Cкачать оригинальный файл материала - 256.60 Kb

Пресс-релиз
24 сентября, 2015 г.
В III квартале 2015 г. на рынок еженедельно выходило
по новому международному бренду
Москва, Россия – Аналитики международной консалтинговой компании
Knight Frank подвели итоги III квартала: активность международных операторов
несколько выше уровня прошлого года, несмотря на санкции. На рынок России
за июль-сентябрь вышло 14 новых международных брендов. Всего с начала
года открыли первые магазины 32 сетевых оператора, за три квартала 2014 г.
вышло 30 брендов.
Основные выводы исследования:

В III квартале 2015 г. на рынок России вышло 14 новых международных
брендов, таким образом, в среднем открывался один «премьерный»
магазин в неделю (см. таблицу 1). Для сравнения: в III квартале 2014 г. в
Россию пришло 12 международных операторов.

С начала 2015 г. 32 международных сетевых оператора открыли свои
первые магазины и заведения в России, из них 66% относятся к
среднему ценовому сегменту. За аналогичный период 2014 г. в страну
пришло 30 сетевых операторов, таким образом, количество «премьер»
на рынке ритейла сопоставимо с показателями прошлого года.

За первые 9 месяцев 2015 г. российский рынок покинули 8 иностранных
брендов. За аналогичный период 2014 г. – 4 оператора.

До конца текущего года в России ожидается появление еще как минимум
12 новых брендов, в том числе и всемирно известного edutainment-парка
KidZania, открытие которого состоится в IV квартале 2015 г. в
ТРЦ «Авиапарк».

В 2015 г. отмечается повышенная активность со стороны операторов
профиля «товары для детей», что в первую очередь связано с открытием
качественного специализированного центра «Центральный Детский
Магазин на Лубянке», чья концепция привлекла несколько
международных ритейлеров. Так, с начала года в Москву пришло 6 новых
детских брендов (Bimbus, Brums, H&M Kid's, Orchestra, Original Marines,
Silver Cross), до конца года ожидается появление еще 2.
Page 1/5
Пресс-релиз

В 2015 г. 5 сетевых компаний начали свое развитие в России с
региональных рынков: первый магазин американского бренда Lichi
открылся в Новосибирске, сеть кафе OLIVA (Германия), парфюмерные
магазины Болгария Beauty (Болгария) и французская марка одежды
Pimkie стартовали в Санкт-Петербурге, бутики одежды Saint James
(Франция) открылись в Тюмени и Твери.

Второй год подряд наибольшей активностью на российском рынке
отличаются итальянские бренды: по итогам трех кварталов 2015 г. их
доля в общем количестве «премьер» достигла 25% (за аналогичный
период 2014 г. - около 23%) (см. диаграмму 2).

В структуре новых брендов отмечается снижение доли операторов
«общественного питания». Крупные сетевые игроки, ранее выходившие
на российский рынок, в основном работали в сегменте fast-food, который,
во-первых, сегодня не так востребован благодаря популяризации
здорового образа жизни, а, во-вторых, в сегменте общепита усиливается
присутствие крупных федеральных игроков.
Юлия Соколова, директор по сдаче в аренду торговых центров, Knight
Frank, прокомментировала: «Вопреки ожиданиям некоторых игроков рынка
количество новых зарубежных брендов в России в 2015 г. не уменьшилось,
компании продолжают выходить на рынок, в том числе в форматах, ранее не
представленных в России. Например, в 2015-2016 гг. ожидается открытие
магазинов Euroshop – первый международный оператор формата fix-price в
нашей стране. Кроме этого, состоялось открытие второго в мире бутика
селективной парфюмерии Serge Lutens и уникального бутика колясок и товаров
для новорожденных Silver Cross. Активность иностранных операторов
обусловлена более привлекательными, чем год назад, коммерческими
условиями: ставки аренды упали на 20-40% в зависимости от качества объекта,
большинство ТЦ перешли арендные платежи в виде процента от
товарооборота. Кроме этого, высокий уровень вакантных торговых площадей
предоставляет возможность выбора наиболее удачной точки для старта. Еще
одним стимулом для экспансии международных марок является все еще
скудный ассортимент представленных на рынке сетевых концепций, и, как
следствие, однообразный набор арендаторов в торговых центрах».
Page 2/5
Пресс-релиз
Таблица 1. Международные операторы, вышедшие на российский рынок
в III кв. 2015 г.
Бренд
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Страна
происхож
дения
Профиль
Локация
Электрони
ЦУМ (Москва)
ка
Товары
ЦДМ на Лубянке
Bimbus
Италия
для детей (Москва)
Торговая галерея
Circle of
Голландия Одежда
«Модный Сезон»
Gentlemen
(Москва)
ТРЦ «Европарк»
De Fonseca
Италия
Обувь
(Москва)
DOMINO
Street retail. Неглинная
Украина
Одежда
EIGHT
ул. (Москва)
Fazer Baker’s Финлянди
Street retail. Новый
Продукты
Market
я
Арбат (Москва)
ТРЦ «Сан Сити»
Lichi
США
Обувь
(Новосибирск)
Apple Shop
США
Malo
Италия
Одежда
Reisenthel
Германия
Аксессуар
ы
10
.
Seiko
11
Soocre’
.
12
.
Stella Sport
13
.
ULRIC DE
VARENS
Япония
Греция
Германия
Франция
Дизайн-завод FLACON
(Москва)
Street retail.
Аксессуар
Никольская ул.
ы
(Москва)
Кондитерс ЦДМ на Лубянке
кая
(Москва)
Торговая галерея
Спортивн
«Модный Cезон»
ые товары
(Москва)
Косметика
и
ТРЦ «Гагаринский»
парфюме (Москва)
рия
14
Wonders
Испания
Обувь
.
Источник: Knight Frank Research, 2015
Page 3/5
ГУМ (Москва)
ТРЦ «Атриум»
Ценовой
сегмент
Выше
среднего
Средний
Премиальны
й
Средний
Премиальны
й
Средний
Средний
Премиальны
й
Средний
Разные
ценовые
диапазоны
Средний
Выше
среднего
Средний
Средний
Пресс-релиз
Диаграмма 1. Структура распределения вышедших на рынок
международных операторов по профилю, %
Источник: Knight Frank Research, 2015
Диаграмма 2. Структура распределения вышедших на рынок
международных операторов по стране происхождения, %
Источник: Knight Frank Research, 2015
Page 4/5
Пресс-релиз
###
KNIGHT FRANK
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и
является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На
сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским
партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 370 офисов в 55 странах
мира. Более 12 000 сотрудников компании сопровождают сделки с объектами недвижимости,
оказывая агентские и консалтинговые услуги частным и корпоративным инвесторам,
арендаторам, девелоперам и другим игрокам рынка. С 1996 года компания предоставляет
полный комплекс агентских и консалтинговых услуг на рынке недвижимости России.
Дополнительную информацию о компании можно получить на сайте www.knightfrank.ru.
Дополнительную информацию можно получить: по тел. +7 (905) 519 49 04, Knight Frank
Russia and CIS или E-mail: anastasiya.bykova@ru.knightfrank.com (Анастасия Быкова, старший
PR-менеджер), +7 926 236 22 33, или E-mail: svetlana.danilova@ru.knightfrank.com (Светлана
Данилова, PR-Директор).
Page 5/5