Договор купли-продажи имущества

Договор купли-продажи имущества
г.Киренск
«____»________ 2012г.
Администрация Киренского муниципального района, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице главы
администрации района Неупокоева Петра Николаевича, действующего на основании Устава района, с одной стороны,
и _______________________________________ в лице _________________________, действующее на основании
_____________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор
купли-продажи имущества (далее – Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Настоящий Договор заключен по итогам продажи муниципального имущества посредством публичного
предложения, на основании поступившей заявки Покупателя от _________________________.
1.2. По настоящему Договору Продавец передает в собственность Покупателю
- здание магазина, назначение: нежилое 1-этажное, общей площадью 121,3 кв.м., расположенное по адресу:
Иркутская область, Киренский район, п. Бубновка ул. Ленина,18, кадастровый номер 38:09:000000:0:392, а Покупатель
принимает это Имущество и уплачивает за него покупную цену в порядке и сроки, предусмотренные разделом 3
настоящего Договора.
1.3. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, свободно от любых прав третьих лиц, не обременено
залогом, под арестом не состоит.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. В течение трех дней с даты перечисления Покупателем оплаты, предусмотренной пунктом 3.2. настоящего
Договора, на расчетный счет, указанный Продавцом в настоящем Договоре, передать Покупателю Имущество в
пользование на согласованных условиях. Передача Имущества оформляется актом приема-передачи.
2.1.2. Одновременно с передачей права собственности на Имущество, в срок, установленный пунктом 4.1. настоящего
Договора, передать Покупателю технический паспорт на Имущество и иные документы, необходимые для
государственной регистрации права собственности.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Принять Имущество в установленный Договором срок и уплатить покупную цену в порядке и сроки,
предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.
2.2.2. Предоставить Продавцу копии платежных документов в течение трех дней после перечисления суммы оплаты
на расчетный счет, указанный Продавцом в настоящем Договоре.
2.2.3.Осуществить в разумный срок и за свой счет все необходимые действия по государственной регистрации
перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю.
3. Цена Договора и порядок оплаты
3.1. Цена Имущества составляет:
- здание магазина, назначение: нежилое 1-этажное, общей площадью 121,3 кв.м., расположенное по адресу:
Киренский район, п. Бубновка ул.Ленина,18, кадастровый номер 38:09:000000:0:392 - 295 500,00 (Двести девяносто пять
тысяч пятьсот) руб. без учета НДС;
Оплата производится в порядке, определенном пунктом 3.2. настоящего Договора, путем перечисления
денежных средств по следующим реквизитам:
р/сч 40101810900000010001 УФК по Иркутской области (Администрация Киренского муниципального района)
ИНН 3831000630 КПП 383101001, Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области г. Иркутск, БИК
042520001 ОКАТО 25220000000 КБК 91711402053050000410.
3.2. Оплата цены Имущества производится Покупателем в течение десяти дней с момента подписания
договора.
4. Переход права собственности и риска случайной гибели Имущества
4.1. Переход права собственности от Продавца к Покупателю осуществляется после уплаты Покупателем цены
Имущества, указанной в пункте 3.1. настощего Договора, в соответствии с дейстующим законодальством РФ.
4.2. Риск случайной гибели и повреждения Имущества переходит от Продавца к Покупателю с момента подписания
уполномоченными представителями Сторон Акта приема-передачи Имущества.
5. Ответственность сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
1
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно
препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли
Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами
при их наступлении.
7.2. К обстоятельствам, указанным в п.7.1 Договора, относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии,
землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, и
другие события, которые компетентный арбитражный суд признает и объявит обстоятельствами непреодолимой силы.
7.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить
другую Сторону о возникновении, виде и
возможной
продолжительности
действия
соответствующих
обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, она лишается права
ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.
7.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований п.7.3
настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом
соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.
7.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более одного месяца, Стороны
совместно определют дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.
8. Прочие условия
8.1. Споры и разногласия, возникшие в период действия настоящего Договора и вытекающие из условий настоящего
Договора, или в связи с ним, будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия спор
передается на рассмотрение в Арбитражный суд Иркутской области.
8.2. Любые приложения, протоколы, изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только
если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. Под
письменной формой Стороны для целей настоящего Договора понимают как составление единого документа, так
и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими
идентифицировать отправителя и дату отправления.
8.3. Дополнения, приложения и прочие документы к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями
с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.
8.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного исполнения своих
обязательств Сторонами по настоящему Договору.
8.5. Настоящий Договор совершен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру
для каждой из Сторон.
8.6. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим
законодательством РФ.
9. Реквизиты и подписи Сторон
ПРОДАВЕЦ:
Администрация Киренского муниципального района
666703, г.Киренск Иркутской области,
ул.Красноармейская, 5
тел. 4-15-42, 4-18-87
ИНН 3831000630 КПП 383101001
ОГРН 1023802600470
ОКАТО 25220501000
банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской
области г. Иркутск
р/с 40101810900000010001
БИК 042520001
ПОКУПАТЕЛЬ:
Глава администрации
Киренского муниципального района
_______________________ П.Н. Неупокоев
__________________________ /______________/
2