АНКЕТА - Администрация городского округа город Шахунья

Для направления запроса в ОМСУ
АНКЕТА
СВОБОДНОЙ («ЗЕЛЕНОЙ») ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ,
РАСПОЛОЖЕННОЙ В ШАХУНСКОМ РАЙОНЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Название площадки
Строительство промышленного предприятия
Площадь площадки, га
Прежнее направление использования
26,6
Не использовалась
Возможное направление использования
Размещение промышленного производства
Категория земли
Кадастровый номер (при наличии)
Место расположения площадки
Земли промышленности
Нет
В черте г. Шахунья
Контактное лицо по данной площадке
Ф.И.О.: Кузнецов Юрий Алексеевич
Должность: Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации
Шахунского района
Телефон: 8(252) 2-11-32
Факс: 8(252) 2-173-09
E-mail: Kumi_shah@mail.ru
1. Собственник (арендатор) земельного участка
Собственник/арендатор земельного участка
Земли Российской Федерации (до разграничения)
Юридический адрес собственника/арендатора
Не установлен
Контактное лицо
Кузнецов Ю.А.
Условия предоставления площадки в пользование (аренда,
продажа)
Предоставляется на основании постановления Правительства
Нижегородской области от 15.02.2006г. № 46, возможна продажа
Стоимость для налогообложения
2. Правовой статус площадки
Вид собственности
Не зарегистрирован
Целевое назначение
Строительство промышленного предприятия
Вид разрешенного использования (согласно
градостроительному/кадастровому плану)
-
Обременения
Нет
Вид и состав территориальной зоны, в границах которой
находится земельный участок (согласно Схеме
территориального планирования, утвержденной
представительными органами власти региона)
3. Правоустанавливающие документы
3.1 Предоставьте копию градостроительного плана земельного участка.
3.2 Предоставьте копии документов, подтверждающих право собственности (свидетельство о регистрации в едином
государственном реестре прав на земельный участок, недвижимое имущество или иные правоустанавливающие
документы).
стр. 2 из 15
4. Расположение площадки
4.1 Удаленность площадки от:
Объект
Расстояние, км
Районный центр
В черте города
Название
-
262
-
г. Нижний Новгород
Другие населенные пункты
4.2 Близлежащие объекты (удаленность от жилых домов, производственных предприятий, м)
Удаленность от жилой застройки и промышленных предприятий составляет 500 м
5. Характеристика транспортной инфраструктуры
5.1 Расстояние от площадки до ближайших автомобильных дорог
Тип автомобильной дороги
Федерального значения
Областного значения
Другая (шоссейного типа)
Название автодороги
Расстояние от границы участка, км
Н. Новгород - Киров
Шахунья - Тоншаево
3
1
Дополнительная информация
5.2 Доступ к железной дороге (укажите возможные варианты)
5.2.1 Укажите наличие ж/д ветки, которую сможет использовать инвестор
Расположение
На территории площадки
Вдоль границы площадки
Да/Нет
Дополнительная информация
(состояние ж/д ветки)
Собственник ж/д ветки
Нет
Нет
5.2.2 Укажите возможные варианты подведения ж/д ветки к площадке
№
1
Вариант
Продление ж/д путей к площадке
Необходимая длина, м
300
Дополнительная информация
Схема продления путей согласована с
начальником
станции
Шахунья
и
прилагается к данной анкете
2
…
5.3 Доступ к грузовой железнодорожной станции (укажите возможные варианты)
стр. 3 из 15
№
Название грузовой железнодорожной станции
1 Станция Шахунья
2
…
Расстояние от границы участка, км
1
Дополнительная информация
6. Характеристика инженерной инфраструктуры площадки (указать наличие или возможность подключения)
6.1 Электроснабжение
6.1.1 Общая мощность
Доступная мощность, КВт
Максимально возможная мощность, КВт
6.1.2 Укажите характеристики элементов сетей электроснабжения (ТП, РП, СП, высоковольтные линии)
№
6.1.3 Укажите точки подключения (различные варианты)
Адрес,
расположени
е точки
подключения
относительн
о площадки
1.
Собственник,
стоимость
подключения
ОАО
«Нижновэнерго»
,
До 30 кВт - 9300
руб. за 1 кВт,
свыше 30 кВт 8900 руб. за 1
кВт
Расстояни
е от
границы
участка, м
30
Характеристик
и элемента сети
к которому
Доступна
будет
я
происходить
мощность
подключение
(КВт)
(ТП,
высоковольтные
линии и др.)
