Комментарий к доверенности Итак, давайте сразу определим

Комментарий к доверенности
Итак, давайте сразу определим причину, из-за которой стоит возмущаться по поводу
выданной неустановленному лицу нашим Председателем ТСЖ бумаги. Казалось бы...
Но дело совсем не в нашем «буйном» характере. Давайте посмотрим трезво.
Наш дом включает 800 квартир, 45 520,3 м. кв. жилого и 3666,3 м. кв. нежилого фонда.
Интересно, что часто жильцы 1 и 2 парадной считают, что живут в другом доме.
Нет. Все 8 подъездов с различной этажностью и планировкой — все один дом, одно ТСЖ.
Много это? Да, достаточно много.
С вводом в строй оставшихся подъездов № 1 и 2 фактический годовой бюджет дома
приближается к одному миллиону долларов. Плюс - на фасаде доме висит реклама, которую
нам в виде макулатуры регулярно бесконтрольно разносят.
Можно сказать, что каждый из членов ТСЖ — это акционер, владеющий долей.
Вполне логично, что мы должны быть уверены в том, что находящийся «у руля» ТСЖ
Председатель будет рачительно использовать доходы и сокращать расходы.
Пример. Каждый лишний рубль на 1 метр квадратный в годовом бюджете
превращается уже в 590 215 рублей (1 р.*12*общую площадь). Это, согласитесь,
значительная сумма.
Теперь по аналогии представьте ситуацию, что вы доверяете кому-то свою машину или
распоряжение счетом в банке. В здравом уме мы дадим подобную доверенность только
родственникам, друзьям, сотрудникам. Да и то, видимо, не всем. И уж, конечно, не дадим эту
доверенность с правом передоверия другим лицам, если только нам безразлична судьба этого
счета или автомобиля.
Возвращаемся на грешную землю.
Так вот. Нынешний председатель ТСЖ Панская Е. А. Дала генеральную доверенность
человеку, который никак не связан с ТСЖ и даже не живет в доме.
Доверенность на распоряжение средствами, созыв годового собрания и пр. - т.е. На
управление домом. + право полного передоверия иным лицам.
Как бы Вы отреагировали на появление генеральной доверенности на вашу квартиру,
которую дали неизвестному Вам человеку, когда тот может еще совершить передоверие?
Вы бы предприняли действия. Вот и мы предпринимаем.
Может быть председатель очень занят на основной работе?
Может быть. Но ведь если у председателя нет времени на НАШ дом, то зачем нам такой
председатель?
Инициативной группе стало известно, что ДОВЕРЕННОСТЬ на управление домом была
выдана представителю ООО «Квартира ЛюксСервис», что фактически означает передачу
дома под управление УК. Т.е. получается, что домом может «рулить» компания, которая сама
перед собой может отчитываться, если доверенность генеральная.
Вот только форма управления у нас — ТСЖ.
Мы не знаем, является ли это рейдерским захватом, случайной ошибкой или удобным
симбиозом. Каждый волен выработать свою точку зрения на данную ситуацию.
Странным образом только ГДС и КЛС входят в качестве акционеров одну крупную
компанию LSR Group.
Мы знаем только то, что мы имеем право и должны следить за расходами и доходами
дома.