Анкета претендента на дилерство марки Фольксваген в России Регион/город: ……………………….……………………... Компания заявитель: ООО:…………………………………………………………….. Группа компаний:……….…………………………………. Исполнитель: Ф.И.О. ………………….………….…….. Контактный телефон:…………………………………….. Е-mail: ………………………..………………………………….. Компания-заявитель Название предприятия / холдинга (группы компаний) Прилагаемые документы: структура предприятия/холдинга, состав учредителей, действующее штатное расписание, структура управляющей компании руководитель проекта и т.п. Текущие переговоры (намерения, подписанные Протоколы и т.п.) с родственными подразделениями Фольксваген Груп Рус ООО (Skoda of Russia, Audi of Russia) Вопросы, требующего подробного изложения: 1. Состав участников (физ.лиц) группы компаний (суммарные доли учредителей в группе, доли учредителей в предприятии Фольксваген). 2. Общее количество предприятий и общая структура холдинга: автомобильные предприятия, неавтомобильные бизнесы, управляющая компания, инфраструктурные предприятия холдинга – например, строительное подразделение, проектное бюро и т.п.). 3. Общее количество автомобильных брэндов в года получения контракта. Переговоры или намерениях с новыми брэндами с указанием городе/области или других городах, сроки портфеле компании с указанием подписанные Протоколы о мест их размещения в запуска проектов. 4. Общее количество сотрудников в холдинге. Общее количество сотрудников на автомобильных предприятиях холдинга. 5. Результаты продаж по брэндам за последние 3 года. 6. Годовой оборот группы компаний за 2007-2010 гг. с разбивкой по брэндам и непрофильным бизнесам. Итоговая чистая прибыль группы компаний и её доля, предусмотренная на реинвестирование в автобизнес. 7. Статус недвижимости предприятия-дилера (собственность/аренда, участок/строения). Оценочная стоимость недвижимости, принадлежащей группе на правах собственности (с указанием основных объектов). 8. Текущие строительные инвестиционные проекты группы компаний: строящиеся автоцентры (по брэндам), а также любые другие непрофильные (неавтомобильные) инвестиционные проекты с указанием площадей участков, назначения объектов и объёмов строительства (кв.м.). Краткая информация о регионе: население города и региона, краткая социально-экономическая характеристика, наличие крупных предприятий, доходы населения. Информация об автопарке города и региона: o Кол-во автомобилей зарубежных автопроизводителей (отдельно по маркам), поставленных на учет в ГИБДД в городе/регионе. o Кол-во автомобилей марки Volkswagen / Audi / Skoda, зарегистрированных в городе/области с разбивкой: -автомобили с возрастом: 1-4 года; -автомобили с возрастом 5-7 лет; -автомобили старше 8 лет Конкурентная среда: информация об основных дилерских предприятиях других марок Официальный Брэнд/Марка Компания Холдинг дилер / Шоу-рум Автоцентр по (количество) стандартам ≈≈500 кв.м. + Сервис иной статус Мустеравто Группа Официальный ≈10 ООО Мустер дилер постов ххххх Временный Мустер Группа Официальный ≈15 Motors ООО Мустер дилер постов ххххх центр, ≈≈300 кв.м. ведется строительство Приложение: фотографии действующих и строящихся объектов по брендами. Характеристика концентрации автоцентров и формирование автомобильных деревень в городе. Информация об участке земли под строительство автоцентра: Общая площадь участка (в гектарах согласно кадастровому плану).Дополнительно необходимо указать площади, которые отводятся под благоустройства и могут быть использованы для парковок, организации заездов и съездов и т.п.) Правовой статус (аренда, собственность и т.п.). Прилагаемые документы: копии свидетельства о собственности или договора аренды участка земли, постановления об отводе земли под проект (с кратким описанием местной нормативно закреплённой процедуры отвода земли, закрепления её за инвестором и получения разрешений на проектирование и строительство на данном участке); собственный прогноз по срокам получения исходно разрешительной документации, техусловий; целевое назначение земель. 3 Характеристика участка: Участок должен быть расположен на первой линии оживлённой магистрали города Прилагаемая информация: адрес, характеристика района города, карта-схема города с нанесением месторасположения объекта, укрупненный ситуационный план с объектами жилой и коммерческой инфраструктуры в радиусе до 2-3 км, подробная характеристика смежных автомобильных объектов в районах формирования автомобильных центров города (автомобильные деревни, авторынки и т.п.); обозначение зоны ответственности. Под населением зоны ответственности понимается помимо самого города/района города также население всего региона: прилегающих городов/городских и сельских районов, географически ближайших к дилеру (по сравнению с расстоянием до другого ближайшего дилера Фольксваген); генплан (1:500) с нанесёнными границами и указанием общей площади, площади возможной застройки с красными линиями, нанесёнными линиями имеющихся подземных и надземных коммуникаций, с указанием возможных обременений (обуславливающих, например, перекладку тех или иных кабелей, теплотрасс и т.