ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА

ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРИКАЗ
от “ 14 ” марта 2008 г.
№ 10
О предельной выкупной цене
изымаемых жилых помещений
В целях разработки областной целевой программы «Адресная
программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
Ярославской области» на основании пункта 3.1. Положения о департаменте
строительства области, утвержденного постановлением Администрации
области от 20.03.2007 № 94
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить на 2008 год методику определения предельной выкупной
цены изымаемых жилых помещений (предельной стоимости жилого
помещения, предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения) для
муниципальных образований, претендующих на участие в областной
целевой программе «Адресная программа по переселению граждан из
аварийного жилищного фонда Ярославской области» в соответствии с
приложением 1.
2. Утвердить размер предельной выкупной цены изымаемых жилых
помещений (предельной стоимости жилого помещения, предоставляемого
взамен изымаемого жилого помещения) для муниципальных образований,
принимающих участие в Адресной программе по переселению граждан из
аварийного жилищного фонда в 2008 году согласно приложению 2.
3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
4. Приказ вступает в силу с момента подписания.
Директор департамента
К.В. Устюгов
Приложение 1
к приказу департамента строительства
Ярославской области
«О предельной выкупной цене
изымаемых жилых помещений»
от 14 марта 2008 г. № 10
Методика
определения предельной выкупной цены изымаемых жилых помещений
(предельной стоимости жилого помещения, предоставляемого
взамен изымаемого жилого помещения)
1. Настоящая методика разработана в целях обоснования стоимости
затрат на переселение граждан из аварийного жилищного фонда при
разработке муниципальных адресных программ по переселению граждан из
аварийного жилищного фонда.
2. Для целей настоящей методики и
адресных программ по
переселению граждан из аварийного жилищного фонда применяются
следующие основные понятия:
2.1. Предельная выкупная цена изымаемых жилых помещений максимальная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых
помещений, изымаемых у их собственников в соответствии с частью 10
статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Предельная стоимость жилого помещения, предоставляемого
взамен изымаемого жилого помещения - максимальная стоимость 1
квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых
гражданам, занимающим изымаемые помещения по договору социального
найма, или собственникам жилых помещений по договору мены.
3. В целях обеспечения конкурентности вариантов расселения
предельная выкупная цена изымаемых помещений и предельная стоимость
жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого жилого
помещения устанавливаются на одном уровне.
4. Предельная выкупная цена изымаемых помещений (предельная
стоимость жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого
жилого помещения) определяется для жилых помещений с уровнем
благоустройства, установленным для муниципального образования в
соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской
Федерации.
5. Предельная выкупная цена изымаемых помещений (предельная
стоимость жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого
жилого помещения) на 2008 год рассчитывается исходя из затрат на
строительство 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в
муниципальных образованиях на основании проектов многоквартирных
жилых домов, предложенных к участию в Адресной программе Ярославской
области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
При определении затрат на строительство жилых домов принимается
стоимость объекта по проектно-сметной документации в базовых ценах,
индекс изменения сметной стоимости, установленный департаментом
строительства Ярославской области для строительства объектов за счет
средств областного бюджета, индекс-дефлятор по капитальным вложениям,
рассчитанный Министерством экономического развития и торговли
Российской Федерации, налог на добавленную стоимость.
6. Предельная выкупная цена изымаемых помещений (предельная
стоимость жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого
жилого помещения) является максимальной при реализации мероприятий в
2008 году. Фактические затраты на реализацию мероприятий, возмещаемые
за счет средств областного бюджета и средств Фонда содействия
реформированию ЖКХ, могут быть меньше предельной выкупной цены
изымаемых помещений (предельной стоимости жилого помещения,
предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения).
Приложение 2
к приказу департамента строительства
Ярославской области
«О предельной выкупной цене
изымаемых жилых помещений»
от 14 марта 2008 г. № 10
Предельная выкупная цена изымаемых жилых помещений
(предельная стоимость жилого помещения, предоставляемого
взамен изымаемого жилого помещения)
на 2008 год
Наименование муниципального
образования
городской округ город Ярославль
Угличский муниципальный район
Предельная выкупная цена изымаемых
жилых помещений (предельная
стоимость жилого помещения,
предоставляемого взамен изымаемого
жилого помещения), руб. за 1 кв.метр
36000
33000