СОГЛАШЕНИЕ № _____ о намерениях сотрудничества в сфере

Приложение № ___
к приказу генерального директора
ОАО «АФЖС»
от __ _________ 2013 г. № ___
СОГЛАШЕНИЕ № _____
о намерениях сотрудничества в сфере строительства жилья экономического класса
на территории ________________ области
Город ________
«____»____________ 2013 года
Субъект Российской Федерации ________________, именуемый в дальнейшем «Субъект РФ»,
в лице ________________, действующего на основании _________________,
Открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства»,
именуемое в дальнейшем Агентство, в лице ____________________________, действующего
на основании ___________________,
______________________________ именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице
____________________________, действующего на основании_______________________
принимая во внимание:
–
намерение Субъекта РФ по повышению доступности жилья для граждан, проживающих
на территории _____________, а также увеличению объемов строительства жилья;
–
намерение Застройщика осуществить строительство жилья экономического класса по
адресу: ____________ (далее – Проект),
-
намерение Застройщика реализовывать жилые помещения по специальной цене,
установленной в размере не более 80% от рыночной стоимости в месте реализации
Проекта строительства (далее – Специальная цена);
–
намерение Агентства рассмотреть возможность предоставления гарантии приобретения
нереализованного в ходе строительства жилья экономического класса в Проекте,
именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение (далее по тексту –
Соглашение) о намерениях сотрудничества в сфере строительства жилья экономического
класса на территории ____________ области о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящим Соглашением Стороны закрепляют достигнутые договоренности о
взаимодействии в сфере строительства жилья экономического класса с применением
инструментов Агентства по стимулированию жилищного строительства, его реализации по
Специальной цене, и предоставлению гарантии приобретения Агентством нереализованного в
ходе строительства жилья экономического класса в Проекте.
1.2. Настоящее Соглашение не имеет цели недопущения, ограничения и устранения
конкуренции и не исключает заключение любой из Сторон аналогичных соглашений с
другими организациями, а так же не является предварительным договором.
2. Действия Сторон по реализации Соглашения
2.1.
Субъект РФ намерен:
2.1.1. Способствовать увеличению объемов строительства жилья экономического класса,
повышению его доступности для граждан, проживающих на территории __________ области.
2.1.2. Оказывать содействие Застройщику в предоставлении земельного участка,
обеспеченного инженерными сетями, для строительства Проекта в соответствии с
законодательством Российской Федерации и законодательством ____________ области.
2.1.3. Участвовать в формировании списка граждан, которые имеют право и планируют
приобрести жилье экономического класса в Проекте по Специальной цене.
2.2. Агентство намерено:
2.2.1. Предоставлять Сторонам информацию о существующих программах и продуктах
Агентства, применение которых может способствовать исполнению намерений Сторон.
2.2.2. Рассмотреть возможность предоставления целевых денежных средств банку,
который готов осуществлять финансирование строительства Проекта, на условиях
утвержденных в Агентстве программ финансирования строительства жилья.
2.2.3. Предоставить гарантии приобретения нереализованного в ходе строительства
жилья экономического класса в Проекте в соответствии с утвержденными в Агентстве
условиями.
2.2.4. Осуществлять регулярное информирование Сторон о ходе реализации
Соглашения.
2.3. Застройщик намерен:
2.3.1. Осуществить строительство жилья экономического класса, соответствующего
требованиям по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса,
утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28
июня 2010 г. № 303, в объеме и сроки, предусмотренные Проектом.
2.3.2. Обеспечить подключение Проекта ко всем системам инженерно-технического
обеспечения.
2.3.3. Реализовать жилые помещения экономического класса, построенные в рамках
Проекта, гражданам, включенным в список, сформированный уполномоченным лицом, по
Специальной цене.
3.
Прочие условия
3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания надлежащим
образом уполномоченными представителями Сторон.
3.2. С момента вступления настоящего Соглашения в силу общая информация о факте
его заключения, Сторонах – участниках может быть публично раскрыта любой из Сторон.
3.3. Указанное публичное раскрытие информации не подразумевает раскрытия
информации о сроках, порядке заключения и исполнения последующих договоров, которые
могут быть заключены в связи с исполнением настоящего Соглашения. Кроме того, Стороны
обязуются не разглашать информацию, полученную в рамках исполнения настоящего
Соглашения и (или) последующих договоров от другой Стороны и/или от третьих лиц,
участвующих в осуществлении Проекта, без предварительного письменного согласия на то
другой Стороны, за исключением случаев, указанных в настоящем Соглашении и (или)
последующих договорах, или когда обязанность по передаче информации установлена
действующим законодательством Российской Федерации. Сторона, допустившая разглашение
информации, несет ответственность за причиненный таким разглашением ущерб, в том числе
2
ущерб деловой репутации, с возмещением причиненных убытков в полном объеме в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.4. Внесение изменений и дополнений в настоящее Соглашение осуществляется путем
заключения дополнительных соглашений, которые будут являться неотъемлемой частью
настоящего Соглашения.
3.5. В случае неисполнения одной стороной своих обязательств, предусмотренных
настоящим соглашением, в том числе в связи с невозможностью их исполнения, стороны
освобождаются от обязанности исполнять условия настоящего Соглашения.
3.6. Настоящее Соглашение и все вопросы, возникающие в связи с ним, регулируются в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.7. Все споры, связанные с действительностью, толкованием, исполнением, нарушением
или прекращением настоящего Соглашения рассматриваются в Арбитражном суде г. Москвы.
3.8. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по
настоящему Соглашению, должно быть совершено в письменной форме, подписано
уполномоченным лицом и направлено курьером или почтой с уведомлением о вручении по
реквизитам, указанным в настоящем Соглашении.
3.9. Настоящее Соглашение составлено, прошито и пронумеровано на ___ (_____) листах
и подписано в 3 (Трех) экземплярах.
4. Реквизиты и подписи Сторон
Субъект РФ:
Агентство:
Открытое акционерное общество
«Агентство финансирования жилищного
строительства»
Адрес места нахождения: 117418, г. Москва,
ул. Новочеремушкинская, д. 69,
ИНН 7727683708
КПП 772701001
р/с 40701810492000010927
в ГПБ (ОАО) г. Москва
к/с 30101810200000000823
БИК: 044525823
Тел. (495) 967-96-77
Факс. (495) 967-91-31
Электронная почта: partners@afhc.ru
_________________ (______________)
Застройщик:
_________________ (______________)
3
4