РАСЧЕТ

РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ и УСТРОЙСТВА
РУСЛА РУЧЬЯ
РУСЛА ПАВОДКОВЫХ ВОД
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТЫ
ПО МАКРОПОКАЗАТЕЛЯМ
Работа выполнена в 2009 году
ВОЛОВЫМ Владимиром Геннадьевичем
Мобильный телефон +7 913 922 9772 +7 953 772 1652
Электронная почта volov55@mail.ru
Skype
vlvolov
РУЧЕЙ
•
Для расчетов приняты следующие показатели по ручью.
•
1. Рассчитываются два варианта трассировки – первый длиной 250 метров, и второй –
215 метров. Варианты отличаются трассировкой дренажной системы. Поскольку
принято часть русел ручья и паводковых вод совместить в целях экономии.
2. Из всех возможных профилей русла ручья для расчетов выбран самый простой.
3. Ширина ложа ручья 3 метра.
4. Высота профиля выемки принята 400 мм
5. Высота песчаной подсыпки в русле 5 см
6. Высота гравийной подсыпки в русле 5 см
7. Общая глубина водяного потока в русле 15 см
8. Скорость водного потока в ручье 1 см в секунду.
9. Площадь декоративного водоема – до 10 квадратных метров.
10. Площадь стандартного водопада (1,5 м высотой) – до 10 квадратных метров.
11. Газон рулонный с завозом грунта, общая ширина газонной ленты вдоль русла – до
двух метров.
12. Предусмотрено устройство 3 (минимум) – 4 (максимум) водоемов на трассе русла
ручья.
13. Предусматривается устройство одного водопада (начало русла, высота 1,5 метра))
и двух малых (высота падения воды не более 0.2 метра) водопадов
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
СХЕМА
трассировки
паводковых вод
и русла ручья
Вариант 1
СХЕМА
трассировки
паводковых вод
и русла ручья
Вариант 2
РУЧЕЙ
•
Для расчетов приняты следующие ограничения по
ручью.
•
Не приняты к расчетам следующие позиции:
1. Не рассчитывается применение камней при формировании ложа ручья.
2. Не приняты к расчетам изготовление цветников, альпинариев, рокариев,
мощения разного рода, устройство подпорных стенок, проектирование и
применение малых архитектурных форм.
3. Не рассчитывались – освещение и электрические сети, а также насосное и
иное оборудование.
4. При расчетах не учитывались возможные посадки кустарников, деревьев,
модульных композиций.
•
Все ограничения при расчетах связаны в первую очередь с
необходимостью проектирования и более детальных расчетов по
каждому конкретному объекту и принятому решению.
•
Примечание: в расчет не вошли работы по вырубке деревьев и
кустарников, расчистке территории, топографическим работам и
визуализации русла с привязкой его на карте.
РУЧЕЙ
•
Профили ложа ручья – простой (верхний)
и более сложные (в изготовлении и по
материалам)
РУЧЕЙ
•
Ширина ложа ручья 3 метра.
РУЧЕЙ
•
Простое решение ложа ручья при ширине в 3 метра предусматривает
– земляные работы для формирования профиля русла
Укладку геотекстиля на подготовленный грунт
Укладку пленки на геотекстиль
Подсыпку песка и гравия
Укладку газона по обеим сторонам русла
Обработку краев газона и их закрепление.
Ручей
Основные макропоказатели
Объем выемки грунта – 300 куб м (1 вариант) и 258 куб м – во втором. Из расчета ввоза/вывоза
грунта 600 руб/куб.м – получаем 180000 и 155000 рублей соответственно.
Укрывной материал входит в стоимость кв.м изготовления ложа ручья. Площадь трассы в 1 варианте
– 750 кв.м, во втором – 645 кв.м. Из расчета стоимости одного квадратного метра ложа ручья в 2000
рублей получаем стоимость изготовления ручья по вариантам в 1500000 руб и 1290000 руб
соответственно. Удешевление за счет разовой работы по изготовлению русла (цены рассчитаны на
малые объемы), удорожание – за счет применения камня, более извилистого русла, дорогих
ландшафтных материалов и объектов.
