2 Об утверждении Методики определения размера годовой
реклама
Об утверждении Методики определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования город–курорт Геленджик, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 3 декабря 2011 года № 383-ФЗ), Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (в редакции Федерального закона от 6 декабря 2011 года № 401-ФЗ), постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 октября 2008 года № 1079 «Об утверждении Методики определения размера годовой арендной платы за пользованием имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края» (в редакции постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2011 года № 600), Положением о порядке владения, пользования и распоряжения собственностью муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденным решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 28 декабря 2009 года № 366 (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 22 июня 2011 года № 595), статьями 7, 26, 68 Устава муниципального образования город-курорт Геленджик, Дума муниципального образования город-курорт Геленджик р е ш и л а: 1.Утвердить Методику определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город–курорт Геленджик (прилагается). 2. Признать утратившими силу: 1) решение Совета народных депутатов города-курорта Геленджик от 12 ноября 2004 года № 357 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду нежилых зданий, строений, сооружений и помещений, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Геленджик, и Методики определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности города-курорта Геленджик объектами нежилого фонда, автотранспортом, оборудованием»; 2 2) решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 21 июня 2005 года № 99 «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов города-курорта Геленджик от 12 ноября 2004 года № 357 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду нежилых зданий, строений, сооружений и помещений, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Геленджик, и Методики определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности города-курорта Геленджик объектами нежилого фонда, автотранспортом, оборудованием»; 3) решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 17 апреля 2007 года № 344 «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов города-курорта Геленджик от 12 ноября 2004 года № 357 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду нежилых зданий, строений, сооружений и помещений, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Геленджик, Методики определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности города-курорта Геленджик объектами нежилого фонда, автотранспортом, оборудованием» (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 21 июня 2005 года № 99). 3. Настоящее решение опубликовать в Геленджикской городской газете «Прибой». 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы муниципального образования город-курорт Геленджик по бюджету, налогам, социально-экономическому развитию, инфраструктуре муниципального образования, промышленности, транспорту, торговле, малому предпринимательству и сельскому хозяйству. 5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава муниципального образования город-курорт Геленджик Председатель Думы муниципального образования город-курорт Геленджик В.А. Хрестин Б.К.Закарьянов 2 ПРИЛОЖЕНИЕ УТВЕРЖДЕНА решением Думы муниципального образования город – курорт Геленджик от __________№ ____ МЕТОДИКА определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик 1. Общие положения Методика определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город – курорт Геленджик (далее - Методика), устанавливает порядок определения размера годовой арендной платы за пользование, в том числе почасовое, имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город–курорт Геленджик (далее - муниципальное имущество), за исключением земельных ресурсов. 2. Определение размера годовой арендной платы 2.1. Размер (величина) годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, за исключением имущества, указанного в пунктах 2.2. и 2.3 настоящей Методики, соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, определяемой независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». 2.2. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, сдаваемым в аренду лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей 2 исполнения этого муниципального контракта и на срок, не превышающий срок его исполнения, составляет: 7 % от рыночной стоимости муниципального имущества, определенной независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», для организаций, выполняющих муниципальный заказ в области дорожного хозяйства; 5 % от рыночной стоимости муниципального имущества, определенной независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», для организации, оказывающих услуги общественного питания муниципальным образовательным учреждениям. 2.3. Размер (величина) годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, сдаваемым в аренду подразделениям (в том числе представительствам, отделам, управлениям) государственных органов Российской Федерации, исполнительных органов государственной власти Краснодарского края, государственным учреждениям, находящимся на территории муниципального образования город–курорт Геленджик, соответствует 50% от рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, определенной независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». 3. Организация проведения оценки рыночной стоимости величины годовой арендной платы 3.1. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями муниципального образования город – курорт Геленджик, осуществляет управление имущественных отношений администрации муниципального образования город–курорт Геленджик. 3.2. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального образования город–курорт Геленджик и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования город–курорт Геленджик, осуществляют балансодержатели муниципального имущества, если иное не предусмотрено действующим законодательством. 2 4. Начальный размер годовой арендной платы Начальным размером годовой арендной платы при проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества является размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с разделом 2 настоящей Методики. Глава муниципального образования город-курорт Геленджик В.А. Хрестин
