проектную декларацию

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
По строительству – «Многоэтажного жилого комплекса, расположенного в квартале,
ограниченном улицами Молодежная, 40 лет Победы, вдоль проспекта Калашникова
в г. Ижевске. 1-я очередь строительства, дом №1»
город Ижевск
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
«07» августа 2015года
1. Информация о застройщике
Полное: Общество с ограниченной
Фирменное наименование
ответственностью «Стройпроект»
Сокращенное: ООО «Стройпроект»
426000, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул.
Местонахождение
Майская, д.20, кв.53
юридического лица
Адрес офиса продаж: 426032, Удмуртская
Республика, г. Ижевск, ул. Красногеройская,
д.14
Понедельник – четверг с 8.30 до 17-30
Режим работы
Обед: 13.00-13.45
Суббота-воскресенье – выходные дни
Дата регистрации: 24.10.2014 года
Информация о
регистрирующего
органа:
государственной регистрации Наименование
МИФНС №10 по Удмуртской Республике
Свидетельство о государственной регистрации
юридического лица серия 18 № 003360516
ОГРН 1141831005095
Информация о постановке на Дата постановки на налоговый учет: 24.10.2014
года
налоговый учет
Наименование
регистрирующего
органа:
МИФНС №10 по Удмуртской Республике
Свидетельство о постановке на учет в
налоговом органе юридического лица серия 18
№ 003362745
ИНН 1831169336, КПП 183101001
Тронин Дмитрий Алексеевич – 100% доли в
Информация об учредителях
Уставном капитале Общества
юридического лица
Информация о проектах
строительства
многоквартирных домов и
(или) иных объектов
Нет
недвижимости, в которых
принимал участие
застройщик в течении трех
предшествующих лет, сроки
ввода их в эксплуатацию
Деятельность Застройщика лицензированию не
Информация о лицензиях
подлежит.
застройщика
- 328 000 руб. на 31.06.2015.
Информация о финансовом
результате текущего года
203 000 руб. на 31.06.2015
Размер кредиторской
задолженности на день
опубликования проектной
декларации
Размер дебиторской
задолженности на день
опубликования проектной
декларации
928 000 руб. на 31.06.2015
2. Информация о проекте строительства
2.1
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.5.1.
2.5.2.
2.5.3.
2.6
2.6.1.
Обеспечение современным жильем и объектами
иного назначения граждан, проживающих на
территории г. Ижевска.
Этапы и сроки его реализации Строительство ведется в один этап
Начало строительства - III квартал 2015 г.
Окончание строительства: не позднее II
квартала 2017 г.
Положительное заключение негосударственной
Результаты государственной
экспертизы ООО «ЛиК-ЭКСПЕРТ» № 4-1-1экспертизы проектной
0041-15 от 23.07.2015 г.
документации
Разрешение на строительство Разрешение №18-RU18303000-2058-2015 от
31.07.2015 г., выдано Администрацией г.
Ижевска в лице Главного управления
Архитектуры и градостроительства
Земельный участок принадлежит Застройщику
Информация о правах
на праве аренды на основании договора аренды
застройщика на земельный
№ б/н от 12.03.2015г. Договор не подлежит
участок
государственной
регистрации.
Право
собственности
на
земельный
участок
принадлежит Тронину Дмитрию Алексеевичу.
18:26:030051:21
Кадастровый номер
земельного участка
Общая площадь земельного участка,
Площадь земельного участка
предоставленного для строительства
«Многоэтажного жилого комплекса,
расположенного в квартале, ограниченном
улицами Молодежная, 40 лет Победы, вдоль
проспекта Калашникова в г. Ижевске»: 21 500
кв. м, площадь для строительства и
эксплуатации дома № 1 – 7644,00 м.кв. площадь
застройки дома № 1 – 1156,00 м.кв.
Проезды и тротуары с твердым покрытием,
Информация об элементах
гостевые парковки, газоны, МАФ, детская
благоустройства
площадка
Объект находится по адресу: УР, г.Ижевск,
Информация о
квартал, ограниченный улицами Молодежная,
местоположении объекта
40 лет Победы, вдоль проспекта Калашникова (в
140 м на север от жилого дома по улице
молодежная, 49)
Многоквартирный жилой дом со встроенными и
Описание объекта
пристроенными нежилыми помещениями:
Этажность: 18 этажей
Размещение:
- 1-2 этаж - офисные помещения
- 3-17 этаж – жилые квартиры
-18 этаж – технический (располагается
Цель проекта строительства
Информация о количестве в
составе строящихся
(создаваемых)
многоквартирного дома и
(или) иного объекта
недвижимости
самостоятельных частей
(квартир в многоквартирном
доме, гаражей и иных
объектов недвижимости)
2.7.1. Описание технических
характеристик указанных
самостоятельных частей в
соответствии с проектной
документацией
2.7
машинное помещение лифтов, венткамеры,
теплый чердак)
Конфигурация здания: размеры в осях 44,3 х
35,28 м
Строительный объем здания – 45 102,3 куб.м.
в том числе:
выше отм. +0.000 – 42 657,1 куб.м.
ниже отм. +0.000 – 2 455,2 куб.м.
