Выступление директора департамента инвестиций и предпринимательства

Выступление директора департамента инвестиций и предпринимательства
Ростовской области С.В.Соколовой на расширенном заседании
областного организационного комитета по подготовке и проведению игр
чемпионата мира по футболу 2018 года в г. Ростове-на-Дону
«О ходе подготовки гостиничной инфраструктуры к ЧМ-2018»
Добрый день, уважаемый Василий Юрьевич, уважаемые участники
заседания!
В федеральную программу подготовки к проведению чемпионата мира по
футболу 2018 года включено строительство 5-ти гостиниц в г. Ростове-на-дону
общим объем инвестиций более 11 млрд. рублей и номерным фондом в 817
номеров.
Из них две гостиницы «Дон Кихот» и «Меркюр», с общим объемом
инвестиций – 674 млн. рублей в соответствии с графиком введены в эксплуатацию
в 2014 году и уже принимают гостей в штатном режиме.
По другим трем объектам в настоящее время ведется работа. На них
остановлюсь подробнее.
1.Строительство гостиницы «Хаятт», категория «пять звезд». (п. 131
Программы)
Проект реализует Группа компаний Дон-Плаза.
Генеральный подрядчик – сербская компания
«Энергопроект
«Високоградня».
Стоимость проекта – 4,4 млрд. рублей.
На
сегодняшний
день
освоение
составляет
3,3 млрд. (75 % от общего объема), завершены работы по возведению каркаса
гостиницы и торгового центра. Ведутся работы по остеклению фасада, монтажу
инженерных систем, кровельные и отделочные работы.
Гостиница относится к отелям высокого класса и будет находиться под
управлением международного гостиничного оператора «Хаятт» (США).
Для исполнения требований стандарта «Хаятт» заключен ряд договоров на
поставку импортных материалов и оборудования в валюте.
Вместе с тем, волатильность курса рубля, повлекла увеличение стоимости и
перенос сроков окончания реализации проекта с декабря 2015 года на декабрь 2016
года.
2. По строительству гостиницы «Шератон», категории «пять звезд». (п. 129
Программы)
Проект реализует группа компаний «Мегаполис».
Объем инвестиций по проекту 6,1 млрд. рублей.
Изначально подрядчиком выступала турецкая компания «Коста», контракт с
которой был расторгнут в связи с неисполнением обязательств турецкой стороной.
Ведется судебное разбирательство.
В настоящее время генеральным подрядчиком является ростовская компания
«ТиАйТи – Сервис».
Освоение
по
проекту
на
сегодня
составляет
4,1 млрд. рублей.
В рамках проекта завершено строительство модулей гостиничного
комплекса, ведутся отделочные работы, устройство внутренних инженерных
коммуникаций, установка и монтаж оборудования.
Отель будет работать под управлением международного гостиничного
оператора «Шератон» (США).
Изменение курса рубля также, как и по предыдущему проекту, привели к
повышению стоимости объекта вдвое и, как следствие, остановкой
финансирования банком-кредитором. Финансовый разрыв по проекту составлял
2 млрд. руб.
В результате принятых мер инвестором и Правительством области в октябре
т.г. «Внешторгбанком» принято положительное решение о возобновлении
кредитной линии начиная с января 2016 года.
Для завершения реализации проекта запланирована меблировка номерного
фонда и общественных зон, благоустройство территории и озеленение.
Ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2016 года.
3.По вопросу строительства гостиницы «Петровский причал». (п. 132
Программы)
Инициатор проекта – индивидуальный предприниматель Киблицкий А.Г.
Ввиду отсутствия финансирования у инициатора проекта, департаментом
инвестиций совместно с администрацией города Ростова-на-Дону и министерством
спорта области инициирована замена указанного проекта на строительство
гостиницы «Доломан», категории «4 звезды». Данная инициатива согласованна с
Федеральным агентством по туризму.
Строительство гостиницы «Доломан» осуществляет ростовская компания
«Дома Дона».
Объем
инвестиций
по
проекту
составляет
180 млн. рублей.
В настоящее время ведутся отделочные работы, в процессе изготовления
находится мебель для номерного фонда.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2017 года.
Таким образом, Василий Юрьевич, к концу 2017 года Ростовской область
получит инфраструктуру гостеприимства международного класса и уверена, что
город Ростов-на-Дону достойно примет участников и гостей чемпионата.
Вместе с тем, основной задачей остается качество предоставляемых услуг в
нашей гостиничной инфраструктуре.
Так, в ноябре т.г. состоялось очередное заседания оперативного штаба по
подготовке к проведению Чемпионата, под председательством Виталий
Леонтьевича Мутко.
Где руководителям субъектов РФ дано поручение взять на личный контроль
работу по классификации гостиниц и иных средств размещения. До 1 июля 2016
года эта работа должна быть выполнена в полном объеме.
Всего в Ростовской области 451 средство размещения, из которых только 28,
а это менее 7 % прошли процедуру классификации.
В этой связи, Василий Юрьевич, прошу Вас дать поручение главам
муниципальных образований взять на личный контроль работу с собственниками
коллективных средств размещения по их классификации.
Справочно. С учетом целевых требований ФИФА всего нам потребуется
2477 номеров категории «три, четыре и пять звезд».
Последний мониторинг средств размещения показал, что по гостиницам
категории «3 и 4 звезды» мы уже на сегодняшний день полностью удовлетворяем
требованиям ФИФА. Кроме того у нас есть резерв, который составляет – 1031
номер.
Дефицит составляют 300 номеров категории «5 звезд», который будет
ликвидирован путем ввода в эксплуатацию двух новых гостиниц – «Шератон» и
«Хаят» на 531 номер.