публичный договор - OPENi.RU — Сервис народного

г. Омск
2015 г.
ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР
о реализации проекта “Сервис народного
финансирования OPENi.RU”
1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.
1.8.
1.9.
1.10.
Реализация проекта ―Сервис народного финансирования OPENi.RU‖ (далее по тексту,
Проект)
включает
в
себя
разработку,
поддержку,
развитие
и
продвижение специализированного интернет-сервиса Народной Компании ―Открытый
Дом‖ (ООО) (далее Компания), который будет доступен в сети интернет по
адресу: www.openi.ru.
Автором Проекта ―Сервис народного финансирования OPENi.RU‖ является Герман
Андрей Александрович 24.04.1984 года рождения паспортные данные: 5205 074373,
выданный УВД ЛАО г. Омска, зарегистрированный по адресу: г. Омск-644058 ул.
Машиностроительная 5/1-75, реализовавший идею создания Сервиса в качестве макета
прототипа. За Автором сохраняются все авторские права, предусмотренные
действующим законодательством в отношении результата интеллектуальной
собственности - Проекта ―Сервис народного финансирования OPENi.RU‖.
Исполнителем реализации Проекта является Народная Компания ―Открытый Дом‖ (ООО)
(реквизиты ОГРН: 1155543025461, ИНН: 5505048797) (далее Компания).
Под Сервисом понимается создаваемый в ходе реализации Проекта интернет-ресурс,
Макет прототипа которого расположен по адресу: www.openi.ru/openi/prototip.pdf и
является приложением к настоящему Договору (Приложение №1).
Интернет-сервис ―OPENi.RU‖ предоставит пользователям возможность, используя его
функционал, реализовывать свои проекты с помощью технологий народного
финансирования и поэтапной реализации.
Технология народного финансирования заключается в том, что любой проект
реализуется с помощью финансовых вложений большого количества участников, которые
становятся его Совладельцами, участвуют в его дальнейшем развитии и получают
прибыль от его функционирования.
Реализация любого проекта разделяется на цели, каждая цель разделяется на задачи,
для каждой задачи определяется Бюджет и таким образом финансирование реализации
проекта осуществляется поэтапно, от одной завершенной цели к другой, при этом
обеспечивается гарантия целевого использования средств участников проекта (целевое
финансирование).
Под Участниками проектов понимаются Авторы, Совладельцы и Компания, участвующие
в их реализации и последующем развитии проектов путем вложения финансовых,
временных и иных ресурсов, необходимых для создания, запуска и дальнейшего
развития проектов.
Под проектами, реализуемыми с помощью интернет-сервиса OPENi.RU, понимаются
коммерческие,
благотворительные,
социальные,
творческие
и
иные
проекты, позволяющие в ходе взаимодействия пользователей Сервиса, используя его
функционал, создать материальный или нематериальный (информационный) объект,
представляющий ценность (далее проекты или новые, последующие проекты).
Источниками реализации проектов являются денежные средства физических и (или)
юридических лиц поступающие в результате приобретения части Долевой собственности
реализуемого Проекта у Компании, которая на начало его реализации владеет большей
частью долевой собственности такого проекта.
1.11.
1.12.
1.12.1.
1.12.2.
1.12.3.
1.12.4.
1.12.5.
1.12.6.
1.12.7.
1.12.8.
1.12.9.
1.12.10.
1.12.11.
После реализации Проекта, созданный объект - ―Сервис народного финансирования
OPENi.RU‖
переходит в общедолевую собственность Автора, Совладельцев и
Компании.
Сервис народного финансирования OPENi.RU в первой версии разработки обладает
следующим функционалом:
Возможность добавления новых проектов и публикацию их в сети.
Личные кабинеты (закрытые страницы) для разных групп пользователей Сервиса
(Администратор, Автор проекта, Совладельцы, сотрудники Компании).
Внешняя часть сайта: посадочные страницы проектов, страницу о Компании, контакты,
главную и дневник.
Автоматизированная система по регистрации пользователей и выпуску регистрационных
документов.
Автоматизированный раздельный учет по распределению долевой собственности на
каждый реализуемый проект.
Автоматизированный учет поступления и расходования средств в процессе реализации
Проекта.
Системы: ―Форум совладельцев‖, ―Система голосования‖, и ―Прогресс‖.
Возможность осуществления массовых рассылок через смс и e-mail сообщения.
