Трехэтажный коттедж «Olympic House» располагается на самом высоком участке объекта, поэтому из окон открывается живописная панорама. Дом построен и готов к приему гостей. При въезде находится гараж и автостоянка. В коттедже создано единое перетекающее пространство, вмещающее кухню, столовую – бар, две гостевые комнаты и холл. В прихожей предусмотрен гардероб, два санузла, а также проход через прачечную и котельную на заднюю часть участка. На втором и третьем этаже расположены пять спален с санузлами. Общая площадь помещений: 1 этаж: 155,6 кв.м.; 2 этаж: 155,6 кв.м.; мансардный этаж: 149,6 кв.м.; общая площадь коттеджа: 460,8 кв.м. Площадь земли: площадь земельного участка: 1 398 кв.м. Таблица 1. Номерной фонд «Olympic House» № Наименование площадь, Кол-во, кв.м. чел. Примечание п.п. 1 2 этаж - номер 1 ("Майкал Джордан"- 2ух местный) Кровать 1,5 спальная 21,5 2 2 2 этаж - номер 2 ("Джони Депп"-2-ух местный) Кровать 1,5 спальная 22 2 2 этаж - номер 3 ("Дженифер Энистон"- 2ухместный ) Кровати 2 односпальные.Санузел напротив комнаты. вкл/выкл свет за дверью, окна в пол. Номер- 20,5 отдельный санузел-9 2 4 2 этаж - номер 4 ("Дени Де Вито" - 2-ух 4-ех местное) Кровати две - 1,5 спальные. Размещение как 2 так и 4 человек.просторная комната с окнами в пол (удобный) 36,5 2 (4) 5 2 этаж - номер 5 ("Брюс Уиллис" - 2-ух местоное или 4-ех местное ) Кровати две - 1,5 спальные. Размещение как 2 так и 4 человек. 29 2 (4) 6 3 этаж - номер 1("Джим Кровать 1,5 спальная 22,5 2 3 Керри" - 2-ух местный) 7 3 этаж - номер 2 ("Сильвестр Сталлоне" (2ух местный) Кровать 1,5 спальная 24 2 8 3 этаж - номер 3 (№ 3/1 (Без санузла, окна в пол, просторная комната)-2-ух местное) Кровати 2 односпальные. Санузел общий за дверью 20,5 2 9 3 этаж - номер 4 (№ 3/3 (Без санузла, окна в пол, просторная комната) 3-ех местное) Кровати 3 односпальные. Санузел общий за дверью 26,5 3 10 3 этаж - номер 5 (№ 3/2 (Без санузла, просторная комната) 4-ех местное) Кровати 4 односпальные. Санузел общий за дверью 32,5 4 264,5 23 Итого Характеристика и состояние ремонта коттеджа «Olympic House» Коттедж имеет 3 полноценных жилых этажа. Коттедж имеет железобетонный монолитный плитовой фундамент, стены выполнены из шлакоблока Т- 20, кровля крыши покрыта металлической черепицей красного цвета, имеет гидрои пароизоляцию и утепление. В крышу врезано окно-люк «Fakro» 86х86 WSZ для технического обслуживания крыши. В потолке 3-го этажа врезана складная лестница. Фасадные стены оштукатурены и окрашены в кремовый цвет. Фундамент коттеджа и торцы входной группы оформлены декоративной штукатуркой «под камень» шоколадного цвета. Количество выделенной электроэнергии на коттедж – 15 кВт. С 1-го по 3-ий этаж идет монолитная бетонная лестница, покрытая керамогранитом. Лестничное ограждение выполнено из металла и покрыто в шоколадный цвет, поручни –деревянные. Входная группа и крыльцо так же облицованы керамогранитом российско- итальянского производства. На 1-ом этаже расположены: прихожая – 5,00 кв.м.; кухня – 16,5 кв.м.; столовая – 54,5 кв.м.; гостевой санузел – 9,4 кв.м.; прачечная – 8,4 кв.м.; гостевая спальня – 33,00 кв.