Реализация программы "Жилье для российской семьи"

Оренбургская область приступила к реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной
программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации»
Основные цели Программы:
1) поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
2) увеличение объемов ввода жилья экономического класса в Российской Федерации, в том числе в Оренбургской области;
3) повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
Основные параметры Программы:
• цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье
на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр;
• целевая группа – граждане, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся
в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы граждан и совместно проживающих с ними членов их семей
должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита, средств
материнского капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья;
• целевой объем строительства – 25 млн. кв. м жилья экономического класса на территории Российской Федерации,
100 тыс. кв. метров на территории Оренбургской области;
• сроки реализации Программы – 2014 – 2017 гг.
Застройщик
Проект
ООО «УПСК
Жилстрой»
проект «Дубки» в г. Оренбурге
ООО «Экодолье
Оренбург»
комплексная жилая малоэтажная
застройка в с. Ивановка
Оренбургского района
ООО
«Инвестиционная
Компания
«Оренбургстрой»
проект жилого комплекса
«Времена года» в г. Оренбурге
Срок
реализации
до 1 июля
2017 года
Планируемый объем
строительства
жилья экономкласса в рамках
программы,
тыс. кв. метров
Кол-во
квартир,
шт
Стоимость
1 кв. метра,
тыс. рублей
25,0
352
35,0 –
с внутренней
отделкой
648
35,0 –
с внутренней
отделкой
428
35,0 –
с внутренней
отделкой
25,0
20,0
1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно
проживающего с ним члена его семьи, не превышающей 18 кв. метров в расчете на одного человека, в случае если доходы и стоимость
имущества которых не превышают максимального уровня, установленного постановлением Правительства Оренбургской области
от 28.11.2014 № 911-п;
2) граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных аварийными;
3) граждане, имеющие 2-х и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского капитала при
условии использования его на приобретение (строительство) жилья в рамках программы;
4) граждане, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;;
5) ветераны боевых действий;
6) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
7) другие отдельные категории граждан, предусмотренные постановлением Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099:
- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- граждане, участники государственных или муниципальных программ, имеющие право на получение социальных выплат (субсидий)
на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджетов всех уровней;
- граждане, имеющие 1 ребенка и более (возраст супругов не превышает 35 лет);
- граждане, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
- граждане, для которых работа в федеральных, региональных и местных органов власти является основным местом работы;
- граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях (организациях) в сфере образования,
здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
- граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, является основным местом работы
(ОАО «ПО «Стрела» г. Оренбург);
- другие.
Схема реализации права Гражданина на участие в программе «Жилье для российской семьи»
Подача гражданином заявления и пакета документов в орган местного
самоуправления по месту своей регистрации
Проверка соответствия гражданина
категориям граждан
Включение в список
граждан
Отказ во включении
в список граждан
Выдается выписка
из решения органа местного самоуправления
о включении в список
Подача в банк заявления о выдаче
ипотечного кредита и пакета
документов в соответствии с
требованиями банка
Заключение с застройщиком договора
участия в долевом строительстве либо
договора купли-продажи выбранного
жилого помещения
Оценка банком
платежеспособности гражданина
После получения от банка одобрения выдачи ипотечного кредита
гражданин заключает с застройщиком договор участия в долевом
строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилого
помещения