вую очередь с недостаточностью жилой площади (42,0 %), а

вую очередь с недостаточностью ж и л о й п л о щ ад и (4 2 ,0 % ), а т а к ж е с от­
сутствием к о м м у н ал ь н ы х удобств (22 ,2 % ). В озм ож ности у л у ч ш ен и я
ж и л и щ н ы х условий (в случае та к о й необходим ости) я в л я ю т с я су ж ен ­
н ы м и д л я всех групп дом аш н и х х о зяй ств, вы д ел ен н ы х по уровню м ате­
ри альн ого бл агосостояни я. О гран и чен и я в доступе к ж и л ь ю вы ступаю т
прои звод н ы м и его вы сокой стоимости.
С тати сти ч ески й ан а л и з п о к аза л , что вероятн ость и сп ы тать деп р и ­
в а ц и и в доступе к ж и л ь ю оп ред ел яется уровнем доходов и соц и альн ы м
статусом дом аш него х о зяй с тв а , экон ом и ч еской акти вн о стью его ч л е­
нов, а т а к ж е числом и ж д и вен ц ев и л и ц , п о л у чаю щ и х со ц и ал ьн ы е тр а н ­
сф ерты . О днако, несм отря н а то что необходим ость у л у ч ш ен и я ж и л и щ ­
н ы х условий вы ступает ф актором ст и м у л и р о ван и я экон ом и ч еской а к ­
ти вн ости н ас ел е н и я, увел и чен и е к о л и ч ества работаю щ и х в д о м о х о зяй ­
стве незн ач и тел ьн о п овы ш ает вероятность успеш ного р азр еш ен и я ж и ­
л и щ н ой проблем ы . У дельны й вес д ом охозяй ств, р асходую щ и х соб­
ств ен н ы е с б е р е ж е н и я н а с т р о и т е л ь с т в о /п о к у п к у н е д в и ж и м о с ти и в ы ­
п л ач и в аю щ и х к р ед и т н а эти ц е л и , очен ь н езн ач и т ел е н . Это св и д етел ь ­
ствует о н и зк о й платеж еспособности н асел ен и я р есп у бл и к и в отн ош е­
н и и ж и л ь я и строи тел ьн ы х услуг. С оврем енны й уровень оп л аты тр у д а
не п озвол яет дом аш н им х о зяй ствам н ак о п и ть сбер еж ен и я и л и п олу­
ч и ть к р ед и т с целью п риобретения ж и л ь я .
Т ак и м образом , ж и л и щ н ы е усл ови я остаю тся одной и з к р и ти ч е с­
к и х х ар а к тер и с ти к п о л о ж е н и я дом охозяй ств в Б ел ар у си . Р ост тариф ов
н а услуги Ж К Х и удорож ан и е ж и л и щ н о го стр о и тел ьства п р и во д ят к
увеличени ю за тр ат н асел ен и я н а сод ерж ан и е и п риобретение ж и л ь я ,
и зм ен ен и ям в его доступности, что необходим о у ч и ты вать в р еа л и зац и и
ж и л и щ н о й п о л и ти к и и р азви ти и потребительского р ы н к а.
Л.В. Наркевич, Л.Г. Козлова
Белорусско-Российский университет (Могилев)
П Р О Б Л Е М Ы О Ц Е Н К И С О Ц И А Л ЬН О Й Э Ф Ф Е К Т И В Н О С Т И
Д Е Я Т Е Л Ь Н О С Т И ТО РГО В Ы Х П Р Е Д П Р И Я Т И Й
С оц и ал ьн ая эф ф екти вн ость в ы р а ж а ет вы п олн ен и е торговлей соц и ­
ал ь н ы х ф у н к ц и й и х а р а к тер и зу е тс я степенью удовл етво р ен и я м атер и ­
ал ь н ы х и к у л ь ту р н ы х потребностей лю дей и к ачеством торгового обслу­
ж и в а н и я . От этого, в конечном счете, за в и ся т уровень и зд ер ж ек потреб­
л е н и я и рац и он ал ьн ое и сп ользован и е внерабочего врем ени п о к у п ате­
лей . К р и тер и ям и соц иальной эф ф екти вн ости м огут вы сту п ать свобод­
ное вр ем я, степень содействия ф орм ирован и ю всесторонне развитого
чел о века, а н а соврем енном этапе р а зв и ти я общ ества — всестороннее
удовлетворен ие потребностей п отребителей.
