Продажа Земельный участок с видом на Неву

Продажа
РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ
Земельный
участок
с видом на Неву
12 892 м
2
под строительство
многоквартирного
дома
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Крыленко, д. 1а, лит. М
Общая характеристика
К продаже предлагаются земельный участок и
расположенные на нем здания.
Площадь участка: 12 892 кв. м.
Общая площадь зданий: 1 014,7 кв. м.
•
2
Земельный участок – кадастровый
№ 78:12:0006334:35.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Зонирование: земельный участок расположен в зоне
среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных
жилых домов (Т3Ж2).
Разрешенное использование: для размещения
многоквартирного жилого дома (жилых домов).
Высотный регламент: 75 м.
Максимальная этажность: 21.
•
Здание лит. А – кадастровый № 78:6334:0:51.
Коэффициент использования территории: 2,3.
•
Здание лит. М – кадастровый № 78:6334:0:21.
Ориентировочная площадь квартир: 23 059 кв. м.
АО «Российский аукционный дом»
Расположение
Объект
Земельный участок расположен в Невском районе
на расстоянии 150 м от Невы, вдоль которой
проходит крупная транспортная магистраль –
Октябрьская набережная.
В радиусе километра расположены несколько
детских садов, школ. Ближайшие супермаркеты –
«Пятерочка» и «Народная 7Я».
На расстоянии 2 км находится выезд на
Володарский мост через Неву, в 7 км – выезд на
КАД.
Преимущества расположения Объекта
•
Расположение рядом с Невой – преимущество
особенно для тех, у кого окна будут выходить
на воду.
•
Возможность проехать по набережной в центр
города и близость развязки КАД.
Транспортная доступность
Ближайшие станции метрополитена:
«Ломоносовская» – 2 500 м и «Ул. Дыбенко» –
3 000 м.
АО «Российский аукционный дом»
3
Окружение
ЖК «О’Юность»
Объект
Участок расположен в той части Невского
района, где уже зарезервировали себе место
некоторые ведущие петербургские строительные
компании. Территории вдоль Октябрьской
набережной очень перспективны и представляют
собой ранее законсервированный запас городских
земель.
На соседнем от Объекта земельном участке
компанией «Севен Санс Девелопмент» ведется
строительство жилого комплекса «Светлый
мир «О’Юность…». В проект входит 8 домов от
14 до 25 этажей. Квартал разделен на жилую и
общественную зоны.
В последней планируется размещение объектов
торгово-социальной инфраструктуры: торговая
улица с магазинами, расположенными
на первых этажах зданий, кинотеатр «Юность»
на одноименной площади комплекса.
4
АО «Российский аукционный дом»
Объект
Строительство жилого комплекса «О’Юность»
Окружение
Объект
Объект
АО «Российский аукционный дом»
5
Окружение
Объект
Территории, окруженная улицами
Крыленко и Тельмана, а также
Дальневосточным проспектом и
Октябрьской набережной, долгое время
представляла собой промышленную зону.
В настоящее время на соседних участках
различные строительные компании
реализуют крупные проекты, среди них
ЖК на Дальневосточном проспекте,
ЖК на Октябрьской набережной 54
и ЖК на Октябрьской набережной 40–42.
6
АО «Российский аукционный дом»
Условия приобретения
Начало периода
Окончание периода
Начальная цена, руб.
21.03.2016 с 17:00
04.04.2016 в 17:00
450 000 000
05.04.2016 с 17:00
19.04.2016 в 17:00
425 000 000
20.04.2016 с 17:00
06.05.2016 в 17:00
400 000 000
10.05.2016 с 17:00
24.05.2016 в 17:00
375 000 000
25.05.2016 с 17:00
08.06.2016 в 17:00
350 000 000
Задаток – 10% от цены продажи Лота, установленной для определенного периода продажи.
Задаток должен поступить на счет АО «Российский аукционный дом» не позднее даты и времени окончания
приема заявок для соответствующего периода проведения продажи.
Торги проводятся на электронной торговой площадке http://www.m-ets.ru (номер торгов 13607-ОТПП).
АО «Российский аукционный дом»
7
РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ
Контактная информация:
АО «Российский аукционный дом»
Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В
Ольга Желудкова
zheludkova@auction-house.ru
(812) 334-40-02
Call-центр: 8-800-777-57-57
(звонок по России бесплатный)
auction-house.ru
8
АО «Российский аукционный дом»