ДОГОВОР ООО «УК «Нахимовское», Андрущука С.П. г. Санкт-Петербург

ДОГОВОР аренды №
г. Санкт-Петербург
« »
2013 года
ООО «УК «Нахимовское», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице Генерального директора
Андрущука С.П., действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин
РФ_______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона
2», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
«Сторона 1» обязуется передать «Стороне 2», в пользование посуточно на ____ (___________________)
суток, с 18.00 часов «___» ____________ 2013 года, до 16.00 часов «___» ___________ 2013 года, 7-ми
местный коттедж общей площадью 131,0 кв. м. расположенный по адресу: Ленинградская область,
Выборгский район, МО «Рощинское сельское поселение», пос. Ганино, на базе отдыха «Аврора», далее
«коттедж», а «Сторона 2» обязуется своевременно принять и оплатить стоимость арендной платы.
Коттедж оборудован мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении
№2 к настоящему договору.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
«Сторона 1» обязуется:
2.1.1. Ознакомить «Сторону 2» с «Правилами», установленными администрацией «Стороны 1»
(Приложение №1), информировать о материальной ответственности за сохранность и целостность
материальных ценностей в предоставляемых коттеджах.
2.1.2. В случае неготовности (по объективным причинам) коттеджа, предложить на выбор другие даты
аренды или осуществить возврат денежных средств.
2.1.3. Обеспечить беспрепятственный доступ на базу отдыха «Сторону 2» и сопровождающих в
количестве, указанном в квитанции.
2.1.4. До истечения срока действия настоящего Договора не сдавать в аренду вышеуказанный Коттедж
(предмет настоящего Договора) иным физическим или юридическим лицам.
«Сторона 2» обязуется:
2.2.1. Подписать акт приема- передачи коттеджа (Приложение №2).
2.2.2. Произвести оплату в соответствие с разделом 3 настоящего Договора.
2.2.3. Своевременно предоставить «Стороне 1» все необходимые и надлежащим образом оформленные
документы, необходимые для заключения и исполнения настоящего Договора.
2.2.4. В случае нежелания принять в аренду Коттедж, расторгнуть настоящий Договор в порядке с п. 4.2.
настоящего Договора.
2.2.5. Ознакомиться с «Правилами», указанными в п. 2.1.1. настоящего Договора и неукоснительно их
исполнять
2.2.6. Обеспечить бережную эксплуатацию имущества «Стороны 1», не допускать его повреждения.
Оплатить «Стороне 1» любые повреждения помещения и/или оснащения, мебели и оборудования
Коттеджа, возникшие по вине «Стороны 2» в соответствии с Приложением №3 к настоящему договору.
Оплата производится в кассу «Стороны 1» при недостаточности залоговых средств до момента выезда из
Коттеджа.
2.2.7. Освободить арендуемый коттедж по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды
и передать его «Стороне 1» по акту возврата Коттеджа.
3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.
3.1. Общая стоимость составляет:
(
) рублей
00 копеек, в том числе НДС 18%.
В стоимость включено:
- проживание 7 человек (дети до 12 лет проживают бесплатно без предоставления спального места) и
эксплуатация имущества находящегося в коттедже.
- расходы по оплате коммунальных услуг,
- 7 комплектов (постельное белье +полотенца+простыня для сауны),
- пользование одним парковочным местом у коттеджа,
- одна вязанка дров,
- пользование мангалом, расположенным у коттеджа.
3.2. Расчет производится «Стороной 2» за наличный счет в кассу «Стороны 1» или в безналичном
порядке на р/счет «Стороны 1» не позднее одного рабочего дня с момента подписания настоящего
Договора.
3.3. Если в период действия настоящего Договора у «Стороны 2» возникает необходимость в оказании
дополнительных услуг, которые не предусмотрены Договором, перечень, порядок оказания и оплаты
таких услуг согласовывается «Стороной 2» дополнительно с Администратором базы отдыха.
3.4. С целью обеспечения сохранности имущества «Сторона 2» передает Администратору базы залог
в размере 5 000 (Пяти тысяч) рублей за каждый коттедж. В случае причинения ущерба имуществу
«Сторона 1» имеет право возместить причиненный ущерб из суммы внесенного залога.
При отсутствии причиненного вреда залог возвращается в момент выезда «Стороны 2» с территории базы.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. «Сторона 1» не несет ответственности перед «Стороной 2» за сохранность личного имущества,
ценностей и документов в течение всего периода оказания услуг «Стороне 2».
4.2. «Сторона 2» может отказаться от права аренды на условиях п.п. 4.3., уведомив «Сторону 1» в
письменной форме о своем отказе. Датой отказа считается дата получения «Стороной 1» заявления
«Стороны 2» за подписью представителя «Стороны 2».
4.3. При отказе «Стороны 2» от аренды, «Сторона 1» удерживает при возврате денежных средств у
«Стороны 2» средства в размере:
- при отказе менее чем за 30 суток до даты заезда удерживается 10% от цены договора;
- при отказе менее чем за 15 суток до даты заезда: удерживается 50% от цены договора;
- при отказе менее чем за 5 суток до даты заезда удерживается 100% от цены договора.
4.4. В случае нарушения «Стороной 2» условий договора либо приложений к нему в течение срока
аренды, «Сторона 2» обязана немедленно оплатить «Стороне 1» и третьим лицам все убытки и
согласованные штрафные санкции, причиненные нарушением, произвести сдачу Коттеджа и покинуть
территорию базы. Денежные средства, оплаченные в качестве арендной платы при данных
обстоятельствах возврату не подлежат и рассматриваются Сторонами как возмещение недополученной
прибыли. С момента исполнения обязательств, указанных в данном пункте договор считается
прекращенным.
4.5. В случае обнаружения несоответствия фактических условий аренды настоящему Договору, «Сторона
2» обязана в течение 24 часов письменно зафиксировать данный факт в форме претензии, уведомить об
указанном факте «Сторону 1». Второй экземпляр претензии заверяется подписью ответственного
сотрудника «Стороны 1» и остается у «Стороны 2».
4.6. Стороны признают юридическую силу Договора, а также иных документов в рамках Договора,
переданных факсимильной связью.
5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим
законодательством РФ. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора или в связи с
ним, будут разрешаться путем переговоров между сторонами. Все спорные вопросы, по которым стороны
не пришли к соглашению, разрешаются в установленном законодательством РФ порядке.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Срок действия настоящего Договора – с даты подписания настоящего договора до момента
исполнения Сторонами всех своих обязательств.
6.2. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению сторон или при существенном
нарушении условий Договора одной из сторон.
6.3 К договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
- Приложение №1 – «Правила пребывания на базе отдыха «Аврора».
- Приложение №2 – «Акт приемки передачи коттеджа».
- Приложение №3 – «Прейскурант по восстановлению испорченного/уничтоженного имущества».
- Приложение №4 - «Акт возврата коттеджа»
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
«Сторона 1»:
«Сторона 2»:
ООО «УК «Нахимовское»
194021, Санкт-Петербург,
ФИО
ул. Политехническая, д. 26.
р/с 40702810670000001316
Дата рождения:
в ОАО «Банк «Санкт-Петербург»
к/с: 30101810900000000790
Паспорт серия
номер
БИК: 044030790
ИНН/КПП: 7802753724/780201001
Кем выдан
ОГРН: 1117847241522 от 10.06.2011г.
ОКПО: 91986610
Дата выдачи
ОКВЭД: 70.
тел.490-70-55
Телефон:
Подпись ________________/ С.П. Андрущук/
Подпись______________/____________________/
Ф.И.О.
2