Максимально возможная мощность с указанием
условий её достижения (КВт, условия)
15000 кВт,
предложения
филиала "Уренские электрические сети" по
электроснабжению:
1. Источники электроснабжения
1.1.
ПС Гагаринская 110/3 5/10 кВ - по
нормальной схеме запитана по ВЛ-110
Узловая-Гагаринская;
1.2.
ВЛ-172 (ТПС Шахунья - ПС Пижма ПС Огворское - ПС Иготино);
1..3.
ВЛ-173 (ТПС
стр. 4 из 15
Шахунья - ПС Пижма
– ТПС Буреполом)
2. Проектом
предусмотреть на ПС
Гагаринская:
2.1.
Замену трехобмоточного
трансформатора Т-1 мощностью 16
МВА на трехобмоточный
трансформатор 25 МВА (тип
трансформатора ТДТН);
2.2.
Установку дополнительного
трехобмоточного трансформатора
Т-2 мощностью
25 МВА (тип трансформатора
ТДТН);
2.3.
Монтаж безгравийных
маслоприемников трансформаторов Т-1
и Т-2, маслоотводов и маслосборников с
учетом объемов масла в
трансформаторах
Т-1 и Т-2;
2.4.
Реконструкцию РУ-110 кВ ПС
Гагаринская. Схему РУ-110 кВ
выполнить по схеме "Мостик с
выключателями в цепях
трансформаторов", тип выключателей
LTB 145D1 (элегазовые).
2.5.
Разделение СШ-10 ПС Гагаринская на
две секции шин (I и II СШ-10);
2.6.
Монтаж ячеек КРУН типа К-59 с
переходным шкафом СВ-10, ввода 10
кВ Т-2, а также отходящих ВЛ — 10 кВ
с вакуумными выключателями серии
ВВ/ТЕL в количестве 8 шт. Защиты
отходящих ВЛ-10 кВ, СВ-10 выполнить
на электромеханических реле;
2.7.
Монтаж схемы АВР на всех вводах 10
кВ трансформаторов и секционном
выключателе СВ-10;
2.8.
Расчет уставок защит вновь
стр. 5 из 15
устанавливаемых трансформаторов,
СВ-10, отходящих ВЛ-10 кВ;
Проектом предусмотреть на ВЛ-172, ВЛ-173
3.1
Замену одностоечной железобетонной
опоры № 11 типа СК-22 (совместная подвеска
ВЛ-172 и ВЛ-173) на металлическую анкерную
опору типа У110-2Г .
Проектом предусмотреть
4.1.
Строительство двух ВЛ-110 кВ от опоры № 11
до территории "Льнозавода" (отпайки с
ВЛ-172 и с ВЛ-173) как одну двухцепную
линию;
4.2.
Строительство шести ВЛ-10 кВ от ПС
Гагаринская до территории "Льнозавода" как
три двухцепные линии на железобетонных
опорах типа СК-22 протяженностью около
1,3 км.
4.3.
Строительство подстанции 110/10 кВ с двумя
понижающими трансформаторами
110/10 кВ типа ТДН мощностью 16 МВА
каждый. Схему РУ-110 кВ выполнить по схеме
"Мостик с выключателями в цепях
трансформаторов", тип выключателей ЬТВ
145П1 (элегазовые). Схему РУ-10 кВ выполнить
двумя секциями шин 10 кВ с ячейками КРУН
10 типа К-59 на вакуумных выключателях типа
ВВ/ТЕЬ и микропроцессорными защитами типа
ТЕМП 25 01-31с отходящими кабельными
линиями 10 кВ в количестве 6 шт (по три на
каждой секции). Предусмотреть схему АВР на
выключателях вводов 10 кВ трансформаторов Т1, Т-2 и секционном выключателе 10 кВ;
4.4.
Строительство двухтрансформаторных
подстанций 10/0,4 кВ;
4.5.
Установку устройств компенсации реактивной
мощности по стороне 10 кВ;
2.