Подключение API (интерфейсов создания приложений) Почты России для возможности
рассылки СМС-уведомлений при поступлении регистрационных документов в почтовое
отделение связи.
Автоматизированная система по управлению процессом покупки и продажи долевой
собственности Проектов: ―Биржа собственности‖
Внутренний блог с названием ―База знаний‖, на котором для пользователей Сервиса
будет публиковаться полезный контент и информация.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
2.1.
2.1.1.
2.1.2.
2.1.3.
2.1.4.
2.1.5.
Главная цель создания интернет-сервиса народного финансирования OPENi.RU
заключается в том, чтобы, используя современные компьютерные технологии, внедрить в
Российской Федерации технологии ―Народного финансирования‖ и ―Поэтапной
реализации‖ и с их помощью:
Реализовать тысячи успешных, выгодных и полезных для всего общества проектов.
Помочь участникам проектов раскрыть их творческий потенциал и самореализацию.
Повысить стандарты качества предоставляемых и производимых в России товаров и
услуг.
Принять таким образом активное участие в обновлении и модернизации экономики
Российской Федерации на основе справедливого распределения собственности
реализуемых проектов.
Создать материальные и нематериальные активы, используя интеллектуальный и
творческий потенциал авторов проектов и объединение ресурсов всех Участников.
3. ИСТОЧНИКИ ДОХОДОВ СЕРВИСА
3.1.
3.1.1.
3.1.2.
3.1.3.
3.1.4.
3.1.5.
Доходами Сервиса народного финансирования являются:
Прибыль от комиссии, оплачиваемой при регистрации новыми Участниками
(Совладельцами) в реализуемых с помощью Сервиса проектах.
Прибыль от комиссии Сервиса в размере 1% от суммы проводимых операций (сделок)
при покупке долевой собственности в реализуемых с помощью Сервиса проектах, но не
менее 1 (одного) рубля. Комиссия списывается с личного счета Совладельца
(покупателя доли) проекта отдельной статьей в момент совершения сделки.
Прибыль Участников от продажи объектов долевой собственности на внутренней бирже в
результате разницы в стоимости Доли, возросшей в процессе и результате работы
Сервиса и реализации других проектов.
Владение частью долевой собственности во всех реализуемых с помощью Сервиса
проектах. Порядок распределения определяется индивидуально в каждом реализуемом
проекте.
Иные источники дохода.
4. БЮДЖЕТ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
4.1.
Смета расходов реализации Проекта ―Сервис народного финансирования OPENi.RU‖
представлена по адресу: www.openi.ru/openi/smeta.pdf и является приложением к
настоящему Договору (Приложение №2).
4.2.
4.3.
График работ по реализации Проекта ―Сервис народного финансирования OPENi.RU‖
представлен по адресу: www.openi.ru/openi/grafik.pdf
и является приложением к
настоящему проекту (Приложение №3).
Смета расходов и сроки реализации Проекта могут корректироваться в зависимости от
экономических показателей, привлечения финансирования, сроков и затрат на
выполнение подрядных работ, связанных с непосредственной реализацией Проекта.
5. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор является официальным (публичным) предложением Компании к
Совладельцам Проекта о присоединении (заключении) к Договору на условиях,
изложенных в настоящем Договоре и в Заявлении (Приложение №5 к настоящему
Договору), в том числе устанавливает порядок и условия присоединения Совладельцев
Проекта к Договору, а также права и обязанности Сторон, возникающие в связи с
заключением настоящего Договора и реализацией Проекта.
5.2. Совладельцами Проекта могут стать физические и юридические лица, прошедшие
процедуру регистрации в Проекте в соответствии с условиями настоящего Договора,
внесшие оплату в счет приобретения Доли Проекта (далее Совладельцы, Совладельцы
Проекта, Сервиса).
5.3. Участники Проекта (Компания, Автор и Совладельцы) берут на себя обязательства по
реализации Проекта в объеме, сроках и порядке оговоренных настоящим Договором.
5.4. Компания организует процесс реализации Проекта в соответствии с условиями
настоящего Договора, после создания результата - Сервиса, обеспечивает его
использование и осуществляет стратегическое развитие (Проекта) Сервиса в целом.
5.5. Реализуемый Проект находится в общедолевой собственности между всеми
его Участниками.
