Выпуск 30.06.15 - Украинская Торговая Гильдия

Компания UTG подводит итоги первого полугодия 2015 г на рынке торговой, офисной,
гостиничной и жилой недвижимости
8 июля в 11.30 в информагентстве «Униан»
(ул.
Крещатик,
4)
состоится
прессконференцию на тему: «Обзор рынка
торговой, офисной, гостиничной и жилой
недвижимости за 1 полугодие 2015 года». На
пресс-конференции специалисты компании
UTG расскажут о состоянии и основных
тенденциях на рынке недвижимости в первом
полугодии этого года.
В частности, в обзоре рынка торговой недвижимости: аналитики компании объяснят
механизм снижения арендных ставок, расскажут о росте вакантности до 7,5%, сокращении
планов развития розничных сетей, замораживании проектов, переносе сроков,
перераспределении посещаемости от окружных ТЦ к региональным ТЦ и новой тенденции –
реконцепции ТРЦ. В обзоре состояния офисной недвижимости за 1 полугодие 2015 г. будет
рассказано: о падении арендных ставок на 25%-30%, росте вакантности класса А до 30%,
класса В до 20%. В гостиничной недвижимости освещается первое полугодие 2015 года:
продолжение снижения туристического потока в Украину, уменьшение заполняемости
действующих гостиниц. В жилой недвижимости: специалисты UTG расскажут о снижении
объемов принятого в эксплуатацию жилья (по итогам первого квартала 2015 года показатель
объема принятого в эксплуатацию жилья в годовом выражении снизился на 168%), средней
цене 1кв.м. на рынке первичной недвижимости.
В пресс-конференции примут участие: Виктор Оборский, руководитель департамента
стратегического консалтинга UTG, старший аналитик Департамента стратегического
консалтинга компании UTG Константин Олейник, а также директор компании UTG Евгения
Локтионова.
Рейтинг узнаваемости торговых центров г. Киева (top of mind)
Торговый сектор недвижимости по-прежнему
остается наиболее активно развивающимся
сектором коммерческой недвижимости в
Украине, особенно в Киеве. Сегодня более
полусотни торговых и торговоразвлекательных центров успешно работают в
столице. В июне этого года компания UTG
завершила анализ популярности столичных
ТРЦ. Для этого в рамках общегородского
исследования был осуществлен опрос жителей
г. Киева методом поквартирного
стандартизованного интервью лицом к лицу. Выборка составила 800 респондентов, что
обеспечивает погрешность выборки не более чем 3,5%.В ходе исследования на вопрос:
«Какие названия торгово-развлекательных центров приходят вам в голову, когда вы слышите
наименование - ТРЦ» были получены следующие результаты: наиболее известным брендом
среди торговых объектов города является ТРЦ «Оушен Плаза». Порядка 44% горожан
спонтанно указали название именно данного ТРЦ. На втором месте - ТРЦ «Скай Молл» порядка 34%, и завершает тройку лидеров - ТРЦ «Дрим Таун» 1-2 оч. - 30%, соответственно.
Читать дальше: http://utgcompany.com/news/7078
Лояльность покупателей – залог успешности ритейла в кризисный период
Внедрение оригинальных стратегий
продвижения и повышения качества
обслуживания - необходимое условие
деятельности ритейл-компаний в настоящее
время. Бесспорно, маркетинг востребован и
в обычные времена, но с наступлением
глобальных экономических изменений,
креативное мышление становится порой
решающим фактором, определяющим
развитие бизнеса. Безусловным залогом
успешности бренда считается узнаваемость
торговой марки. Поэтому большинство
марок с мировым именем продолжают работать в Украине, несмотря на негативные
последствия девальвации национальной валюты, сказавшиеся на стоимости продукции. По
словам директора компании BNS Group (эксклюзивного представителя CalvinKleinJeans и
CalvinKleinUnderwear в Украине) Виты Войнилович, узнаваемость бренда и лояльность
клиентов магазинов компании помогают не потерять своих покупателей. Брендодержатель
вкладывает огромные средства в рекламные компании по всему миру, а акцент на
чувственности и эмоциональности в рекламе бренда, стимулирует продажи.