К ри тери ем экон ом и ч еской эф ф ективн ости в р ы н о ч н ы х у сл о ви ях
целесообразно сч и тать получен ие наи больш его экон ом и ческого р езу л ь ­
334
та т а н а еди н и ц у ресурсов (затрат). К р и тери и соц иальн о-экон ом и ческой
эф ф екти вн ости м огут и м еть разн ое п роявл ен и е н а к о н к р е тн ы х у ров­
н я х . Т ак , к р и тер и й экон ом и ч еской эф ф екти вн ости торговы х п р ед п р и я­
ти й н а м икроуровн е ц елесообразно определи ть к а к п о вы ш ен и е р езу л ь ­
татов деятельн ости (п рибы ли ) п р и одноврем енном сн и ж ен и и за тр а т и
р ац и о н ал ьн ом и сп ол ьзован и и ресурсов, а к р и тер и й соц и ал ьн о й эф ф ек ­
ти вности — к а к ф орм и рован ие здорового социального м и к р о к л и м а та
н а п р ед п р и яти и , удовлетворение спроса н а продовольственны е товары
п ри вы соком к ач естве об сл уж и ван и я.
Р ы н очн ы е усл ови я х о зяй ство в ан и я торговы х п р ед п р и яти й создаю т
п р ед п осы лки разр аб о тки и и сп о л ьзо ван и я н овы х п о к азател ей о ц ен к и
со ц и альной эф ф ективн ости деятел ьн ости . К таковы м м ож н о отнести:
• ш и роту и глуби ну товарного п ред л ож ен и я;
• к о эф ф и ц и ен т обновляем ости товарного ассортим ента;
• удел ьн ы й вес товаров, н а которы е и сп ол ьзуется си стем а с к и д о к в
торговой сети;
• степень соответствия стан д арту об сл у ж и ван и я п о к у п ател ей в
торговой сети.
П о к а зател и соц иальной эф ф екти вн ости в заи м о связан ы с п о к а за те ­
л я м и экон ом и ч еской эф ф ективности и м огут бы ть дости гн уты только
п ри услови и д о сти ж ен и я п ред п ри яти ем уровн я рен табельн ости , доста­
точного д л я его норм альн ого соц иально-эконом ического р азв и ти я .
П реп ятстви ем д л я п ол учен и я вы со к и х парам етров со ц и альн ой эф ­
ф екти вн ости я в л я ю т ся : недостаток и л и отсутствие собственны х оборот­
н ы х средств, н и з к а я рентабельность р е а л и зац и и соц и альн о зн а ч и м ы х
товаров, н и з к а я м о ти вац и я тр у д а торговы х работников.
С целью п о вы ш ен и я соци ал ьн ой эф ф екти вн ости деятельн ости то р ­
говы х п р ед п р и яти й необходимо:
• п р и н я т и е эк о н о м и ч еск и обоснованны х у п р ав л ен ч е ск и х р е ш е ­
н и й н а основании п роведения м о н и тори н га р ассм отрен н ы х вы ш е п о к а ­
зател ей ;
• к о н тр о л ь з а проц ессам и ф и н ан си р о ван и я, у п р ав л ен и я, о п ти м и ­
з а ц и и ст р у к т у р ы и м у щ е с т в а з а сч ет у в е л и ч е н и я д о л и оборотного к а ­
п и тал а;
• п овы ш ени е платеж еспособности (ли кви д н ости ) к а к возм ож н ости
и у м ен и я м ан еври ровать средствам и п р ед п р и яти я .
О.Б. Пароля, ассистент
БГЭУ (Минск)
У П Р А В Л Е Н И Е К А Ч ЕС ТВ О М К А К Ф А К Т О Р У СТОЙ ЧИВО ГО
Р А З В И Т И Я П О Т Р Е БИ Т Е Л Ь С К О Г О Р Ы Н К А
Среди м н ож ества ф акторов устойчивого р а зв и т и я п отребительского
р ы н к а в соврем ен ны х у сл ов и ях х о зяй ство в ан и я наблю дается рост з н а ­
335
Беларускі дзяржаўны эканамічны ўніверсітэт. Бібліятэка.
Белорусский государственный экономический университет. Библиотека.
Belarus State Economic University. Library.
http://www.bseu.by