5.6. Совладельцы участвуют в Проекте, финансируя его реализацию, и тем самым получают
Долю в праве общедолевой собственности Проекта, а после создания интернет
ресурса ―Сервис народного финансирования OPENi.RU‖ в Сервисе (Далее Доля).
5.7. Средства, поступающие в Компанию от Совладельцев, являются средствами целевого
финансирования и направляются на реализацию Проекта согласно Смете расходов.
5.8. Создаваемый в ходе реализации Проекта интернет-сервис OPENi.RU (Сервис) является
результатом
интеллектуальной
деятельности
(объектом
интеллектуальной
собственности).
5.9. Исключительные права (Правообладание) на результат интеллектуальной деятельности
(Сервис «Народного финансирования OPENi.RU») принадлежат совместно Участникам
Проекта (именуемые Совладельцы Проекта, Сервиса) в соответствии с имеющейся у
каждого из них Долей.
6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
6.1. Реализованный Проект в виде Интернет-Сервиса переходит во владение и
собственность всем Участникам Проекта — в общедолевую собственность (далее общая
собственность или общедолевая собственность). Право в общедолевой собственности в
отношении Проекта и в последующем Сервиса между всеми Участниками
распределяется следующим образом:
6.1.1. Автор на основании разработанного Проекта получает в собственность Долю в размере
10%.
6.1.2. Компания организует реализацию Проекта и на основании этого получает Долю в
Проекте в размере 22 % от общей собственности.
6.1.3. Оставшиеся 68% доступны для приобретения Совладельцами в целях реализации
Проекта.
6.2. Минимальная
часть
в
общедолевой
собственности,
получаемой
на
основе финансирования реализации Проекта Совладельцами, именуется Базовой
долей.
6.3. Размер и стоимость Базовой доли Проекта указывается в Приложении №4 к настоящему
Договору.
6.4. В ходе реализации Проекта Базовая доля может изменяться Компанией в одностороннем
порядке путем подписания нового Приложения к настоящему Договору, которое
публикуется за 7 (семь) дней до даты вступления в силу на специальной странице
Сервиса. Новый размер Базовой Доли распространяется на новых Совладельцев, не
оплативших и не выкупивших долю в период действия прежнего размера Базовой Доли.
6.5. Совладелец при принятии решения об участии в Проекте самостоятельно определяет
свой объем финансирования реализации Проекта и тем самым размер Доли в
общедолевой собственности Проекта, исходя из размера минимальной части (Базовой
6.6.
6.7.
6.8.
Доли), но не более максимально возможной и составляющей 8 % в общей собственности
Проекта.
Наличие долевой собственности Сервиса OPENi.RU дает право получения дохода от его
использования пропорционально размеру Доли, имеющейся у каждого Участника
Проекта.
Участник Проекта, являясь собственником Доли Интернет-Сервиса OPENi.RU, может
продать свою Долю частично (но не меньше минимальной Базовой Доли) или полностью
на внутренней Бирже Сервиса по цене, самостоятельно установленной, при этом право
обладания и получения дохода от использования Сервиса переходит к лицу,
выкупившему Долю (новому Совладельцу).
Приобретение Доли Совладельцем, более максимально установленной, настоящим
Договором не допускается.
7. РЕЗУЛЬТАТ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1.
7.1.1.
7.1.2.
7.1.3.
7.1.4.
7.1.5.
7.1.6.
7.1.7.
7.1.8.
7.2.
7.3.
7.4.
К результатам выполнения Компанией обязательств в рамках настоящего Договора
относится реализация следующих этапов:
Разработка, тестирование и запуск Сервиса народного финансирования.
Производство видеороликов: ―О компании‖, ―О проекте Гипермаркет аренды
недвижимости‖, ―О проекте Сервис народного финансирования‖, серия видео роликов для
e-mail рассылки пользователям.
Оформление авторских прав на Сервис.
Регистрация товарного знака «Народная Компания «Открытый Дом».
Разработка и проведение рекламной компании в целях продвижения интернет-сервиса.
Приобретение оборудования, расходных материалов, оплата доступа к аккаунтам
используемых платформ для организации бизнес-процессов согласно сметы расходов
(Приложение № 2).
Разработанные Нормативные Документы, обеспечивающие работу Сервиса ―Условия
предоставления Услуг‖, ―Политика Конфиденциальности‖, ―Публичный Договор о
реализации проекта ―Гипермакет Аренды Недвижимости OPENh.RU‖.
