Справка об аренде муниципальных ЗУ

Информационная справка.
Вопрос: О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или
муниципальной собственности.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 25 мая 2011 г. N Д23-2218
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу
предоставления в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения и сообщает следующее.
Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, предусмотрен ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте).
В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона об обороте земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются
гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).
Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном ст. 34
Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если имеется только одно заявление о передаче
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного
и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных
участков в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. При этом
принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца
с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления. В случае если подано два и более
заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие
земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) (п. 2 ст. 10 Закона об
обороте).
Согласно п. 3 ст. 10 Закона об обороте организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по
продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение
договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса
Российской Федерации.
В отношении предоставления земельных участков для коммерческой деятельности сообщаем
следующее: приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка для
целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке ст. 34 Земельного кодекса Российской
Федерации.
Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, предусмотрен ст. ст. 30 - 33 Земельного кодекса
Российской Федерации.
Кроме того, необходимо отметить, что в соответствии с п. 9 Указа Президента Российской Федерации
от 12.05.2008 N 724 "Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти" и
Положением о Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.06.2008 N 450, Министерство сельского хозяйства Российской
Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере агропромышленного
комплекса, в том числе функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель
сельскохозяйственного назначения), по государственному мониторингу таких земель.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
25.05.2011