…
стр. 6 из 15
6.2 Газоснабжение
6.2.1 Общая мощность
Доступная мощность, куб.м./час
Доступная мощность, куб.м./год
Максимально возможная мощность, куб.м./час
Максимально возможная мощность, куб.м./год
-
6.2.2 Укажите другие характеристики сетей газоснабжения
Магистральный газопровод отсутствует. Газ поступает в район в сжиженном виде ж/д транспортом
6.2.3 Укажите точки подключения (различные варианты)
№
Адрес,
расположение
точки подключения
относительно
площадки
Собственник,
стоимость
подключения
Расстояние
от границы
участка, м
Характеристики элемента сети к
которому будет происходить
подключение (ГРП, трубопровод
высокого давления и др.) – диаметр
в мм, проектное давление в
кгс/кв.см.
Доступная
мощность
(куб.м./час;
куб.м./год)
Максимально
возможная мощность с
указанием условий её
достижения (куб.м./час;
куб.м./год, условия)
1.
2.
…
6.3
Водоснабжение
6.3.1 Общая мощность
Доступная мощность, л/с
Максимально возможная мощность, л/с
6.3.2 Укажите другие характеристики сетей водоснабжения
6.3.3 Укажите точки подключения (различные варианты)
№
Адрес, расположение
точки подключения
относительно
площадки
Собственник,
стоимость
подключения
Расстояние от
границы
участка, м
Тип водоснабжения,
характеристики водовода диаметр в мм, сетевое
давление в кгс/кв.см. и др.
Доступная
мощность
(л/с)
Максимально возможная
мощность с указанием
условий её достижения
(л/с, условия)
1
стр. 7 из 15
2
…
6.4 Водоотведение (канализация)
6.4.1 Общая мощность
Доступная мощность, л/с
Максимально возможная мощность, л/с
6.4.2 Укажите другие характеристики канализационных сетей
6.4.3 Укажите точки подключения (различные варианты)
№
Адрес, расположение
точки подключения
относительно площадки
Собственник,
стоимость
подключения
Расстояние от
границы
участка, м
Характеристики
коллектора – диаметр
трубы в мм и др.
Доступная
мощность
(л/с)
Максимально возможная
мощность с указанием
условий её достижения (л/с,
условия)
1
2
…
6.5
Теплоснабжение
6.5.1 Общая мощность
Доступная мощность, Гкал/час
Максимально возможная мощность, Гкал/час
6.5.2 Укажите другие характеристики тепловых сетей
6.5.3 Укажите точки подключения (различные варианты)
№
Адрес, расположение
точки подключения
относительно площадки
Собственник,
стоимость
подключения
Расстояние от
границы
участка, м
Характеристики
(диаметр трубы в мм
и др.)
Доступная
мощность
(Гкал/час)
Максимально возможная
мощность с указанием
условий её достижения
(Гкал/час, условия)
1.
стр. 8 из 15
2.
…
6.6 Телефонная сеть. Укажите характеристики телефонной сети
Услуги телефонной связи оказывает Шахунский узел электросвязи (отделение Уренского филиала ОАО
«Волгателеком»). Кроме того в Шахунском районе свои услуги предоставляют 4 оператора сотовой связи: «Мегафон»,
МТС, «Билайн», НСС.
6.7 Доступ в Интернет. Укажите варианты организации доступа в Интернет
Доступ в Интернет осуществляется с использованием коммутируемого способа, а также при помощи выделенной
линии на основе DSL-технологии
6.8 Дайте описание и краткую характеристику других видов инженерной инфраструктуры, не вошедших в пункты
6.1-6.7
7. Местная ресурсно-сырьевая база
7.1 Укажите возможность использования местных ресурсов/сырья, виды, характеристики
Общая площадь земель Шахунского района покрытых лесом составляет 160 000 га, в том числе леса I группы – 21 000 га, леса II
группы – 139 000 га. Общий запас древесины равен – 20 300 тыс. м3, в том числе хвойной древесины – 10 100 тыс. м3., запас спелых пород
составляет 2 300 тыс. м³. Площадь насаждений нуждающихся в рубках ухода и санитарных рубках 2 500 га, ежегодный размер
пользования от всех видов рубок леса составляет 263 000 м³. В зоне действия предполагаемого предприятия с расстоянием вывозки до 30
км имеются неиспользованные лесосырьевые ресурсы с ежегодным размером пользования 136 700 м³ ( в 2005 году использовано 41100 м³,
что составляет 30%, в том числе хвойного хозяйства 26 900 м³, использовано в 2005 году 15 300 м³. Площадь лесосек составляет от 2 до 25
га, средний объем хлыста 0,3-0,4 м³. Преобладают лиственные древостои с низкой товарностью. Территория, на которой расположена
лесосырьевая база, характеризуется такими почвами как песчаные подзоли, суглинистые подзоли, пойменные образования. Песчаные
подзоли являются преобладающими. Рельеф месторасположения лесосырьевой базы равнинный.
