Минимальный перечень и периодичность выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Перечень и состав работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома Периодичность 1. Конструктивные элементы здания Осмотр кровли, систем внутреннего водоотвода с крыши здания Удаление с крыши дверных снега и наледи Осмотр состояния заполнений, коробок дверных полотен ( в местах входа в подъезд входные и тамбурные, по лестничным маршам - этажные, полотна выхода на кровлю) 2 раза в год (весна, осень) по необходимости 1 раз в месяц Осмотр состояния оконных заполнений, оконных рам. 1 раз в месяц Замена стекол оконных рам. Замена петель, дверных ручек и оконных запоров. Ремонт оконных рам, дверных коробок и дверных полотен по необходимости 2. Внутридомовые инженерные системы 2.1 Система водоснабжения Осмотр системы водоснабжения здания 1 раз в месяц Снятие показаний водосчетчиков холодного воджоснабжения 1 раз в месяц Плановая ревизия и ремонт задвижек, вентилей водоснабжения 1 раз в год Устранение неисправностей внутридомовой системы водоснабжения по необходимости 2.2 Канализация Осмотр системы канализации здания 1 раз в месяц Устранение местных засоров канализации по необходимости Ремонт системы канализации по необходимости 2.3 Центральное отопление Осмотр системы отопления здания 1 раз в месяц Регулировка работы системы отопления по необходимости Снятие параметров теплосчетчиков 1 раз в месяц Плановая ревизия и ремонт задвижек, вентилей отопления 1 раз в год Промывка системы отопления здания 1 раз в год Ремонт системы отопления по необходимости 2.4 Электрооборудование Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков 1 раз в месяц Осмотр электрической сети и оборудования в технических помещениях (подвал, чердачное помещение 1 раз в месяц Замена автоматов, выключателей, пакетных переключателей, поврежденных гибких кабелей и электропроводки в местах общего пользования и технических помещениях по необходимости Осмотр светильников, замена сгоревших ламп и стартеров 2 раза в неделю Снятие показание электросчетчиков общедомовых и квартирных 1 раз в месяц по договору постоянно 2.5 Автоматическая противопожарная ситема 3. Содержание помещений и придомовой территории 3.1 Уборка мест общего пользования Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2 раза в неделю Мытье лестничных площадок и маршей 1 раз в неделю Минимальный перечень и периодичность выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Мытье пола кабины лифта Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, почтовых ящиков Влажная протирка подоконников, отопительных приборов на лестничных клетках 2 раза в неделю Мытье окон 2 раза в год Уборка площадки перед входом в подъезд 3 раза в неделю 1 раз в год 1 раз в месяц 3.2 Уборка придомовой территории Холодный период: Подметание снега 1 раз в сутки Сдвигание снега толщиной свыше 2 см по необходимости Посыпка территории противогололедными материалами по необходимости Очистка территории от наледи и льда по необходимости Очистка урн от мусора 3 раза в неделю Уборка контейнерных площадок 3 раза в неделю Теплый период Подметание территории в дни без осадков 3 раза в неделю Очистка урн от мусора 3 раза в неделю Выкашивание газонов 3 раза в сезон Поливка газонов, зеленых насаждений по необходимости Уборка контейнерных площадок 4. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома 3 раза в неделю по плану по необходимости 5. Расходы на управление согласно смете