
е условие
Подтвердить письмами,
отзывами организацийзаказчиков
4
Опыт работы по аналогичным объектам
Обязательно
е условие
Подтвердить письмом
5
О субподрядчиках, которых участник конкурса намерен
привлечь для выполнения работ, а также о наличии у них
разрешительной документации на выполнение
соответствующих видов работ
Обязательно
е условие
Подтвердить письмом
6
Срок выполнения работ
Обязательно
е условие
Предоставить график
7
Квалификация персонала
Обязательно
е условие
Подтвердить письмом
8
Наличие производственной базы (уровень технической
оснащенности)
Обязательно
е условие
Подтвердить письмом
9
Соблюдение техники безопасности (количество
несчастных случаев при производстве работ за последние
2 года)
Обязательно
е условие
Подтвердить письмом
10
Участие в судебных разбирательствах по вопросам
профессиональной деятельности участника конкурса
Обязательно
е условие
Подтвердить письмом
Участник размещения заказа
(уполномоченный представитель)
Примечание
5
_________________ (Ф.И.О.)
9
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ПОДРЯДА
Договор подряда № _______
г. Ставрополь
«____» ___________ 2013г.
Общество с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее
предприятие Жилищно-эксплуатационный участок-7», именуемое в дальнейшем Заказчик, в
лице генерального директора Грищенко Аллы Владимировны, действующей на основании
Устава, с одной стороны и
___________________________________________________________, именуемое в дальнейшем
Подрядчик,
в
лице
__________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________, с другой стороны, заключили
настоящий Договор подряда (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В рамках реализации подпрограммы «Ремонт общего имущества в многоквартирных жилых
домах города Ставрополя на 2012-2014 годы», Подрядчик обязуется в установленный договором
срок произвести следующие подрядные работы в ______________________________ (адрес
объекта), в соответствии с условиями настоящего Договора, сметой, планом-графиком работ, а
Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их
результат и уплатить обусловленную цену.
Подрядные работы по настоящему Договору предусматривают:

____________________________________________
1.2. Виды работ, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Локальном сметном расчете,
являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. На результат работы Подрядчиком устанавливается гарантийный срок _______ года.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Обязанности Подрядчика:
2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все подрядные работы надлежащего качества, в объеме и в
сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику
в установленный срок.
2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с
требованиями действующих СниП, ГОСТов и технических условий.
2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и
средствами.
Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты,
технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
Копии сертификатов качества и т.п., а также копии счетов-фактур на приобретенные материалы,
должны быть предоставлены Подрядчиком Заказчику за 10 дней до сдачи-приемки выполненных
работ.
2.1.4. Подрядчик обязан вывезти в 3-дневный срок со дня приемки работ, принадлежащие
Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты и материалы с места производства работ.
2.1.5. При согласовании с Заказчиком, Подрядчик вправе привлекать для выполнения работ по
настоящему Договору субподрядчиков.
2.1.6. Подрядчик обязан произвести сдачу-приемку приборов учета в установленном порядке в
соответствующие ресурсоснабжающие и обслуживающие организации, а также на этапе сдачиприемки работ, принять участие в общем собрании собственников жилого дома.
2.2. Обязанности Заказчика:
2.2.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчику к объекту.
2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим
Договором.
2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке,
предусмотренные п. 4 настоящего Договора.
2.3. Права Заказчика:
10
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
2.3.1. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой
Подрядчиком.
2.3.2. Заказчик вправе осуществлять технический надзор за выполнением работ.
2.3.3. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или
выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным,
Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения
убытков.
2.3.4. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена
надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения
недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться
от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение
недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать
возмещения убытков.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором осуществляются Подрядчиком в следующие
сроки:
- начало работ: «___» ___________ 2013г.
- окончание работ: «___» ___________ 201__г.
3.2. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом-графиком работ
(Приложение№2).
4. СТОИМОСТЬ РАБОТ
4.1. Стоимость работ составляет ______________ (___________________________________)
рублей, в соответствии с локальным сметным расчетом, из которых ____________ рублей (65%)
составляют
средства
финансовой
поддержки
в
форме
субсидий
(бюджет
г.