м.; холл – 20,1 кв.м.; лестничный холл – 13,3 кв.м.; котельная – 7,8 кв.м. В котельной расположено следующее оборудование: дизельный котел «Viessmann» VITOROND 100, мощностью 100 кВт; бойлер «Rapido» емкостью 500 л; расширительный бак – 2 шт.; фильтр «Oventrop» для дизельного топлива; горелка «Elco»; предохранительная группа котла «Oventrop»; клапан распределения (трехходовой); 3 втулки для трехходового клапана; термоголовка «Oventrop» с датчиком; трехходовой смеситель на теплые полы; фильтрация и химзащита воды. На углу коттеджа имеется колодец, в котором расположены краны перекрытия и счетчики воды. На территории имеется деревянный хозблок, в котором расположены: топливный бак для дизельного топлива марки «Combi», емкостью 1500 л, фикспакет основной, емкостью 2 000 л, насос BCH 4-60, бак для воды ATV 5 000, емкостью на 5 000 л воды. На 2-ом этаже расположены: гостевые спальни 22 кв.м., 28 кв.м., 20,5 кв.м., 17 кв.м. и 17 кв.м.; санузлы следующих площадей: 4,5 кв.м., 5,0 кв.м., 9,0 кв.м., 8,5 кв.м. 7,0 кв.м.; коридор – 25,0 кв.м.; холл – 4,5 кв.м. На 3-ем этаже расположены: гостевые спальни 26,5 кв.м., 20,5 кв.м., 18 кв.м., 17 кв.м.; санузлы: 5,5 кв.м., 6,0 кв.м., 6,5 кв.м.; коридор и лестничный холл – 39,5 кв.м. Пол во всех спальнях покрыт ламинатом 33-го класса. Санузлы, котельная облицованы плиткой российско-итальянского производства. Весь остальной пол покрыт керамогранитом российско-итальянского производства. Полы 1-го этажа, прачечной и в санузлах – теплые. Столовая и все номера оборудованы кондиционерами, марки «Midea». На придомовой территории установлена очистительная система ЛОС «Аквасток-Про 3.2», рассчитанная на одновременное пользование 22 человек. В прихожей установлен домофон с автоматической системой открывания входной двери ворот. В коттедже помимо основной входной двери имеется второй выход через котельную на крыльцо коттеджа заднего двора. В коттедже проведены телефон и Интернет. Все окна оформлены шторами, технические помещения – горизонтальными жалюзями, лестничные окна – рулонными шторами. На каждом этаже и в котельной имеются огнетушители. Входные ворота распашные, выполнены из металла. Справа от ворот вдоль забора расположен гараж. В гараже имеется свет и вода. На территории коттеджа имеется уличное освещение и вывод воды для полива участка. Поэтажный план коттеджа представлен в Приложении 1. Поэтажные планы «Olympic House» № Площадь. Наименование помещения 1-ый этаж кв.м. 1 Прихожая 5,0 2 Холл 20,1 3 Столовая 54,51 4 Кухня 16,5 5 Санузел 9,4 6 Прачечная 8,4 7 Котельная 7,8 8 Холл 13,3 9 Гостевой номер 33,0 Общая площадь 168,00 № Площадь. Наименование помещения 2-ой этаж кв.м. 1 Холл 25,0 2 Холл 4,5 3 Гостевой номер 22,0 4 Санузел 7,0 5 Гостевой номер 28,0 6 Санузел 8,5 7 Санузел 9,0 8 Гостевой номер 20,5 9 Гостевой номер 17,0 10 Санузел 5,0 11 Санузел 4,5 12 Гостевой номер 17,0 Общая площадь 168,00 № Площадь. 3-ий этаж Наименование помещения кв.м. 1 Холл 39,5 2 Гостевой номер 32,5 3 Санузел 6,5 4 Гостевой номер 26,5 5 Гостевой номер 20,5 6 Гостевой номер 18,0 7 Санузел 6,0 8 Санузел 5,5 9 Гостевой номер Общая площадь 17,0 172,00