Запуск реализации Проекта ―Гипермаркет Аренды Недвижимости‖,
используя
функционал и возможности Сервиса.
Каждый
завершенный
этап
реализации
Проекта
оформляется
Компанией
информационным письмом и отправляется всем Совладельцам Проекта по электронной
почте, а также публикуется в личном кабинете Совладельцев проекта в системе
―Прогресс‖ (после запуска Сервиса).
У Совладельцев Проекта имеется возможность в течение 5 (пяти) дней с момента
опубликования информационного письма направить в Компанию мотивированные
возражения по приемке того или иного этапа реализации Проекта.
Если в указанный в пункте 7.3. настоящего Договора срок мотивированных возражений от
Участников (Совладельцев) Проекта не поступило, то реализованный этап Проекта
признаѐтся выполненным без замечаний в полном объеме и принятым сторонами
настоящего Договора.
8. ПОЛУЧЕНИЕ ДОХОДА
8.1.
8.2.
8.3.
8.3.1.
8.3.2.
8.3.3.
8.3.4.
После запуска Сервиса в сети-интернет Совладельцы Проекта проходят бесплатную
электронную регистрацию на Сервисе и получают доступ к личным кабинетам и всему
функционалу Сервиса.
Компания обязуется, используя возможности созданного Сервиса, приступить к
реализации нового проекта ―Гипермаркет Аренды Недвижимости‖, открыв для всех
желающих возможность платной регистрации в данном проекте.
Прибыль, полученную в результате внесения регистрационных взносов новыми
Совладельцами (участниками новых, последующих проектов) Компания распределяет
среди всех Участников Проекта, в том числе Совладельцев, в следующем порядке:
На каждое последнее число календарного месяца Компания формирует отчет, в котором
указывается размер средств, подлежащих распределению (Доходы от работы Сервиса).
Общая сумма Доходов зачисляется в Фонд распределения прибыли, после чего в срок до
15 числа месяца, следующего за отчетным, Компания начисляет прибыль каждому
Участнику пропорционально его Доли.
Начисления прибыли отражаются на личных счетах всех Совладельцев Сервиса.
Вывод
начисленных
денежных
средств
с
личного
счета
Совладельца
осуществляется на банковские и иные расчетные счета в соответствии с Правилами
работы Сервиса, опубликованными на странице Сервиса.
9. ПРОЦЕДУРА РЕГИСТРАЦИИ И УЧАСТИЯ В ПРОЕКТЕ В КАЧЕСТВЕ СОВЛАДЕЛЬЦА
9.1.
9.2.
9.3.
9.4.
9.5.
9.6.
9.7.
9.8.
9.9.
9.10.
9.11.
9.12.
9.13.
Совладельцем Проекта может стать: 1) юридическое лицо, зарегистрированное в
Российской Федерации; 2) физическое лицо — дееспособный гражданин Российской
федерации, принявший условия, изложенные в настоящем Договоре путем подписания
Заявления (акцепта) и оплативший регистрационный взнос.
Регистрационный взнос направляется Компанией на изготовление и пересылку
регистрационных документов.
Размер регистрационного взноса устанавливается Приложением № 4 к настоящему
Договору и может быть изменен Компанией в одностороннем порядке в ходе реализации
Проекта. Новый размер регистрационного взноса публикуется на сайте на странице
Проекта за 5 (пять) рабочих дней до вступлению в силу. На Совладельцев, оплативших
регистрационный взнос в размере ранее установленного, указанное изменение не
распространяется.
В соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договор
между Сторонами заключается путем присоединения Совладельца Проекта к Договору в
целом.
Заявление Совладельца оформляется в 2 (двух) экземплярах за подписью Совладельца.
Заявление с отметками Компании о принятии (акцепте) Компанией Заявления и
поступлении регистрационного взноса является документом, подтверждающим факт
заключения настоящего Договора. Один экземпляр Заявления с отметками Компании об
акцепте возвращается Совладельцу в пакете регистрационных документов, второй
экземпляр Заявления остается в Компании.
Совладельцем Проекта производится оплата регистрационного взноса наличными
денежными средствами в кассу Компании либо безналичным расчетом по реквизитам,
указанным в настоящем Договоре.
