Загрузить - Инвестиционный портал Смоленской области

Инвестиционная площадка № 67-27-03
Название площадки
Производственная база
Местонахождение (адрес) площадки
г. Смоленск, ул. Лавочкина,100
Тип площадки (свободные земли; объекты
строительства; производственная база; иное)
незавершенного Производственная база
Основные сведения о площадке
Владелец площадки
Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site
Контактное лицо (Ф.И.О.)
Должность
Телефон (код города)
e-mail
Условия приобретения (пользования) площадки (покупка, аренда и
т.д.)
Описание земельного участка:
Площадь земельного участка, га
Форма земельного участка
Размеры земельного участка: длина и ширина
Ограничения по высоте
Возможность расширения земельного участка (да, нет)
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли
поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и
объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная,
инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного
использования, рекреационного назначения, иное)
Территориальная зона
ООО «Гост-химпродукт»
Россия, Смоленская область, ул. Николаева, д.42
Панфилов Михаил Вячеславович
представитель
8-910-711-78-87
покупка
0,5
неправильная
270х235
нет
да
Земли населенных пунктов
Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов
П2 - Зона размещения производственных объектов II-V класса
санитарной классификации, с включением объектов инженерной
Существующие строения на территории участка
Существующие инженерные коммуникации на территории участка
Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный
склон; уступы; сложный ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы,
бугры и т.п.); смешанный ландшафт)
Вид грунта
Глубина промерзания, м
Уровень грунтовых вод, м
Возможность затопления во время паводков
Описание близлежащих территорий и их использования
Расстояние до ближайших жилых домов (км)
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип
загрязнения и расстояние, км)
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона,
водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к
природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций,
иное)
Виды разрешенного использования, исходя из функционального
зонирования
Текущее использование площадки
История использования площадки
инфраструктуры.
овощехранилище
Газ на территории, вода, электричество
Ограждение по периметру
Горизонтальная поверхность
Суглинки
1,3м.
низкий
нет
3
нет
нет
Под производственную базу, склады
Производственная база
Бывшая площадка Смоленского авиационного завода
Удаленность участка
от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка
от центра ближайшего субъекта Российской Федерации
от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог
от ближайшей железнодорожной станции
г. Смоленск Заднепровский район
До г. Москва 410 км
От трассы Москва-Минск 4 км
Станция Красный бор 5 км
Доступ к площадке
Автомобильное сообщение
Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку
(тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки
Асфальтовое покрытие, расстояние до дороги: ул. Маршала
Еременко - 1,5 км, ул. Лавочкина - 500м
зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники,
специальные дневные или сезонные режимы движения) и расстояние до
дороги, если она не подходит вплотную к площадке
Железнодорожное сообщение
Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое); Прямо за территорией ж\д ветка до станции Красный Бор, на
при их отсутствии - информация о возможности строительства ветки от
территорию есть ж\д подъезд.
ближайшей железной дороги, расстояние до точки, откуда возможно
ответвление
Городской пассажирский транспорт (трамвай, автобус,
Иное сообщение
маршрутное такси)
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование
здания,
сооружения
овощехранилище
Площадь,
м2
500
Длина,
ширина,
сетка
колонн
96х40
Высота этажа,
Этажность
м
1
-
Строительный
материал
конструкций
бетон
Степень Возможность
износа, % расширения
20,5
да
Использование
в настоящее
время
Не
используется
Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)
Тип коммуникаций
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)
Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)
Наличие (есть, нет)
Асфальт,500 метров
300 метров
нет
Характеристика инженерной инфраструктуры
Вид
инфраструктуры
ед.
измерения
Удаленность
источника
подключения,
характеристика
сетей и объектов
инфраструктуры
Свободная
мощность,
или
необходимые
усовершенств
ования для
возможности
Тариф на подключение
Поставщики услуг (с
указанием
контактной
информации)
куб. м/час
На территории
подключения
есть
Электроэнергия
кВт
На территории
есть
Водоснабжение
куб. м в
сутки
Газ
Имеется, отключена есть
Согласно техническим условиям
ОАО
«Смоленскоблгаз»,
214019, г. Смоленск,
Трамвайный пр., 10
тел/факс (4812)55-65-72
На уровне низкого напряжения (0,4 кВ и ОАО
ниже)
«Смоленскэнергосбыт»
Ставки за технологическое присоединение: 214019, г. Смоленск,
- до 30 кВт – 380 руб./кВт (без НДС);
Трамвайный проезд,10,
- от 30кВт до 100 кВт – 230 руб./кВт (без тел.:(4812) 55-64-71
НДС);
- свыше 100 кВт – 100 руб./кВт (без НДС);
Ставки на строительство:
- ВЛ – 213941 руб./км (без НДС);
- КЛ – 269532 руб./км (без НДС)
На уровнях высокого напряжения (110 кВ
и выше), среднего первого напряжения (35
кВ), среднего второго напряжения (20-1
кВ):
- до 100 кВт – 120 руб./кВт (без НДС);
- от 100 до 750 кВт – 55 руб./кВт (без
НДС);
- более 750 кВт – 20 руб./кВт (без НДС);
Ставки на строительство:
- ВЛ – 254595 руб./км (без НДС);
- КЛ – 387250 руб./км (без НДС)
Строительство подстанций, в расчете на 1
линию 130594 руб. (без НДС)
Тарифы не включают расходы на
разработку проектной документации и
разрабатываются после предоставления
инвесторами расчетной нагрузки на
подключение и расчета затрат
21406,42 руб. без НДС
СМУП «Горводоканал»,
214003, г. Смоленск, ул.
Соболева, 5
Водоотведение
куб. м в
сутки
Очистные
сооружения
куб. м/год
Отопление
Гкал/час
17808,43 руб. без НДС
нет
Вблизи площадки
сети отсутствуют
(до
ближайших
около 0,8км)
Мощности
отсутствуют
Целесообразно
предусмотреть
автономное
отопление
Тариф
устанавливается
после
предоставления инвесторами расчетной
нагрузки на подключение и расчета затрат
Тариф утвержденный постановлением
Департамента Смоленской области 1241,42
р./Гкал (без НДС)
Трудовые ресурсы
Численность трудоспособного населения муниципального образования, около 200 тыс. человек
в котором находится площадка
тел/факс 38-85-94
СМУП «Горводоканал»,
214003, г. Смоленск, ул.
Соболева, 5
тел/факс 38-85-94
СМУП «Горводоканал»,
214003, г. Смоленск, ул.
Соболева, 5
тел/факс 38-85-94
МУП
«Смоленсктеплосеть»,
214013, г. Смоленск,
Тульский пер., д. 7,
тел/факс (4812) 62-4102