Ответы на часто задаваемые вопросы о лицензировании (37 Кб

Часто задаваемые вопросы о лицензировании
1. Кто будет принимать решение о выдаче лицензии на
осуществление предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами?
Ответ: Решение принимает специально созданная лицензионная
комиссия Краснодарского края.
2. По каким критериям определялся состав лицензионной
комиссии?
Ответ: Лицензионная комиссия Краснодарского края состоит из 11
членов. Председателем комиссии распоряжением губернатора
Краснодарского края назначен Владимир Колесников. В комиссию были
включены представители: саморегулируемых организаций, общественных
объединений, некоммерческих организаций, департамента жилищнокоммунального хозяйства края, госжилинспекции края, ЗСК, Совета
муниципальных образований края, Кубанского государственного
технологического университета, а также представитель уполномоченного по
защите прав предпринимателей в Краснодарском крае.
3. На какой срок предоставляется лицензия?
Ответ: Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия.
4. Подлежит ли лицензированию деятельность по управлению
многоквартирными домами, осуществляемая товариществами
собственников жилья и жилищными кооперативами?
Ответ: Осуществлять деятельность без лицензии имеют право
товарищества собственников жилья, потребительские и жилищностроительные кооперативы. Все остальные обслуживающие и управляющие
компании обязаны получить лицензию.
5. Что ожидает управляющую компанию в случае, если она не
оформит лицензию в срок до 1 мая 2015 года?
Ответ: После 1 мая 2015 года осуществление предпринимательской
деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии не
допускается.
6. Будет ли осуществляться проверка соискателя лицензии
(управляющей компании), и если да, то в чем суть проверки и кем она
будет осуществляться?
Ответ: Перед выдачей лицензии компании подвергнутся
обязательной проверке на предмет соответствия лицензионным требованиям:
– управляющая компания должна быть зарегистрирована
на территории РФ в качестве юридического лица
– наличие у должностного лица лицензиата квалификационного
аттестата
– отсутствие у должностного лица лицензиата неснятой или
непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за
преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления
– отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц информации о
должностном лице лицензиата
– отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на
осуществление предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии,
выданной ранее лицензиату
– соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации,
установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.
Помимо вышеуказанных лицензионных требований, в отношении
соискателя лицензии будет проводиться выездная проверка на предмет
оказания услуг или выполнения работ, которые обеспечивают надлежащее
содержание общего имущества в данном доме и коммунальных услуг, а
также исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным
домом.
Проверку будет осуществлять госжилинспекция края.
7. Какова стоимость экзамена для получения квалификационного
аттестата и стоимость самой лицензии, из каких средств управляющая
компания должна оплачивать указанные расходы?
Ответ: За прием квалификационного экзамена плата не взимается.
Размер госпошлины за предоставление лицензии составляет 30 тысяч
рублей. На оплату госпошлины для получения лицензии управляющая
компания затрачивает собственные средства. Требовать компенсации
указанных затрат за счет средств собственников помещений в
многоквартирном доме управляющая организация не вправе.
8. Могут ли управляющую компанию лишить лицензии?
Ответ: В случае если в течение календарного года управляющая
компания или ее должностные лица получили два или более
административных наказаний за неисполнение предписаний жилищной
инспекции в отношении многоквартирного дома или многоквартирных
домов, сведения о таких доме или домах, по решению госжилинспекции
края будут исключены из реестра лицензий Краснодарского края.
Исключение дома из реестра лицензий означает, что эта управляющая
компания больше не может управлять этим домом. Вместе с тем жилищный
кодекс предусматривает возможность использования жильцами дома права
вето для «спасения» своей управляющей компании в случае, если та
гарантирует изменение качества предоставляемых услуг. В этом случае
сведения о доме не исключаются из реестра лицензий Краснодарского края.
Лицензия может быть аннулирована только по решению суда на
основании рассмотрения заявления госжилинспекции края об аннулировании
лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения
лицензионной комиссии.
9. В случае лишения управляющей компании лицензии, на кого
возлагается функция по управлению многоквартирным домом?
Ответ: Управляющая компания, действие лицензии которой
прекращено или лицензия которой аннулирована, обязана продолжать
надлежащим образом исполнять обязанности по управлению
многоквартирным домом до дня передачи управления таким домом другой
управляющей организации, а также до дня образования товарищества
собственников жилья, жилищного кооператива или до дня
непосредственного управления многоквартирным домом собственниками
помещений в таком доме.
10. Как со стороны государства, будет осуществляться контроль
работы управляющих компаний, которые уже получили лицензию?
Ответ: Государственный жилищный надзор не осуществляется в
отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по
управлению многоквартирными домами на основании лицензии. Теперь
органы государственного жилищного надзора наделены полномочиями по
предупреждению, выявлению и пресечению нарушений лицензионных
требований.
11. В течение какого времени управляющая компания,
обратившаяся в орган государственного жилищного контроля, сможет
получит лицензию?
Ответ: Общий срок рассмотрения заявления о предоставлении
лицензии и принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении)
составляет 45 рабочих дней со дня поступления в госжилинспекцию края.
12. Что является основанием для отказа соискателю лицензии
(управляющей компании) в предоставлении лицензии?
Ответ: Несоответствие соискателя лицензии лицензионным
требованиям и наличие в предоставленных соискателем заявлении и
документах недостоверной и искаженной информации.
13. Какая ответственность предусмотрена действующим
законодательством в случае нарушения правил осуществления
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами?
Ответ: Административная ответственность, установленная статьей
7.23.3. кодекса Российской Федерации об административных нарушениях.
14. Где можно получить информацию о дисквалифицированных
должностных лицах, о выданных лицензиях и квалификационных
аттестатах?
Ответ: Сведения, содержащиеся в реестрах, являются открытыми,
общедоступными и будут размещаться на официальном сайте соответственно
органа государственного жилищного надзора и уполномоченного
федерального органа исполнительной власти в информационнотелекоммуникационной сети Интернет, за исключением сведений, доступ к
которым ограничен законодательством Российской Федерации.
15. Может ли действие лицензии на право осуществления
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами быть приостановлено или возобновлено?
Ответ: Не может, данные норма определена Жилищным кодексом
Российской Федерации.