После оплаты регистрационного взноса Компания в течение 3-х рабочих дней
изготавливает регистрационные документы и включает Совладельца в Единый реестр
совладельцев Проекта. Регистрационные документы направляются Совладельцу в
течение 10 (десяти) рабочих дней с момента внесения регистрационного взноса заказным
письмом с уведомлением по адресу, указанному Совладельцем в заявлении.
Ответственность за указание правильного почтового адреса лежит на Совладельце.
Фактом включения Совладельца в Единый реестр является выпуск Свидетельства о
регистрации, изготовленного на специальном бланке с водяными знаками,
фольгированным логотипом, заверенного выжимной и красной печатями (образец в
приложении № 6 к настоящему Договору).
Настоящий Договор считается заключенным с каждым конкретным Совладельцем
с момента включения Совладельца в Единый реестр.
Пакет регистрационных документов содержит следующие обязательные документы:
Свидетельство о регистрации Совладельца; Экземпляр настоящего Договора; Заявление
о присоединении к Проекту подписанное двумя Сторонами и отметкой об оплате
регистрационного взноса; Краткую информацию о реализуемом Проекте; Копии
свидетельств о регистрации Компании.
В течение 5 (пяти) рабочих дней после получения регистрационных документов
Совладелец обязан принять участие в финансировании реализации Проекта и тем
самым получить Долю в общедолевой собственности Проекта.
Финансирование реализации Проекта оформляется отдельным Актом финансирования
проекта (образец в Приложении № 8 к настоящему Договору). Акт составляется в двух
экземплярах, подписывается Совладельцем и Компанией и скрепляется печатью
Компании.
10. СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ
10.1. В соответствии с п. 5.9. настоящего Договора Правообладатели (Участники Проекта)
исключительного права на результат интеллектуальной деятельности (Сервис
«Народного финансирования OPENi.RU») определили нижеследующее:
10.1.1. Управление объектом (Сервисом OPENi.RU),
находящимся в общедолевой
собственности передается всеми Участниками Проекта Компании в течение всего срока
действия исключительного права на указанный результат интеллектуальной
собственности (Сервис). Компания в праве по собственному усмотрению без
дополнительного согласования с Совладельцами привлекать других участников к
управлению объектом, если для таких действий имеется необходимость.
10.1.2. Решения о запуске реализации того или иного проекта с использованием Сервиса
принимает Компания. Однако, другие Совладельцы Сервиса вправе наложить запрет на
реализацию того или иного проекта, набрав подавляющее число голосов, используя
10.1.3.
10.1.4.
автоматизированную систему голосования на Сервисе. Вес голоса определяется
весом долевой собственности. Порядок и основания отбора для запуска проектов на
Сервисе будут определены на странице Сервиса.
Расходы, связанные с обслуживанием, поддержанием и дальнейшим развитием
интернет-сервиса OPENi.RU распределяются на всех Совладельцев пропорционально
имеющимся Долям и изымаются из получаемых доходов. В случае если такие расходы
превышают доходы, возмещение расходов производится за счет дополнительных
вложений всех Совладельцев Сервиса. При условии отсутствия Долевой собственности,
доступной к продаже, указанной в п. 6.1.3., решение о дополнительных вложениях
принимается Компанией и доводится до сведения всех Совладельцев Сервиса путем
опубликования соответствующего решения, в котором указываются суммы, необходимые
для возмещения расходов и сроки их внесения. В случае если Совладельцами Сервиса,
не принимаются меры, предусмотренные вышеизложенным решением о внесении
дополнительных вложений в оговоренные сроки, Доля Совладельца переходит в
собственность Компании с возмещением Совладельцу денежных средств в размере 75%
от стоимости внесенной им при приобретении Доли. Доля Совладельца, не исполнившего
решение о дополнительных вложениях, реализуется Компанией с использованием
Системы Сервиса ―Биржа долевой собственности‖.
Любые изменения, вносимые в технологию «Народного финансирования» и меняющие
функционал Сервиса, могут быть приняты по решению Компании. В исключительных
случаях, определенных Компанией, коллегиально всеми Совладельцами, путем
голосования. Вес голоса определяется весом долевой собственности. Порядок и
процедура голосования определяется правилами работы Сервиса, опубликованными на
его странице.
11. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
11.1.
11.1.1.
11.1.2.
11.1.3.
11.1.4.
11.1.5.
11.1.6.
11.1.7.
11.1.8.
11.1.9.
11.1.10.
11.2.
