Ипотечные кредиты на покупку квартир.

www.vtb24.ru
Ипотечная горячая линия: 8-800-100-24-24
Ипотечные кредиты на покупку квартир.
Программа «Ипотека. Строящееся жилье с государственной поддержкой».
Базовые условия предоставления кредита



Срок кредита – от 1 до 30 лет.
Сумма кредита - от 600 000 рублей до 3 000 000 рублей
(либо эквивалент в долларах США, евро);
При определении суммы кредита Банк рассматривает
совокупный
доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также
доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских
супругов):
- супруг заемщика всегда является поручителемсупругом (при отсутствии брачного договора);
- родственник/гражданский супруг, чьи доходы
учитываются для расчета суммы кредита, является
поручителем-участником.
Первоначальный взнос:
 от 20% по программе «Ипотека. Строящееся жилье».
Процентная ставка фиксированная – 12%
Комиссия за выдачу кредита – ОТСУТСТВУЕТ
 Погашение кредита и процентов осуществляется
ежемесячно равными (аннуитетными) платежами;
 Досрочное погашение (полное или частичное) – без
ограничений по сумме, сроку. Штрафные санкции и
комиссии за досрочное погашение отсутствуют;
 Частичное
досрочное
погашение
Кредита
производится в любую дату по выбору Заемщика с учетом
следующих особенностей:
- в любой день ближайшего Платежного периода с
предоставлением заявления не позднее чем за 1 рабочий
день до начала платежного периода, в котором
предполагается досрочное погашение. Досрочный платеж
по кредиту осуществляется одновременно с погашением
ежемесячного платежа на основании заявления;
- в любой день месяца, не попадающий в Платежный
период, с предоставлением заявления на досрочное
погашение не менее чем за 1 рабочий день до
предполагаемой даты погашения.
После каждого частичного досрочного погашение
график изменяется по желанию заемщика – уменьшить
срок
кредитования
или
уменьшить
размер
ежемесячного платежа.




Преимущества ипотечной программы ВТБ 24
Фиксированные процентные ставки на весь период
кредитования на всей территории РФ.
Отсутствует требование к гражданству и регистрации
заемщика;
Возможность
рассмотрения
дохода,
подтвержденного справкой по форме Банка БЕЗ
увеличений % ставки;
Проведение
ипотечной
сделки
с
цепочкой
альтернативных квартир;

Стаж на последнем месте работы от 1 месяца
(рассматривается индивидуально для каждого
клиента), общий трудовой стаж – 1 год;
 Возможно проведение территориально
распределенных
сделок
(Заемщик
работает\живет в одном городе, квартиру
приобретает – в другом городе);
 Отчет
об
оценке
заказывается
и
оплачивается Банком;
 Стоимость квартиры в договоре куплипродажи определяется по взаимному
согласию продавца и покупателя;
 Срок рассмотрения заявки 1-3 дня;
 Решение банка о предоставлении ипотечного
кредита действительно 61 календарный
день, включая дату принятия решения.
Обеспечение по кредиту
 Залог приобретаемой квартиры (оформляется
закладная).

Обязательное
страхование
(в
аккредитованной страховой компании):
- приобретаемой квартиры от рисков утраты и
повреждения;
- жизни и трудоспособности заемщика;
- риска утраты права собственности на
квартиру (только в течение первых 3 лет, только
готовое жилье).
Комплексное
ипотечное
страхование
составляет в среднем 0,9–1,5% от суммы кредита,
увеличенной на размер годовой процентной
ставки.
При заключении единовременного договора
страхования сроком 3-5 лет, клиентам СК ВТБ
Страхования предоставляется скидка 25%.
 Дополнительное страхование:
Дополнительное добровольное страхование
внутренней отделки квартиры, мебели и
ответственности
перед
соседями
с
единовременной страховой выплатой до 900 000
руб.
Возможны дополнительные расходы: при
аренде
банковской
сейфовой
ячейки/при
использовании безналичной формы расчета /при
использовании аккредитива; расходы, связанные
с государственной регистрацией договора
купли-продажи, закладной; расходы на услуги
нотариуса.
Вы можете получить подробную
консультацию в офисах Банка по адресам:
 ОО «Тобольский»-г.Тобольск, 4 микр, стр
19б
Тел 8(3456)249825, 89220468282
SakinaEH@tmn.vtb24.ru
www.vtb24.ru
Ипотечная горячая линия: 8-800-100-24-24
Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении Кредита
(для Заемщика / Поручителя *, работающего по найму)**
Перечень документов, обязательных для предоставления
копия документа, удостоверяющего личность Заемщика / Поручителя** (все страницы, включая пустые):
1) для граждан Российской Федерации:
 паспорт гражданина Российской Федерации;
2) для иностранных граждан:

паспорт иностранного гражданина, а также виза и документы, подтверждающие легальность пребывания и занятости
на территории Российской Федерации (в случаях, когда это предусмотрено законодательством Российской
Федерации).
копия трудовой книжки Заемщика / Поручителя, заверенная Работодателем (печать компании-работодателя на каждой странице
копии, на последней странице делается запись «Работает по настоящее время»). Срок действия трудовой книжки 30 дней со дня
заверения.
справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год (за 2014 г. - с января по декабрь) и истекшие месяцы
текущего календарного года (за 2015 год) (выдается работодателем по форме № 2-НДФЛ) и / или справки с места работы
произвольной формы о размере среднемесячного заработка (за вычетом удержаний) за период не менее 12 месяцев или за
фактически отработанное время на последнем месте работы (с помесячной разбивкой суммы заработка), при условии
согласования формы справки с Банком
копия налоговой декларации за предыдущий налоговый период, с отметкой налоговой инспекции (при наличии)
копия трудового договора (при наличии)
Перечень дополнительных документов, наличие / отсутствие которых влияет на величину
процентной ставки
копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика / Поручителя (при наличии),
копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии)
копия документов об образовании Заемщика, повышении квалификации;
краткая информация о роде деятельности организации-работодателе Заемщика (по согласованию с работником Банка)
Документы, подтверждающие текущие обязательства Заемщика / Поручителя:
 копии кредитных договоров (договоров займа, договоров поручительства);
 справка, выданная кредитором с информацией об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств
Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика

справка, выданная кредитором с информацией об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств
Информация об активах Заемщика / Поручителя:
- копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества (свидетельство о
собственности, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены, пр.)
- копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, гараж,
земельные участки, яхта и пр.)
Копия Сертификата на получение субсидии (по Молодой семье, Материнский капитал + справка об остатке МСК)
Заемщики, являющиеся аффилированными лицами ЮЛ (генеральный директор, финансовый директор, коммерческий
директор, и пр.; главный бухгалтер) и / или являющиеся лицами, подписавшими Справку о доходах, дополнительно
предоставляют ** копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью
компании ВЫПИСКА ИЗ ЕГРЮЛ оригинал.
 здесь и далее по списку, если иное не уточнено дополнительно, под Поручителем подразумевается Поручитель-супруг и /или Поручительучастник.
в зависимости от индивидуальных характеристик Заемщика / Поручителя данный список может быть расширен / сокращен.