Корпорация развития Пермского края

УТВЕРЖДЕНО
Приказом
АО «Корпорация развития Пермского края»
от 28 января 2015 г. №01-03-10
(в редакции приказов от 16.03.2015 г. №01-03-27, от
31.03.2015г. №01-03-39, от 13.04.2015 г. №01-03-46)
Генеральный директор
____________________/ К.П. Хмарук
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
НА ЖИЛОЙ ДОМ № 1 КВАРТАЛА № 16. МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА
В ГОРОДЕ БЕРЕЗНИКИ, В ПРАВОБЕРЕЖНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ
1.
Фирменное
наименование
Место нахождения –
юридический адрес,
телефоны, факс
Место нахождения –
почтовый адрес,
телефоны, факс
Режим работы
Государственная
регистрация
Акционер
Информация о застройщике
Акционерное общество «Корпорация развития Пермского края»,
сокращенное название АО «КРПК»,
генеральный директор: Хмарук Кирилл Петрович
Россия, Пермский край, 614990, г. Пермь, ул. Петропавловская, 53,
тел./факс 8(342) 210-15-76, 210-17-15
Россия, Пермский край, 614990, г. Пермь, ул. Петропавловская, 53,
тел./факс 8(342) 210-15-76, 210-17-15
понедельник – четверг с 9.00 – 18.00, пятница с 9.00 – 17.00, обед с
13.00-14.00, выходные дни: суббота, воскресенье
АО «Корпорация развития Пермского края» зарегистрировано 21
апреля 2006 года Инспекцией федеральной налоговой службы по
Ленинскому району г. Перми за основным государственным
регистрационным номером 1065902044273 (свидетельство о
государственной регистрации юридического лица серии 59 №
003160730),
ИНН/КПП 5902198460/590201001 (свидетельство о постановке на
учет российской организации в налоговом органе по месту ее
нахождения, выданное Инспекцией Федеральной налоговой
службы по Ленинскому району в г. Перми 21 апреля 2006 г., серии
59 № 004846473)
Единственным акционером АО «Корпорация развития Пермского
края» является Пермский край в лице Министерства
промышленности, предпринимательства и торговли Пермского
края
Проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости,
в которых принимал участие застройщик в течение трех лет (2011-2014г.г.)
В других проектах по строительству многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости застройщик ранее не участвовал.
Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате
текущего года, размере кредитной задолженности
По данным бухгалтерской отчетности по состоянию на 01.01.2015 г.
Наименование показателей
Ед. изм.
Значение
Величина оплаченного уставного капитала
Тыс. руб.
845 035
Финансовый результат
Тыс. руб.
2 410
Кредиторская задолженность
Тыс. руб.
778 195
Дебиторская задолженность
Тыс. руб.
57 459
2. Информация о проекте строительства
Цель проекта
Строительство
1 (одного) 9-ти
этажного
жилого дома
ПредполаНачало
Окончание
гаемый ввод в
строительства строительства
эксплуатацию
4-й квартал
2014 г.
4-й квартал
2015 г.
4-й квартал
2015 г.
Государственная
экспертиза проектной
документации
Положительное
заключение, выданное
КГАУ «Управление
государственной
экспертизы Пермского
края» от 26 ноября 2014
г. № 59-1-2-0381-14
Разрешение на строительство
Наименование
объекта
Жилой дом
№ 1 квартала № 16.
Многоквартирные
жилые дома в г.
Березники, в
Правобережной части
города Березники.
Разрешение на
Подрядная Проектная
Тех. надзор
строительство
организация организация
Выдано управлением
ГКУ ПК
архитектуры и
«Управление
градостроительства
ОАО
капитального
ООО «СК
администрации г.
«УралгипростроительВысотка»
Березники 11
мез»
ства
декабря 2014 г. №
Пермского
RU 59301000-14-115
края»
Права на земельный участок
Документы, подтверждающие право
на земельный участок
Границы
земельного
участка
Договор аренды земельного участка от
17
января
2014
г.