11.2.1.
11.2.2.
11.2.3.
11.2.4.
11.2.5.
11.2.6.
11.2.7.
Компания обязуется:
Выполнить свои обязательства по реализации Проекта в сроки, определѐнные
настоящим Договором.
Вести Реестр Совладельцев Проекта, своевременно выпускать регистрационные
документы новым Участникам.
Предоставлять Участникам Проекта подтверждающие факт финансирования процесса
реализации Проекта документы в соответствии с условиями настоящего Договора.
Провести процедуру регистрации Авторских прав на Сервис в уполномоченном органе.
Используя функционал Сервиса, начислять Совладельцам Проекта часть прибыли в
порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
Исполнять в установленные правилами работы Сервиса заявления Участников Проекта
по переводу размещенных на личных счетах Сервиса средств на расчетные банковские
и иные счета Участников.
Выступать гарантом проведения сделок по продаже долевой собственности, проводимых
через Систему Сервиса ―Биржа долевой собственности‖.
Предоставлять Совладельцам своевременную информацию по реализации отдельных
этапов Проекта согласно условиям настоящего Договора.
Сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исполнения
настоящего Договора, за исключением случаев, предусмотренных действующим
законодательством.
Своевременно информировать Участников Проекта обо всех обстоятельствах,
препятствующих исполнению любых обязательств по настоящему Договору.
Совладелец Проекта обязуется:
Осуществлять финансирование Проекта в объеме и в порядке, установленном
настоящим Договором.
Сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исполнения
настоящего Договора, за исключением случаев, предусмотренных действующим
законодательством.
Принять участие в финансировании Проекта в течение 5 (пяти) дней после получения
регистрационных документов.
Участвовать в случаях и порядке, определенных настоящим Договором в содержании
Сервиса, в том числе и путем дополнительного финансирования.
Своевременно знакомиться с информацией, предоставляемой Компанией в личных
кабинетах Совладельцев Проекта.
Своевременно направлять в Компанию заявление о выводе денежных средств на свой
банковский расчетный счет.
Соблюдать условия настоящего Договора, Правила работы Сервиса и иные документы,
принятые Компанией во исполнение настоящего Договора.
11.3.
11.3.1.
11.3.2.
11.3.3.
11.3.4.
11.4.
11.4.1.
11.4.2.
11.4.3.
11.4.4.
Компания вправе:
Привлекать в целях реализации настоящего Договора для выполнения каких-либо работ
(оказания услуг) третьих лиц без согласования с другими Участниками Проекта.
Расторгнуть настоящий Договор с Совладельцами, допустившими следующие
нарушения: нанесение прямого ущерба Компании, раскрытие конфиденциальных данных,
технологий, наработок, осуществление деятельности, наносящей ущерб Компании,
Сервису, Проекту, увеличение долевой собственности сверх предельного уровня,
определенного настоящим Договором. Решение об исключении из Участников Проекта
Совладельца, допустившего вышеуказанные действия, принимается Компанией в
течение
5
(пяти)
рабочих
дней
с
момента
выявления
нарушения
с
уведомлением соответствующих Совладельцев, допустивших указанные нарушения.
Расторгнуть настоящий Договор с Совладельцем в случае не внесения им платы за часть
собственности (Доли) в Проекте в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения
Регистрационных
документов
в
размере,
определенном
в
Заявлении
о
присоединении, подписанном Компанией, без возврата регистрационного взноса.
В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Компании при наступлении
условий, указанных в пунктах 11.3.2, 11.3.3. настоящего Договора, Доли в Проекте
Совладельцев, в отношении которых настоящий Договор расторгнут, переходят в
собственность, владение и пользование Компании, с правом реализации их на Сервисе
через автоматизированную систему ―Биржа собственности‖.
Совладелец Проекта вправе:
Знакомиться с итогами Работы Компании, целевого использования средств
финансирования реализации Проекта путем ознакомления с отчетами, документами и
сведениями, ежеквартально (ежемесячно) публикуемыми Компанией в свободной форме
на Сайте, либо представляемыми Компанией по запросам Участников Проекта,
непосредственно не вмешиваясь в деятельность Компании.
Запрашивать у Компании дополнительные документы и сведения, имеющие отношение к
исполнению настоящего Договора.
Используя возможности Системы Сервиса ―Биржа долевой собственности‖, целиком
или частично продать Долю третьим лицам, получив при этом денежное
вознаграждение, определенное сторонами сделки.