8. Трудовые ресурсы
8.1 Дайте характеристику трудовых ресурсов ближайших населенных пунктов
№
Название
населенного
Расстояние
от
Численность
населения, человек
Средняя
заработная
Наличие и
характеристика
Наличие средних и высших учебных
заведение с указанием специализации
стр. 9 из 15
1
пункта
площадки,
км
г. Шахунья
в черте
города
плата,
рублей/мес.
21400 ( из них
12500трудоспособное)
6679,85
(по
состоянию на
01.10.2007г.)
общественного
транспорта от площадки
до населенного пункта
(периодичность,
расстояние до остановки
и т.д.)
Шахунский
агропромышленный
Городской автобусный
техникум
находящийся
по
адресу:
маршрут № 3
г. Шахунья, ул. Тургенева, 15, телефон
Расстояние до остановки
(83152) 2-44-22 осуществляет подготовку по
1 км
11
профессиям
начального
профессионального образования ( мастер
общестроительных
работ,
мастер
по
техническому
обслуживанию
машинотракторного
парка,
маляр,
плиточник,
штукатур,
повар-кондитер,
парикмахер и т.д. ), и по 4 специальностям
среднего профессионального образования (
механизация
сельского
хозяйства,
ветеринария, агрономия, экономика и
бухгалтерский учет ). С 1999г. в Шахунском
агропромышленном техникуме открыто
представительство
Нижегородской
государственной
сельскохозяйственной
академии. На сегодняшний день в академии
на
базе
представительства
успешно
обучаются около 550 студентов. Обучение
ведется в г. Шахунье преподавательским
составом
НГСХА
на
следующих
факультетах: экономический, инженерный,
зооинженерный,
агрономический,
ветеринарный.
Кроме
того,
функционирует
представительство
Московского
государственного
открытого
университета (“Юриспруденция”), а также
факультет
дистанционного
обучения
стр. 10 из 15
Нижегородского
государственного
университета им. Н.И. Лобачевского по
специальностям: экономика и управление на
предприятии,
финансы
и
кредит,
юриспруденция, менеджмент организации,
бухгалтерский учет, анализ и аудит, налоги
и налогообложение, коммерция.
2
…
8.2 Укажите наличие возможности для размещения иногородних специалистов (гостиницы, санатории и т.д.)
В г. Шахунье имеются 2 гостиницы (ЗАО «Горизонтстройсервис» - 15 мест, ИП Березина А.В. – 15 мест)
9. Экология и окружающая среда
9.1 Укажите наличие загрязнений, степень
В зоне расположения площадки не отмечено загрязнений окружающей среды.
9.2 При необходимости укажите дополнительные сведения
Площадка расположена в лесном фонде ( I группа лесов ) Шахунского лесхоза. Санитарно-защитная зона до жилых
домов составляет 500 м.
Параметр
10. Почва и рельеф площадки
Характеристики
Почва
Данные анализов почв и грунтовых вод площадки
Уровень грунтовых вод
Глубина промерзания грунта
Влияние карста на строительство и эксплуатацию зданий (да/нет)
Рельеф площадки
Дополнительная информация
суглинки
от 0,5 м до 1,5 м
1,8 м
нет
ровный
11. Другие данные
стр. 11 из 15
Расстояние до близлежащих объектов культурного наследия, км.
Данные о радиационном фоне
В пределах нормы
Данные о наличии взрывоопасных предприятий, расстояние км.
Газонаполнительная станция, 4,5 км
Санитарно-защитные зоны окружающих площадку предприятий
Ограничения по использованию подземных вод для
водоснабжения
Нет ограничений
Ближайший полигон для размещения промышленных и бытовых
отходов (название, расстояние, км)
д. Полетайки, 15 км
Наличие скотомогильников (тип, расстояние) км.
Нет
Состояние периметра участка (ограждение, охрана)
Ограждение и охрана участка отсутствует
Близлежащие водоемы, тип, расстояние км.
Пруд на р. Самариха, 1 км
Возможность затопления
Нет
Удаленность от ближайшего пожарного депо, км.
2,5
12. Дополнительная информация
13. Приложения
 Схема продления ж/д путей к площадке планируемого строительства.
стр. 12 из 15
стр. 13 из 15
стр. 14 из 15
стр. 15 из 15