№
14788,
зарегистрированный 18.02.2014 г. в
управлении
Федеральной
службы
государственной регистрации, кадастра и
картографии по Пермскому краю, номер
регистрационной
записи
59-5900/201/2014-522
Кадастровый
номер
59:03:1000001:
0174
Площадь Собственник
земельного земельного
участка
участка
29674 кв.
м.
Администрация г.
Березники
Местоположение, описание объекта
Характеристика
Адрес расположения
Описание объекта
Тип дома
Количество секций
Этажность
Количество очередей
Площадь земельного участка
Общая площадь здания, в том
числе:
Общая площадь подземной
части здания
Общая площадь надземной
части здания
Общий строительный объем
здания
Общая площадь жилых
помещений (с учетом балконов, с
коэффициентом 0,3) объекта
Количество квартир, в том числе:
Количество 1-но ком. квартир
Количество 2-х ком. квартир
Количество 3-х ком. квартир
Высота помещений 1-го этажа, м
Высота помещений со 2 - 9
этажи, м
Фундаменты
Основание фундаментной плиты
Наружные стены
Функциональное назначение
нежилых помещений в
многоквартирном доме, не
входящих в состав имущества
Наименование объекта строительства: жилой дом №
1 квартала № 16. Многоквартирные жилые дома в г.
Березники Пермского края, расположенные в
Правобережной части города Березники
Квартал №16 в Правобережной части г. Березники
Пермского края
Монолитный каркас, материал наружных стен –
ячеистый бетон (блоки) 200 мм, материал внутренних
стен – керамзитобетонные блоки, 188 мм
Индивидуальный проект
2
10, в т.ч.: надземных эксплуатируемых – 9
нижний технический этаж – 1
1
29 674 кв. м.
11 565,66 кв. м.
1 156,57 кв. м.
10 409,09 кв. м.
40 396,44 куб. м.
в т.ч.: надземная часть – 35 819,94 куб.м.
подземная часть – 4 576,5 куб.м.
8 513,31 кв. м.
187
68
85
34
3,36
2,8
Железобетонная монолитная плита толщиной 600 мм
Модифицированное искусственное основание по
двухкомпонентной технологии струйной цементации
грунтов «jet grouting»
Ячеистый блок ГОСТ 21520-89 толщиной 200мм,
плотность D500. Утеплитель ПСБ-С-25Ф ТУ 2244-02004001508-01 толщиной 120мм с последующей отделкой
паропроницаемой штукатуркой
встроенные офисные помещения на первом этаже, общей
площадью 554,22 кв.м.
в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса
Состав общего имущества в
Российской Федерации и статьей 16 Федерального закона
многоквартирном жилом доме
от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ
Элементы благоустройства
Ввод объекта в эксплуатацию
Устройство тротуаров для прохода людей с покрытием из
асфальтобетона. Устройство внутриплощадочных
проездов и площадок для стоянки автотранспорта с
покрытием из асфальтобетона и установкой по краям
проезжей части сборных бортовых камней. Устройство
газонов. Посадка деревьев и кустарников. Очистка
территории от мусора. Комплексная площадка отдыха
общая с соседними домами: площадка для игр детей,
площадка для отдыха взрослых, спортивная площадка,
хозяйственная площадка.
Комплекс жилых домов (дома №№ 1-5 квартал №16)
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной
деятельности выдавать разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Управление архитектуры и градостроительства администрации города Березники
1
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
отсутствуют
1
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы
№
п/п
1
2
3
Наименование организации
Общество с ограниченной ответственностью «СК Высотка» (свидетельство СРО №
0261.01-2012-6671390350-С-166 от 06.03.2013 г.)
Открытое акционерное общество «Нью Граунд» (свидетельство СРО № 0810.072009-5903046904-П-063)
Общество с ограниченной ответственностью «Высотка» (свидетельство СРО №
0394.01-2014-6658428910-С-103)
Планируемая стоимость строительства
Планируемая стоимость строительства 314 174 818 (триста четырнадцать
миллионов сто семьдесят четыре тысячи восемьсот восемнадцать) рублей 56 копеек.
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору долевого
участия
Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке,
предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г.
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а также
обязательным страхованием ответственности застройщика, предусмотренным статьями
12.1, 15.2 указанного закона.
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются
денежные средства для строительства
Отсутствуют.