Количество подъездов – 1 подъезд
Каркас: монолитный железобетонный
Фундаменты: монолитная плита
Наружные стены: газозолобетонные блоки,
утеплитель, фасадная штукатурка
Межквартирные стены: керамический кирпич
толщ. 250 мм
Межкомнатные перегородки: газозолобетонные
блоки, керамический кирпич.
Два лифта – грузовой и пассажирский
Окна – из профиля ПВХ с двухкамерными
стеклопакетами
Крышная газовая котельная
Кровля: плоская с внутренним организованным
водостоком. Покрытие кровли – наплавляемое
(Техноэласт)
Количество квартир - 156 шт. в том числе:
- студий – 36
- однокомнатных квартир – 18 шт.;
- двухкомнатных квартир – 60 шт.;
- трехкомнатных квартир – 42 шт.
Первый, второй этаж и пристроенное
помещение предназначены для размещения
офисных помещений: 10 помещений.
Квартиры-студии (диапазон общей проектной
площади 28,00 м2 – 28,40 м2)
1-комн.квартиры (диапазон общей проектной
площади 37,80 м2)
2-комн. квартиры (диапазон общей проектной
площади 49,80 м2 – 53,20 м2)
3-комн.квартиры (диапазон общей проектной
площади 70,20 м2 – 88,40 м2).
Квартиры сдаются в состоянии «Под
чистовую отделку» в соответствии с проектной
документацией и договорами долевого участия
в строительстве.
Общая продаваемая площадь здания 9 110,2 м2
В том числе:
-общая площадь квартир (продаваемая
площадь) - 7 989,0 м2
-общая площадь встроенных и пристроенных
помещений (офисов) – 1 121,2 м2
Офисы сдаются в состоянии «Под чистовую
отделку» в соответствии с проектной
документацией и договорами долевого участия
в строительстве.
системы электроснабжения, водоснабжения,
канализации, отопления, вентиляции.
Наружные инженерные сети выполнены
согласно техническим условиям на
присоединение городских эксплуатационных
служб.
2.8.
2.9.
2.10.
2.11.
2.12.
2.13.
2.14.
2.15.
Информация о
функциональном назначении
нежилых помещений в
многоквартирном доме, не
входящих в состав общего
имущества
Информация о составе общего
имущества в
многоквартирном доме,
которая будет находиться в
общей долевой собственности
участников долевого
строительства после
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию
указанного объекта
недвижимости и передачи
объектов долевого
строительства участникам
долевого строительства
Информация о
предполагаемом сроке
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию
строящегося дома
Орган, уполномоченный на
выдачу разрешения на ввод в
эксплуатацию объекта
Информация о возможных
финансовых и прочих рисках
при осуществлении проекта
строительства и мерах по
добровольному страхованию
застройщиком таких рисков
Планируемая стоимость
строительства
многоквартирного дома
Информация о перечне
организаций,
осуществляющих основные
строительно-монтажные
работы и другие работы
(подрядчиков)
Информация о способе
Объекты административного назначения
(офисы) запроектированы в многоэтажном
жилом доме: 10 офисных помещений.
Межквартирные
лестничные
площадки,
лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,
коридоры, технический этаж, крыша, несущие
конструкции многоквартирного дома, окна и
двери помещений общего пользования, перила,
парапеты и иные ограждающие ненесущие
конструкции; земельный участок, на котором
расположен многоквартирный дом и границы
которого определены на основании данных
государственного
кадастрового
учета,
с
элементами озеленения и благоустройства,
крышная газовая котельная.
Не позднее II квартала 2017 года.
Администрация г. Ижевска в лице Главного
управления архитектуры и градостроительства
Информация о возможных финансовых и
прочих рисках при осуществлении проекта
строительства отсутствует. Добровольного
страхования рисков не имеется.
324 833 000 рублей
Функции генерального подрядчика выполняет
ООО СК «УралДомСтрой»
В
обеспечение
исполнения
обязательств
обеспечения исполнения
обязательств застройщика по
договору
2.16.
Информация об иных
договорах и сделках, на
основании которых
привлекаются денежные
средства для строительства
многоквартирного дома, за
исключением привлечения
денежных средств на
основании договоров
застройщика (залогодателя) по договору с
момента государственной регистрации договора
у
участников
долевого
строительства
(залогодержателей) считаются находящимися в
залоге земельный участок, предоставленный для
строительства и строящийся на этом земельном
участке многоквартирный дом или иной объект
недвижимости в порядке, предусмотренном
статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004г
№214-ФЗ (в редакции Федерального закона от
18.07.2006г №111-ФЗ)
Страхование гражданской ответственности
застройщика
за
неисполнение
или
ненадлежащее исполнение обязательств по
передаче
жилого
помещения
участнику
долевого строительства по договору в порядке,
предусмотренном статьей 15.2 Федерального
закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.
Нет
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика,
предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством,
а также оригинал Проектной декларации, изменения и дополнения к ней, находятся в
офисе Заcтройщика по адресу:
г. Ижевск, ул. Красногеройская, 14, тел.: (3412) 908-627
Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте www.uds18.ru
Директор
ООО «Стройпроект»
Тронин Д.А.