Изготовление водопадов (без насосного и прочего оборудования) общей площадью до 20 кв.м
обойдется порядка 50000 рублей из расчета 2600 за кв.м
Изготовление водоемов – без насосного и очистительного оборудования – от 54000 до 72000 из
расчета 1800 рублей за квадратный метр (от 30 до 40 кв.м общей площади водоема). Если принять
во внимание, что каждый водоем может быть оборудован насосом для подачи воды в ручей (общий
объем расхода воды в сутки 65 кубических метров при скорости 1 см в секунду) более малой
мощности, чем один в начале русла, - это реальный путь к экономии. Экономия тут происходит от
того, что один мощный насос стоит порядка 30000 рублей, а все три менее мощных - могут быть в
два раза дешевле, плюс – отсутствие очистительных систем в транзитных водоемах (решение по
проекту).
ИТОГО общее количество средств по формированию ручья получается от 1,5 (2) до 1,7 (1 вариант)
млн. руб. приблизительно.
Трасса русла паводковых вод
•
•
•
•
Профили Трассы русла паводковых вод– простой
(верхний) в виде канавы глубиной до 1 метра, и
более сложные (в изготовлении и по материалам)
– закрытого типа.
В одном случае канаву засыпают гравиемщебнем, предварительно опустив трубу
(обернутую тканью или нет). В другом случае –
канаву с щебнем закрывают дерном.
В более дорогих системах применяют лоткиводосборники с решетками, пескоуловители,
устраивают колодцы.
Для расчетов принята самая простая система из
канав сечением 50х30 см. Ее плюсы - простота и
дешевизна изготовления, не замерзает зимой;
минус (основной) – травмоопасна.
Трасса русла паводковых вод
•
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Базовые показатели, принятые для
расчета Трассы русла паводковых вод.
Основной грунт – супесь.
Сечение канавы 0,5х0,3 м
Основная единица измерения – 100 кв.м
(сотка) территории, с которой происходит
сбор воды.
Трасса русла паводковых вод сопрягается
с руслом ручья (по проекту)
Общая площадь территории сбора воды
принята 2,625 га или порядка 260 соток
Общая длина Трассы русла паводковых
вод в первом варианте принята 375 м, во
втором 292 м.
Заново прокладывать в первом варианте
250 метров, а во втором – 215 метров.
Трасса русла паводковых вод
Основные макропоказатели
Общая длина трассы паводковых вод в первом варианте 375
метров, из них 250 метров – новая трасса. Из расчета
стоимости изготовления одного погонного метра канавы
глубиной до 1 метра 600 руб. получаем в результате 150000
рублей. Расчистка уже существующей трассы в два раза
дешевле, что составляет в результате порядка 40000 рублей.
В сумме по первому варианту формирование трассы
паводковых вод обойдется в 190000 рублей.
Во втором варианте прокладка трассы обойдется в 130000, а
расчистка – 23000, то есть в сумме примерно 150000 рублей
Общая сумма трассировок (ручья и паводка) в 1 варианте
приблизительно 1,9 млн. руб, а во 2 варианте – 1,65 млн.руб.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
•
Проектирование русла ручья и трасс дренажной системы на практике включает
два принципиальных этапа
– первый, это предпроектные изыскания (от сбора данных на выезде и разного
рода консультаций до визуализаций и аналитик);
- второй – собственно проект.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
•
•
•
-
-
-
-
Расчет стоимости проекта (по техническому заданию - ТЗ) и расчет по макропоказателям –
это разные расчеты.
Поскольку Технического Задания нет (в данном случае), то предварительные,
приблизительные – по макропоказателям, ориентировочные суммы дадут представление о
затратах на этом этапе.
Для расчета приняты следующие базовые принципы и показатели:
Русло ручья в сотках составляет 7,5 в первом варианте и 6,45 – во втором.
Площадь сбора паводковых вод в дренажные канавы – 260 соток, рассчитана в увязке с
зоной влияния трассы ручья. Остальная территория (в пределах 9 -10 га) требует
уточнений.
