ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ Многоквартирный жилой дом по

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Многоквартирный жилой дом по адресу: г.Киров, ул.Сурикова, 33а
с изменениями на 29.11.2013 года
Информация о застройщике
1. Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью «Салютстрой» (ООО «Салютстрой»).
2. Местнонахождение - 610004, г.Киров, ул. Профсоюзная, д.7.
3. Режим работы – с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота,
воскресенье.
Отдел продаж находится по адресу: 610001, г.Киров, ул.Чапаева, 69/2, 4 этаж (ТЦ «Небо»), режим
работы: пн.-пт. с 8:00 до 18:00 (без обеда), сб. с 10:00 до 14:00, выходные дни: воскресенье.
4. ООО «Салютстрой» создано 20.06.2005 года, о чем в Едином государственном реестре
юридических лиц внесена запись 20.06.2005 года за основным государственным номером 1054316617750
(Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 43 № 001330414).
5. Учредитель ООО «Салютстрой»: Крутихина Галина Васильевна – 100% .
6. Проекты строительства:
- 10-этажный 120-квартирный жилой дом по адресу: г. Киров, Заводская, д.6 (1-й этап строительства).
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 3 квартал 2011 года,
фактически – октябрь 2011 г.;
- 10-этажный 160-квартирный жилой дом по адресу: г. Киров, Заводская, д.6 (2-й этап строительства).
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 1 полугодие 2012 года,
фактически – декабрь 2011 г.
- 10-этажный 224-квартирный жилой дом по адресу: г. Киров, Заводская, д.6 (3-й этап строительства).
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией –2012 год, фактически – июль
2012 г.
- 17-ти этажный 153-квартирный жилой дом по адресу: г. Киров, Заводская, д.6, корп.1 (1-й этап
строительства). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией –2013 год,
фактически – декабрь 2012 г.
7. ООО «Салютстрой» - Член Некоммерческого партнерства Саморегулируемой организации
«Объединение инженеров строителей» (Свидетельство № С.055.43.2536.10.2012 от 25.10.2012 года).
Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.
8. Финансовый результат текущего года (за 2 квартал 2013 года):
прибыль до налогообложения – -7 060 тыс. руб.;
чистая прибыль – -7 092 тыс. руб.;
размер дебиторской задолженности – 320 887 тыс.руб.;
размер кредиторской задолженности – 716 673 тыс. руб.
Информация о проекте строительства
1.
Цель проекта строительства – многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Киров,
Ленинский район, ул.Сурикова, д.33а.
Начало строительства – 4 квартал 2012 года.
Срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2013 года.
Государственная экспертиза проектной документации – КО ГАУ «Управление государственной
экспертизы», положительное заключение государственной экспертизы № 43-1-4-1008-12 от 11.09.2012 года.
2.
Разрешение на строительство № RU43306000-328 выдано Администрацией муниципального
образования «Город Киров» 30.10.2012 года. Срок действия разрешения до 30.04.2014 года.
3.
Земельный участок площадью 2 161 кв.м, кадастровый номер 43:40:000413:217, местоположение:
г.Киров, Ленинский район, ул.Сурикова, д.33а, находится в собственности ООО «Салютстрой».
Свидетельство о государственной регистрации права 43-АВ 795085 от «11» января 2013 года, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» ноября 2012 года
сделана запись регистрации № 43-43-01/661/2012-667. Категория земель: земли населенных пунктов.
4.
Проект строительства – кирпичный многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г.Киров,
Ленинский район, ул.Сурикова, д.33а. Участок под строительство расположен на юго-западном углу улиц
Сурикова и Маяковского в Ленинском районе города Кирова. Дом запроектирован как пристрой к торцу
существующего жилого дома.
Наружные стены: здание выполнено в кирпичном исполнении, слой утеплителя несгораемого из
минеральной ваты, толщиной 150 мм, защитно-декоративный слой штукатурки. Здание запроектировано с
теплым чердаком.
Фундаменты: плита монолитная, сборные, сборно-монолитные столбчатые и ленточные фундаменты.
Фундаментные балки – сборные железобетонные.
Перекрытия и покрытие из сборных железобетонных плит. Лестничные марши и площадки – сборные
ж/б. Кровля –плоская утепленная. Покрытие рулонными битумосодержащими материалами на негниющей
основе. В подвале находятся ИТП, ВРУ, эл.щитовая.
Пластиковое остекление оконных проемов с двойным стеклопакетом.
Все квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением,
канализацией, электроснабжением, выводом розеток под эл.плиту. Поэтажные планировки квартир
размещены на официальном сайте www.kirovssk.ru.
Лифт пассажирский, грузоподъемность – 630 кг.
5.
Строительный объем здания 18 761,27 куб.м, общая площадь жилого здания 4 969,3 кв.м, общая
площадь квартир - 3 827,79 кв.м, количество этажей 12, этажность – 11 (в том числе тех.этаж).
Благоустройство – подъездные пути и тротуары из брусчатки, площадки благоустройства (для отдыха детей
и взрослых, для занятия физкультурой, для хозяйственных целей, стоянка для автомобилей), свободная
территория озеленяется.
6.
В доме – одна секция, 10 жилых этажей на 68 квартиры. Из них: 19 однокомнатных квартир, общей
проектной площадью (с учетом лоджий с коэф.) – 40,87 кв.м, 41,73 кв.м, 42,83 кв.м; 30 двухкомнатных
квартир, общей проектной площадью (с учетом лоджий с коэф.) – 41,32 кв.м, 46,25 кв.м, 52,59 кв.м, 54,85
кв.м, 67,38 кв.м, 76,86 кв.м; 19 трехкомнатных квартир, общей проектной площадью (с учетом лоджий,
балконов с коэф.) 62,41 кв.м, 76,82 кв.м, 91,52 кв.м, 125,36 кв.м. Общая площадь квартир (с учетом лоджий,
балконов с коэф.) 3 827,79 кв.м.
8. Встроенные помещения – в подвальном этаже 28,18 кв.м, в части технического этажа – 156,3 кв.м.
Функциональное назначение нежилых помещений подвального этажа – кладовки, нежилых помещений
части тех.этажа – хранение негорючего инвентаря без пребывания людей.
9.
После получения распоряжения о вводе в эксплуатацию объекта, в общедолевой собственности
участников долевого строительства будут находиться: техническое подполье, межквартирные лестничные
площадки, лестницы, ограждающие несущие и не несущие конструкции дома, механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, а также элементы
благоустройства на отведенной под строительство территории, инженерные сети до установленных границ
ответственности.
10.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2013 года.
Органы и организации, представители которых участвуют в приемке: Управление государственного
строительного надзора департамента строительства и архитектуры Кировской области. Орган
уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация Муниципального
образования «Город Киров».
11.
При осуществлении проекта строительства финансовые и прочие риски минимальны. Добровольное
страхование застройщиком таких рисков не осуществлялось.
12.
Планируемая стоимость строительства 153 111,6 тыс.руб.
13.
Генеральный подрядчик – ООО «Салютстрой».
14.
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика – залог (согласно ст. 13 Федерального
закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»).
15.
Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства
(создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения
денежных средств на основании договоров - нет.
С.Г.Лопатин