«Оценка бизнеса» Специальности: №08050265 Экономика и управление на предприятии, №08050062 Менеджмент организации

«Оценка бизнеса»
Специальности: №08050265 Экономика и управление на предприятии,
№08050062 Менеджмент организации
Институт права и управления, кафедра Менеджмента
Слугин Олег Владимирович
Тема 1
«Основные понятия, цели
оценки бизнеса»
СОДЕРЖАНИЕ
1. Ключевые понятия
2. Учебный материал
3. Вопросы для самопроверки
4. Рекомендуемая литература
2
КЛЮЧЕВЫЕ ПОНЯТИЯ







3
Бизнес
Предприятие
Оценка
Объект оценки
Субъект оценки
Цена
Стоимость
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Развитие рыночной экономики в России привело к
многообразию форм собственности и возрождению
собственника. Появилась возможность по своему
усмотрению распорядиться принадлежащими
собственнику домом, «квартирой, другой
недвижимостью, подыскать себе новое жилище или
помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.
У каждого, кто задумывается реализовать свои права
собственника, возникает много проблем и вопросов.
Одним из основных является вопрос о стоимости
собственности.
4
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Оценка стоимости объекта - это
целенаправленный процесс определения в
денежном выражении стоимости объекта с
учетом потенциального и реального дохода,
приносимого им в определенный момент
времени в условиях конкретного рынка.
5
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Субъектом оценки выступают профессиональные
оценщики, обладающие специальными
знаниями и практическими навыками.
Объектом оценки является любой объект
собственности в совокупности с правами,
которыми наделен его владелец.
6
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Особенностью процесса оценки стоимости является ее
рыночный характер.
Это означает, что оценка не ограничивается учетом лишь
одних затрат на создание или приобретение
оцениваемого объекта. Она обязательно учитывает
совокупность рыночных факторов: фактор времени,
фактор риска, рыночную конъюнктуру, уровень и модель
конкуренции, экономические особенности оцениваемого
объекта, макро- и микроэкономическую среду.
7
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Бизнес (предпринимательская
деятельность)
Предприятие (производственноэкономический и имущественный
комплекс)
8
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Бизнес – товар, в состав которого входят все виды
имущества, функционирующие в его
организационно-правовых рамках при
осуществлении предпринимательской
деятельности, и права на это имущество.
9
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Зависит от процессов
происходящих как
внутри самого
товара, так и во
внешней среде.
Является системой,
состоящей из подсистем и
элементов.
Бизнес
Имеет особое значение
для стабильности в
обществе.
10
Товар инвестиционный
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Требования, предъявляемые к оценщику




11
Объективность и независимость суждений
Профессионализм
Опыт работы
Соблюдение законодательных требований к
проведению оценки
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Основные заказчики оценки бизнеса






12
Государство
Акционеры
Инвесторы
Кредиторы
Управляющие
Страховые компании
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Повышение
эффективности
управления
Оценка для
продажи
предприятия
Цели оценки
бизнеса
Реструктуризация
предприятия
13
Определение
кредитоспосбности
Страхование
Оценка
ценных
бумаг
Развитие
бизнеса
Налогообложение
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Объект
оценки
Недвижимость
предприятия
Предприятие
в целом
Оборотные
средства
14
Машинный
парк
Нематериальные
активы
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Виды стоимости
Рыночная
Инвестиционная
Ликвидационная
Утилизационная
Страховая
Налогооблагаемая
Стоимость воспроизводства
Стоимость замещения
Балансовая стоимость
15
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Контроль
Ликвидность
Факторы,
влияющие на
стоимость
предприятия
Затраты
Доход
Время
16
Ограничения
Спрос и
предложение
Риски
ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ
1. Что с точки зрения оценочной деятельности входит в понятие
«бизнес»?
2. Что является объектом оценки при оценке бизнеса?
3. Какое влияние оказывает фактор времени на оценку бизнеса?
4. Какие свойства бизнеса характеризуют его как «инвестиционный
товар»?
5. Какие требования предъявляются к профессиональным
оценщикам?
6. Какие существуют общественные организации оценщиков в
Российской Федерации?
7. Для каких целей требуется оценка бизнеса?
8. Нормативные документы, регулирующие оценочную
деятельность в РФ?
17
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА
1. Оценка бизнеса: теория и практика: учебное пособие
для студ. вузов. / Н. Е. Симионова, Р. Ю. Симионов. Ростов н/Д : Феникс, 2007.
2. Оценка бизнеса: Учебник. / В.Е.Есипов, Г.А.Маховикова,
В.В.Терехова. - 2-е изд. - СПб. : Питер, 2007.
3. Оценка бизнеса: учебник для студ. вузов, обуч. по экон.
спец.. / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой ; Фин.
академия при Правительстве РФ, Ин-т проф. оценки. - 2е изд., перераб. и доп. - М. : Финансы и статистика, 2006.
18
Использование материалов презентации
Использование данной презентации, может осуществляться только при условии соблюдения требований законов РФ
об авторском праве и интеллектуальной собственности, а также с учетом требований настоящего Заявления.
Презентация является собственностью авторов. Разрешается распечатывать копию любой части презентации для
личного некоммерческого использования, однако не допускается распечатывать какую-либо часть презентации с
любой иной целью или по каким-либо причинам вносить изменения в любую часть презентации. Использование
любой части презентации в другом произведении, как в печатной, электронной, так и иной форме, а также
использование любой части презентации в другой презентации посредством ссылки или иным образом допускается
только после получения письменного согласия авторов.
19