Состав проекта и предпроектных изысканий берется стандартным. Например, разработка
ТЗ входит в состав предпроектных изысканий, а пояснительная записка или генплан – в
проект.
Как проектные изыскания, так и проектирование как правило имеют свои конкретные этапы
осуществления и стоимость каждого этапа рассчитывается отдельно по срокам. При
расчете по макропоказателям этапность работ игнорируется.
Некоторые виды работ рассчитываются отдельно, например, вырубка деревьев или
расчистка участка. Определенные виды услуг (благоустройство, озеленение, объекты
ландшафта) в фирмах как правило имеют свои требования и могут осуществляться как
отдельный проект или заказ (по ТЗ).
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Предварительный расчет стоимости предпроектных изысканий и
проектирования русла ручья
Стоимость предпроектных изысканий варьируется от 10000 до 15000 за 100 кв.м
предполагаемого объекта.
Таким образом, предпроектный этап разработки ручья требует порядка 75-112 тысяч
рублей в первом варианте русла, и от 65 до 95 тысяч рублей – во втором варианте
разработки русла.
Стоимость проектных работ варьируется в пределах 15000 за 100 кв.м
предполагаемого объекта.
Таким образом, этап проектных работ разработки ручья требует порядка 110 тысяч
рублей в первом варианте русла, и порядка 100 тысяч рублей – во втором варианте
разработки русла.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Предварительный расчет стоимости предпроектных изысканий и
проектирования трассы паводковых вод (простой вариант)
Стоимость предпроектных изысканий варьируется от 3000 за 1000 кв.м
предполагаемого объекта.
Таким образом, предпроектный этап разработки трассы дренажной системы требует
порядка 80 тысяч рублей.
Стоимость проектных работ варьируется в пределах от 1300 за 1000 кв.м
предполагаемого объекта.
Таким образом, этап проектных работ разработки трассы дренажной системы (в зоне
влияния ручья) требует порядка 40 тысяч рублей.
В итоге проект трассы дренажной системы в зоне влияния ручья потребует примерно
40 тысяч рублей.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Предварительный расчет стоимости предпроектных изысканий и
проектирования трасс ручья и дренажной системы (простой вариант)
Проект трасс ручья и дренажной системы в зоне влияния ручья потребует
примерно от 140 (2 вариант) до 150 (1 вариант) тысяч рублей.
ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Предварительный расчет стоимости предпроектных изысканий и
проектирования трасс ручья и дренажной системы (простой вариант)
РУЧЕЙ
вариант 1
вариант 2
Длина трассы, м
250
215
Стоимость проектирования, тыс.руб.
110
100
1700
1500
Длина трассы, м
375
292
Стоимость проектирования, тыс.руб.
40
40
Стоимость изготовления, тыс.руб.
190
150
ИТОГО, в сумме тыс.руб.
2040
1790
Стоимость изготовления, тыс.руб.
ПАВОДОК
Фирмы
Для расчетов по макропоказателям были проанализированы данные следующих фирм:
1.
Искусство земли
2.
Сан
3.
ГРЭМ
4.
Экофарм
5.
POOLSYSTEM
6.
KIEV-gardens
7.
Группа компаний vodoemy.ru
8.
БИС: новосибирские фирмы
9.
БЕРСО
10.
Модная дача
11.
Сибирский ландшафтный центр
12.
СтройСибирь
13.
Декор Сибири
14.
Art Studio
15.
Планета ландшафта
16.
LandCompany
17.
Ландшафт
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТЫ СТОИМОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ и
УСТРОЙСТВА РУСЛА РУЧЬЯ РУСЛА ПАВОДКОВЫХ ВОД ПО
МАКРОПОКАЗАТЕЛЯМ ОСУЩЕСТВЛЕНЫ в 2009 году Воловым В.Г. в составе
ПРОЕКТНОЙ ГРУППЫ ПОД РУКОВОДСТВОМ А.СТАНКЕВИЧ