Скачать! - Srub.md

Eximius S.R.L.
Республика Молдова, г. Кишинёв, ул. Букурией 1
Тел.+373 (22) 84-42-42,+373 (22) 84-43-43
E-mail: eximolmarket@gmailcom
http://www.srub.md
Коммерческое предложение
По каркасным домам







Содержание:
Введение
О нас
Часто задаваемые вопросы
Наше предложение (Комплектация каркасных домов - Цена)
Технология строительства
Наша Работа (Самый большой деревянный ресторан в Молдове)
Контакты
Строительство дома - мы всегда на вашей стороне!
Сейчас очень многие люди почему-то обращают внимание в первую очередь на цену, а не на качество их
будущего дом. А такое мнение ошибочно и в большей степени губительно для бюджета и долговечность будущей
постройки. Вы можете следить за тем, как строители выполняют свою работу. Вы даже обязаны это делать. А есть ли
у вас на это время и обладаете ли вы всеми необходимыми техническими навыками?
Пример!
Недавно ездили к друзьям попариться в хорошей бане и один из них попросил посмотреть на строительство
соседского дома и высказать свое мнение. Хозяин соседнего участка как раз был на стройке и очень обрадовался
гостям и даже попросил высказать замечания и пожелания по строительству дома.
Итак, строится дом по каркасной технологии. Мы как раз увидели завершение работ по монтажу каркаса.
Посмотрев на такую работу, мы расстроились. Ну, вот где приличные люди и за хорошие деньги находят таких
раздолбаев?! По другому бы еще сказать. А так как говорил поэт «…гвозди бы делать из этих людей…»
Много глупостей сразу бросилось в глаза, поэтому мы попросили у прораба проект дома. На что он ответил
вопросом:
Прораб:- Какой проект?
МЫ:- Проект дома!
Прораб:- Он у меня в голове. (И прораб показал пальцем где...)
Да, очень интересно!
МЫ:- А как Вы будете оформлять строение? (Это уже вопрос к хозяину).
Хозяин:- А мы потом сделаем проект, ведь после постройки уже будет видно, что получилось!
Еще интереснее!
МЫ:- И кто же так посоветовал?
Хозяин:- Прораб.
Да это уже и видно! Такого брака не доводилось видеть
Фото!!!!! Чужие ошибки!!!
гидроизоляции в местах стыка нет
не выдержан уровень фундамента
вместо обвязочного бруса применен набор из досок
Стойки каркаса уже чёрные
чернота на досках - предпосылки к плесени
подкос жесткости вообще сделан из отходов.
И это силовой элемент каркаса!!!
Почему так пошла стройка? Заказчик оказался занятым человеком и полностью доверился прорабу. А прораб
оказался совершенно не компетентным. Это тот вариант, что называется не повезло. И только намеки соседей
подвигли заказчика на то, что бы еще посоветоваться и с другими строителями.
Что делать? Кому доверить самое дорогое во всех смыслах - будущий дом? На рынке строительных услуг
"ценовое дно" занято "шабашниками", зачастую «гонящими» дома непонятно из чего и непонятно как. Поэтому
очевидно, что нужно искать компанию с опытом, со строительной лицензией, компанию, предоставляющую чёткие
гарантии. Именной такой компанией является «Eximol».
Как строится работа с клиентом в «Eximol».
Клиент звонит по указанному в рекламе или размещенному на сайте http://www.srub.md телефону «Eximol» - 84-4242 или 84-43-43 - задает вопросы, озвучивает пожелания. После этого специалист согласует с ним дату и время
личного посещения. В назначенный день клиента в офисе компании – по ул. Букурией 1 - ждет выделенный
менеджер.
На первоначальном этапе, специалист внимательно выслушает пожелания клиента, уточнит его потребности, укажет
на возможные "подводные камни", продемонстрирует образцы материалов, проекты домов. Возможен выезд для
консультаций на место строительства. На следующем этапе конкретизируются параметры будущего дома,
составляется эскизный проект, рассчитывается стоимость.
Выезд на объект, составление эскизного проекта и детальный расчет стоимости строительства услуги платные, но
если в последствии будет заключен договор на строительство - эту сумму возвратят клиенту. Затем следуют
утверждение проекта и сметы, подписание договора и начало строительства (при наличии всех административных
разрешительных документов).
Сегодня «Eximol» предлагает услуги по проектированию и строительству промышленных объектов,
коммерческих сооружений и частных домов. В сегменте строительства частных домов на вооружении несколько
основных типов строительства: из кирпича, из деревянного материала (брус различного сечения, цилиндрованное
бревно), каркасные конструкции. Но вы правы, последнее время все большее распространение получают новые
современные технологии строительства – каркасное домостроение. Каркасные системы вобрали в себя все лучшее в
области строительства жилья на сегодняшний день: теплоту дерева и отсутствие усадки стен, экономичность и
быстроту возведения; возможность воплощения различных архитектурных решений.
По данным социологических опросов, почти 60% людей - за то, чтобы переехать из квартиры в свой дом.
