Земельный кодекс Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации
Статья 34. «…Органы местного самоуправления обязаны
обеспечить управление и распоряжение земельными участками,
которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на
принципах
эффективности,
справедливости,
публичности,
открытости и прозрачности процедур предоставления таких
земельных участков.
…Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до
определенного указанными процедурами срока. Не допускается
установление приоритетов и особых условий для отдельных
категорий граждан, если иное не установлено законом;
уполномочить на управление и распоряжение земельными
участками и иной недвижимостью специальный орган;
обеспечить подготовку информации о земельных участках,
которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на
определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или
бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации...
…Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении
земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об
осуществлении государственного кадастрового учета этого
земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
«О государственном кадастре недвижимости...»
Статья 36. «…Граждане и юридические лица, имеющие в
собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении
или оперативном управлении здания, строения, сооружения,
расположенные
на
земельных
участках,
находящихся
в
государственной или муниципальной собственности, приобретают
права на эти земельные участки в соответствии с Земельным
Кодексом РФ…»
Статья 26. «…Договоры аренды земельного участка, субаренды
земельного участка, безвозмездного срочного пользования
земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не
подлежат государственной регистрации, за исключением случаев,
установленных федеральными законами…»
Федеральный закон от 07.07.2003 г. № 112ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
Статья 3. Право граждан на ведение личного
подсобного хозяйства
«…Земельные участки, находящиеся в
государственной
или
муниципальной
собственности,
для
ведения
личного
подсобного
хозяйства
предоставляются
гражданам, которые зарегистрированы по
месту постоянного проживания в сельских
поселениях.
… Гражданам, которые зарегистрированы
по месту постоянного проживания в городских
поселениях, земельные участки, находящиеся в
государственной
или
муниципальной
собственности,
для
ведения
личного
подсобного хозяйства предоставляются при
наличии свободных земельных участков».
Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Статья 10. «…Передача в аренду находящихся в
государственной или муниципальной собственности
земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения осуществляется в порядке, установленном
статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации,
в случае, если имеется только одно заявление о
передаче
земельных
участков
из
земель
сельскохозяйственного назначения в аренду, при
условии предварительного и заблаговременного
опубликования сообщения о наличии предлагаемых для
такой передачи земельных участков в средствах
массовой информации, определенных субъектом
Российской Федерации. При этом принятие решения о
передаче земельных участков в аренду допускается при
условии, что в течение месяца с момента опубликования
сообщения не поступили иные заявления.
В случае, если подано два и более заявлений о
передаче
земельных
участков
из
земель
сельскохозяйственного назначения в аренду, такие
земельные участки предоставляются в аренду на торгах
(конкурсах, аукционах).
… Организация и проведение торгов (конкурсов,
аукционов) по продаже земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, а также права на
заключение договоров аренды таких земельных
участков осуществляются в соответствии со статьей 38
Земельного кодекса Российской Федерации…».
Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 131. «Право собственности и другие вещные права на
недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение,
переход и прекращение подлежат государственной регистрации в
едином государственном реестре органами, осуществляющими
государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с
ней. Регистрации подлежат: право собственности, право
хозяйственного ведения, право оперативного управления, право
пожизненного наследуемого владения, право постоянного
пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях,
предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами…».
Статья 609. «…Договор аренды недвижимого имущества
подлежит государственной регистрации...»
Статья 130. «…К недвижимым вещам (недвижимое имущество,
недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все,
что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение
которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в
том числе здания, сооружения, объекты незавершенного
строительства...»
Статья 164. «…Сделки с землей и другим недвижимым
имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в
порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и
законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним…»
Статья 433. «…Договор, подлежащий государственной
регистрации, считается заключенным с момента его регистрации,
если иное не установлено законом…»
Статья 165. «…Несоблюдение требования о государственной
регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка
считается ничтожной…».
Закон Алтайского края от 14.03.2003 г. № 8-ЗС
«О регулировании отдельных отношений в области
оборота земель сельскохозяйственного назначения»
Статья 1. Срок начала приватизации
земельных
участков
из
земель
сельскохозяйственного
назначения,
находящихся
в
государственной
или
муниципальной собственности
Предоставление гражданам и юридическим
лицам в собственность земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения,
находящихся
в
государственной
или
муниципальной собственности, производится с
1 января 2052 года.