Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кротовка, ул. Школьная, д. 19а 1. Наименование объектов недвижимого имущества: - здание магазина. - земельный участок Адрес объектов: Самарская область, Кинель-Черкасский район, ул. Школьная, д. 19а 2. Площадь объектов: - помещение магазина – площадь: 49,70 кв.м - земельный участок - 86 кв.м. 4. Количество этажей: один 5. Классификация объекта: нежилое здание 6. Наиболее эффективное использование: для торговой деятельности. 7. Обременение: отсутствует 8. Начальная цена продажи с учетом НДС в рублях: 171000 (Сто семьдесят одна тысяча) рублей 9. Фотографии объекта 10. Описание места положения объекта: Село Кротовка (центр муниципального образования) входит в Кинель-Черкасский район Самарской области России. Население — 5,4 жителей (2002) 11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: Объект расположен вблизи железнодорожной станции села Кротовка Кинель-Черкасского района Остановка общественного транспорта на расстоянии до 100 м. Подъездной путь хороший - асфальтовая дорога. 12. Реквизиты и характеристики объекта: 12.1 Описание объекта недвижимого имущества: Здание магазина Назначение: нежилое здание, площадь: 49,70 кв.м. этажность: 1, Литера: С), инвентарный номер: 36:220:001:004619970:0000 кадастровый (или условный) номер: 63:23:000000:0000(0)//0:36:220:001:004619970:0000:С//0786:00:0051:019:А:0 Техническое состояние здания магазина: фундамент – бетонный, стены – кирпич, полы – земляные, перекрытия – деревянное , крыша – деревянная, покрытая железом (20% отсутствует) Здание магазина введено в эксплуатацию в 1975 г., состояние - удовлетворительное, однако имеются значительные дефекты. В фундаменте и стенах здания имеются выбоины, трещины, потолочное перекрытие местами пришло в негодность. Перекрытия крыши, сгнило, имеет повреждение. Внутренняя отделка — отсутствует. От длительного не использования объекта на стенах образовались трещины и сколы. Фасад здания в удовлетворительном состоянии. Ранее магазин был оснащён электроэнергией. 12.2 Краткая характеристика земельного участка: рельеф всей территории и собственно участков - ровный по поверхности, сложенный из грунтов с хорошими физико-механическими свойствами, доступен для всех инженерных коммуникаций. 13. Имущественные права на объекты недвижимого имущества. Здание магазина находится в собственности ОАО «ЖТК», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21 сентября 2007г серия 63- АВ № 881953, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Земельный участок находится в собственности ОАО «ЖТК»,, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АЖ № 289197, дата выдачи 02.04.2012г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04. 2012 года сделана запись регистрации № 63-63-23/006/2012-428