Ставрополя), _____________ рублей (35%) - средства собственников помещений в
многоквартирном доме.
4.2. Заказчик производит авансирование Подрядчику работы в размере 30% в течение 10 дней с
момента поступления денежных средств на проведение подрядных работ на банковский счет
Заказчика.
Окончательный расчет производится в течение 10 дней после подписания акта выполненных
работ.
5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе
потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от
исполнения договора.
Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами акта о приемке в эксплуатацию
рабочей комиссией и акта формы КС-2.
5.2. Каждый этап работ, а также скрытые работы оформляются соответствующими актами.
5.3. Акт приемки подписывается Сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из Сторон
об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшейся Стороной в акте,
либо для этого составляется отдельный документ.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение обязательств, установленных в настоящем Договоре Подрядчик уплачивает
Заказчику неустойку в размере 0,1 % цены настоящего Договора за каждый день просрочки. При
невыполнении обязательств по договору, кроме уплаты неустойки, Подрядчик возмещает также
понесенные Заказчиком убытки.
Применение штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения принятых ими
обязательств.
6.2. Заказчик вправе произвести удержание 10 % от суммы настоящего Договора в случае
нарушения по вине Подрядчика сроков сдачи работ более чем на 15 дней.
В случае возникновения препятствий в выполнении работ по настоящему Договору в оговоренные
сроки вследствие обстоятельств, независящих от Подрядчика, он обязан в течение 3 дней в
письменной форме уведомить Заказчика о возникновении указанных обстоятельств, в противном
случае, Подрядчик не вправе ссылаться на них.
11
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
6.3. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора,
ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать
результат работы по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
- потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
- исключить из представленного Подрядчиком к оплате объема работ, часть работ, выполненных
некачественно.
- устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением
расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно
выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения
обязательства убытков.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата
работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и
существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения
причиненных убытков.
Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены
Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение ____________ с момента приемки
работ.
6.4. В случае, если в процессе выполнения работ Подрядчиком будет причинен материального и
иной ущерб третьим лицам, общему имуществу, явившемся следствием ненадлежащего
соблюдения Подрядчиком строительных норм и правил, правил техники безопасности, Подрядчик
обязан возместить указанный ущерб, если не докажет, что он был причинен вследствие
обстоятельств непреодолимой силы.
6.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, материалов, оборудования
или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет
Подрядчик.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных
явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы,
за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не
имеют возможности.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться
путем переговоров.
8.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они подлежат разрешению
в арбитражном суде Ставропольского края в установленном законодательством порядке.
9. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ КОНТРАКТА
9.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать
возмещения убытков в случае существенного нарушения обязательств со стороны Подрядчика,
выразившихся:
 в нарушении сроков сдачи работ (как полностью, так и отдельного этапа), предусмотренных в
плане-графике, более чем на 15 дней.
 при установлении факта, что Подрядчик выполняет работы с использованием некачественных
материалов, либо из иных материалов, которые не были указаны в документации.
9.2. При выявлении в ходе работ по Договору необходимости внесения изменений и дополнений в
его условия по причинам, не зависящим от Поставщика, составляется дополнительное соглашение
к Договору.
9.3. Расторжение Договора допускается по соглашению сторон или решению суда по основаниям,
предусмотренным гражданским законодательством.
9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором применяются нормы
законодательства РФ.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Заказчика и
Подрядчика.
12
Документация по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если
они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то
представителями сторон.
10.3. Приложениями к настоящему Договору являются:
1. Локальный сметный расчет.
2. План-график работ.
3. Перечень документов, необходимых для предоставления Сторонами друг другу.
10.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
«Заказчик»
«Подрядчик»
ООО «МУП ЖЭУ-7»
____________________________________
355000, г.Ставрополь, ул. Лермонтова,
181
____________________________________
тел/факс 25 52 70, 26 80 16, 26 00 60
ИНН 2634088070, КПП 263401001
Северо-Кавказский банк СБ РФ,
доп. офис №130
БИК 040702660
р/с 40702810760240003136
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
_________________ А.В. Грищенко
___________________ _________________
м.п.
м.п.
13