Получать часть прибыли в порядке, предусмотренном настоящим Договором
пропорционально доли в Проекте.
12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
12.1.
12.2.
Участники Проекта несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с
действующим законодательством.
Риски несения убытков от реализации Проекта Участники несут солидарно.
13. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
13.1.
13.2.
13.3.
Ни один из Участников Проекта не несет ответственность перед другим Участником за
неисполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленных действием
обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных
условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания Участников Проекта и
которые нельзя было предвидеть или избежать, в том числе объявленная или
фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары,
землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также издание
актов государственных органов.
Участник Проекта, не исполняющий обязательств по настоящему Договору вследствие
действия непреодолимой силы, должен незамедлительно известить других Участников о
таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.
Участники несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств
по настоящему Договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных
действующим законодательством или настоящим Договором.
14. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
14.1.
14.2.
Участники Проекта признают конфиденциальность информации, полученной в результате
исполнения обязательств по настоящему Договору, и обязуются препятствовать ее
разглашению третьим лицам без письменного согласия других Участников.
В случае нарушения одним из Участников Проекта условий конфиденциальности
настоящего Договора указанный Участник возмещает другим Участникам понесенные в
связи с этим убытки.
15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
15.1.
15.2.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Участниками Проекта по
вопросам, связанным с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться путем
переговоров на основе действующего законодательства.
В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат
рассмотрению в суде в соответствии с действующим законодательством с обязательным
предварительным предъявлением письменной претензии, на рассмотрение которой
отводится 20 (двадцать) рабочих дней.
16. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
16.1.
16.2.
16.3.
16.4.
16.5.
16.6.
Настоящий Договор вступает в силу с 03 июля 2015 года.
После заключения настоящего Договора все предыдущие соглашения между
Участниками Проекта как письменные, так и устные признаются утратившими свою силу.
Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, Участники Проекта
руководствуются действующим законодательством.
Недействительность некоторых положений настоящего Договора не делает его
недействительным в целом. В этом случае стороны ведут переговоры с целью внесения
изменений в Договор, совершенствования и сохранения изначальных намерений сторон.
По всем вопросам, неурегулированным настоящим Договором, Участники Проекта
руководствуются действующим законодательством России.
Договор может быть расторгнут досрочно только по решению суда или в случаях прямо
оговоренных настоящим Договором.
17. РЕКВИЗИТЫ КОМПАНИИ
Полное Наименование: Народная Компания «Открытый Дом» (Общество с ограниченной
ответственностью), Сокращенное: Народная Компания «Открытый Дом» (ООО)
Юридический адрес: Российская Федерация, Омск-644058 ул. Машиностроительная 5/1-75,
Фактический адрес: Российская Федерация, Омск, ул. Ленина 22, офис 204.
Почтовый адрес: г.Омск-644024 а/я 9400, тел: 8-913-600-800-9
ОГРН: 1155543025461, ИНН: 5505048797, КПП: 550501001
Расчетный счет Компании: 40702810323050001309
Реквизиты банка: Филиал «Новосибирский» ОАО «Альфа-банк», ИНН банка: 7728168971, ОГРН
банка: 1027700067328, БИК: 045004774, Кор. счет: 30101810600000000774 в ГРКЦ ГУ Банка
России по Новосибирской области
18. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Приложение № 1 - Макет прототипа Сервиса народного финансирования OPENi.RU
расположен по адресу: www.openi.ru/openi/prototip.pdf
18.2. Приложение № 2 - Смета расходов по реализации Проекта представлена по адресу:
www.openi.ru/openi/smeta.pdf.
18.3. Приложение № 3 - График выполнения этапов реализации Проекта представлен по
адресу: www.openi.ru/openi/grafik.pdf.
18.4. Приложение № 4 – Приложение к Договору об установлении размера и
стоимости базовой доли Проекта и размера регистрационного взноса.
18.5. Приложение № 5 - утвержденная форма Заявления о регистрации участника в качестве
Совладельца Проекта (образец).
18.6. Приложение № 6 - бланк свидетельства Совладельца Проекта (образец).
18.7. Приложение №7 - АКТ о финансировании реализации Проекта ―Сервис народного
финансирования OPENi.RU‖ и получении долевой собственности (образец).
18.1.