Читать дальше: http://utgcompany.com/news/7077
Одесса – самый благоприятный город для развития бизнеса
Город Одесса в силу своего географического
положения издавна являлся одним из
самых привлекательных мест для торговли.
Не изменилась ситуация и сейчас. Согласно
рейтингу журнала Forbes, в настоящее время
Одесса заняла первое место среди всех
городов Украины по привлекательности для
ведения бизнеса. На второй позиции
находится г. Львов, являющийся по сути
центром притяжения капиталов и
продуктивных сил всего Западного региона,
а замыкает тройку лидеров г. Харьков. Лидерство Одессы в рейтинге вполне объяснимо. В
этом приморском городе выделяются несколько успешных торговых районов. Эти
конгломераты ритейла условно можно разделить на 7 зон. Самая большая торговая зона
одесского региона образовалась вокруг крупнейшего рынка юга Украины - «Авангард»,
известного как «Седьмой километр». Вторую зону образует крупнейший рынок Одессы
«Привоз». Кроме этого, есть еще торговые области «Северного», «Южного» и оптового
«Таировского» рынков.
Читать дальше: http://utgcompany.com/news/7079
Средний уровень ежемесячного семейного дохода киевлян составляет около 8,6 тыс.
грн., большая часть которых тратится на
потребительские расходы
Лидер украинского рынка консалтинга и
управления коммерческой недвижимостью
компания UTG завершила традиционные
полевые исследования - анализ потребительских предпочтений жителей города Киева. В
рамках общегородского исследования был осуществлен опрос 800 жителей столицы Украины.
Согласно исследованиям, средний уровень ежемесячного семейного дохода киевлян
составляет порядка 8647 грн. При этом 70% этой суммы жители столицы тратят на
потребительские расходы. Больше всего в настоящее время стреднестатическая семья отдает
на продукты питания - 38%, а также на одежду и обувь - 13,1% семейного дохода
соответственно. На другие покупки уходит 9,1%, развлечения 5,2%, питание вне дома 4,6%.
Читать дальше: http://utgcompany.com/news/7080
ТРЦ Blockbuster Mall улучшит транспортную инфраструктуру столицы
Известно, что уже сегодня инженерная и
транспортная инфраструктура ряда районов
города Киева существенно перегружена. В
частности, район Петровки, через который
проходит магистраль городского значения Московский проспект, с одним из самых
высоких пассажиропотоков в городе.
Связано это с тем, что данный
транспортный узел соединяет центральные
районы столицы с такими
густонаселенными жилыми массивами как:
«Оболонь», «Троещина», «Минский», «Радужный». А близость крупных жилых районов
стимулирует развитие торговых центров. В последние годы в этом районе построены крупные
торговые объекты - «Метро», «Альта Центр», «Плазма», «Городок», ТРЦ «Блокбастер» и
другие. Скопление торговых площадей создает дополнительные нагрузки на транспортные
артерии города: увеличивается интенсивность движения, снижаются пропускная способность
и скоростной режим. Так по данным компании UTG, ежедневный пассажиропоток по
Московскому проспекту уже составляет 140 тыс. человек. Поэтому, чтобы уменьшить
нагрузку на транспортный поток и избавить жителей Деснянского и Оболонского районов от
мучительного ожидания в автомобильных пробках, необходимо чтобы каждый новый
торговый объект органично вписался в транспортную городскую инфраструктуру, а не
ухудшил ситуацию с трафиком (автомобильным, пешеходным движением, общественным
транспортом, остановками и т.д.).
Читать дальше: http://utgcompany.com/news/7081
Индексы UTG
Обзоры рынка
Представляем Вашему вниманию обзоры рынка недвижимости:
Обзор рынка торговой недвижимости:
http://utgcompany.com/static/content/download3/obzor-rynka-torgovoy-2014-6.pdf
Обзор рынка офисной недвижимости:
http://utgcompany.com/static/content/download3/obzor-rynka-ofisnoy-2014-2.pdf
Обзор рынка гостиничной недвижимости:
http://utgcompany.com/static/content/download3/obzor-rynka-gostinichnoy-2014.pdf
Обзор рынка жилой недвижимости:
http://utgcompany.com/static/content/download3/obzor-rynka-jiloy-2014-2.pdf