п.); ситуационный комплексный план территории для благоустройства; заезды, проезды и выезды, потенциальные площади для парковки автомобилей на дополнительных площадях, отведённых под благоустройство; пространственное решение в случае общей инфраструктуры для автомобильных деревень; фотографии участка и смежных территорий и объектов (лучше дополненные короткими видеороликами в качественном исполнении стандартного цифрового фотоаппарата); фотографии расположенных в районе крупных торговых, административных центров городской инфраструктуры, градостроительные планы жилой коммерческой застройки, планы развития транспортной инфраструктуры в районе участка; Краткое изложение сроков строительства: • Проектирование • Земельные работы/фундаменты • Монтаж металлоконструкций • Технический запуск Информация о планируемом дилерском предприятии: Планируемые площади автоцентра (оценка инвестора): • Шоу-рум: ____________ кв.м. Комментарий: Справочно: Ежегодные продажи • выставочная площадь для легковых автомобилей 0-500 а/м 300 кв.м. 500-1000 а/м 500 кв.м. 1000-2000 а/м 750 кв.м. Свыше 2000 а/м свыше 1000 кв.м. Общеремонтный сервис: Кол-во продуктивных рабочих постов: ______. Комментарий (с указанием основных расчетных величин – оценка инвестора) 4 • Малярно-кузовной цех: ___________ кв.м. Комментарий: консультации проводят профессиональные поставщики оборудования для кузовного ремонта и покраски;___________________ Для предложений по реконструкции необходима подробная поэтажная экспликация строений на участке (с указанием высот помещений, площадей, расположения несущих стен) и обозначение площадей под расширение. Временное решение: Под временным решением понимается организация работы автономного предприятия на период строительства основного центра. Архитектурно-планировочные решения и стандарты организации работы временного предприятия обсуждается отдельно в случае предварительного положительного рассмотрения заявки. Предложение о создании временного решения рассматривается в ряде случаев как важный фактор квалификации заявки претендента. • Шоу-рум: ____________ кв.м. Комментарий/подробное описание: *Справочно: концепция шоу-рума при условии достаточных площадей и одобрении расположения реализуется с применением основных элементов дизайна (Basiselemente Volkswagen Corporate Design) Сервис: ____________кв.м. Кол-во продуктивных рабочих постов: _____________ Краткое изложение сроков создания временного предприятия: • * В случае использования имеющихся площадей без значительных строительных работ сроки реализации до технического запуска предприятия, как правило, составляют 4-6 месяцев. Предварительный бизнес-план • Планирование продаж (2010-2014) Предварительный план продаж (выполняется заявителем на основе собственного анализа общего и местного рынка, информации по модельному ряду, размещенному на официальном сайте www.volkswagen.ru). Более детально бизнес- консультации для инвестиционных расчетов проводятся после первичного рассмотрения анкеты. • Планирование сервиса: Бизнес-планирование работы сервиса и планы продаж запчастей выполняется заявителем самостоятельно на основе общих технологий планирования коммерческой деятельности сервиса с учетом парка автомобилей Фольксваген в регионе и нормативов/средних величин, принятых в расчетах автобизнеса. • Маркетинговый план продвижения новых автомобилей и сервисных услуг в регионе. Оценочный ежемесячный и годовой бюджеты (1-3 года). 5 • План персонала и решение первичных кадровых вопросов по направлениям продаж, послепродажного обслуживания, маркетинга, администрации. • Предполагаемые инвестиции в строительство и оснащение (оценка инвестора): Концептуальное дилерское предприятие: _________________________ Временное дилерское предприятие: _____________________________ Ожидаемый срок окупаемости проекта: __________________________ Финансирование • Чистая прибыль с разбивкой по годам (2008,2009, 2010гг.) в рублях. Справочно: чистая прибыль-часть балансовой прибыли предприятия, остающаяся в его распоряжении после уплаты налогов, сборов, отчислений обязательных платежей в бюджет. Из чистой прибыли выплачиваются дивиденды акционерам, производятся реинвестиции в производство и формирование фондов и резервов. • Запланированные инвестиции в 2010 и 2011 гг. с указанием перечня объектов и сумм в рублях без учета инвестиций запланированных в проект Volkswagen. • Суммарная оценка недвижимого имущества в рублях (указать сумму и год оценки). • Накопленный кредитный портфель на дату подачи заявки. Информация направляется по факсу, электронной или обычной почтой на адрес: Менеджеру по развитию дилерской сети марки Фольксваген легковые автомобили Антону Гуренкову Почтовый адрес: ООО ФОЛЬКСВАГЕН Груп Рус Подразделение Фольксваген 117861 Москва, ул.Обручева, 30/1, бизнес-центр "Кругозор" Fax: +7(499)271-0757 E-mail: development@volkswagen.ru 6