Но у большинства людей сложился стереотип – дом это очень дорогое удовольствие…
— Ну, если строить особняк, то конечно. А вот давайте подсчитаем стоимость каркасного дома. Итак, средняя
площадь дома по предлагаемым нами проектам - 100-150 метров, что, кстати, намного больше стандартной
квартиры. В зависимости от отделки 1 квадратный метр дома будет стоить – от 350 евро. А стоимость
квадратного метра квартиры в новом доме без отделки – порядка 650 евро. Как говориться, разница налицо.
Часто задаваемые вопросы:
Хочу построить дом, но нет участка?
Мы можем помочь подыскать нужный вам земельный участок, и быстро разработать проект индивидуального дома
на нем, также, поможем получить все необходимые для строительства согласования и разрешения.
Тепло ли в каркасном коттедже холодной зимой?
Каркасные дома прекрасно держат тепло до -60. Что бывает при более низкой температуре информации не было.
Знаем точно, что в Сибири строились каркасные дома еще лет 40, 50 назад, их еще называли финскими домами. Ни
чем особым не отличаются от каркасных домов, во всяком случае в самом помещении достаточно тепло, даже при
понижении температуры на улице до минус 50 градусов. А сейчас выбор утеплителей гораздо больше.
Насколько каркасные дома долговечны?
Строго говоря, несущему каркасу качественного построенного дома простоять лет 100 может помешать только
физическое на него воздействие, как то метеориты, стенобитные машины или Мел Гиббсон на полном ходу
врезавшийся в ваш дом на джипе…
Дерево не горит?
Деревянный каркасный дом подвержен пожару не более чем любой другой дом, в т.ч. и кирпичный, при надлежащем
внимании и уходе. деревянные конструкции каркаса пропитываются специальными огнеупорными составами. Кроме
того в производстве используются цементно-стружечные плиты, которые воспламенить не так-то просто, а
минераловатный утеплитель и вовсе относится к негорючим строительным материалам и служит препятствием для
распространения огня. Брать за основу мнение, что каркасный дом пожароопасен ошибочно, потому что
пожароопасна канистра с бензином в гараже, а не дом. Как и в любом другом строении, в каркасном доме
необходимо соблюдать элементарные правила пожарной безопасности, в том числе при работе с системой отопления,
особенно если последняя работает на сжиженном топливе.
Комплектации каркасных домов
Наименование
Ограничения по проектам
Фундамент
Комплектация "Standart"
Комплектация "Premium"
От 270 евро/м2
Высота здания ограничена 2-мя
этажами
От 350 евро/м2
Высота здания ограничена 3-мя этажами
ленточный мелкозаглубленный, армированный, толщиной от 400 мм,
глубина заложения от 400 мм по песчаной подушке. Гидроизоляция
Каркас и внешняя отделка здания
Толщина наружных стен
Высота первого этажа
Высота второго этажа
Каркас
180 мм
от 2.5м до 2.7м
от 2.5м до 2.7м
Толщина стены
150*50 мм
150*50 мм
Толщина перекрытия 1 эт.
150*50 мм
300*50 мм
Чердачное перекрытие
100*50 мм
150*50 мм
Утепление:
от 180 мм
от 2,7 м до 3.2м
от 2,7 м до 3.2м
Доска обрезная
Базальтовые плиты
Наружные стены
150 мм
от 150 мм
Внутренние перегородки
50 мм
от 150 мм
Перекрытия
150 мм
200 мм
Чердачные перекрытия
150 мм
200 мм
Внешняя отделка
(фасады)
Штукатурка и тинк
Дизайнерские элементы
Штукатурка и тинк
Кровельное покрытие
Металлочерепица
Мягкая кровля
Утепление крыши
100мм
150мм
Окна
Пластиковые
Стеклопакет
1-камерный
2-камерный
Профиль
3-камерный
5-камерный
Входная дверь
Утепленная
металлическая
Утепленная металлическая
Внутренние работы
Внутренняя отделка:
Стены
Потолок
Гипсокартон, крепление саморезами по профилю каркаса
Штукатурка,
шпаклёвка, обои
бумажные
Одноуровневый,
окрашенный
Штукатурка, шпаклёвка, обои винилованые
Фигурный , окрашенный
Внутренние двери
Ламинированные
деревянные
Лестница
Из сухой
шлифованной доски
из сухой шлифованной доски, с кованными
элементами
Инженерные системы
Система канализации
Разводка по дому, с выводом под подключение.
Система электрификации
Разводка и автоматы,
согласно проекту
Система водоснабжения
Стандартная разводка,
согласно проекту
разводка и автоматы, розетки, согласно проекту.
Стандартная разводка, согласно проекту
Технология строительства каркасного дома
Основой технологии является деревянный каркас панелей из обработанных огне-био-септическими составами
(защита дерева на 100 лет) бруса различного сечения, жёстко связанного между собой и фундаментом при помощи
стальных шпилек, болтов, углов, пластин и других элементов, обшитый снаружи ОСБ плитой, все это является
силовой - несущей конструкцией дома. Наполнителем каркаса служит минераловатный утеплитель. Каркас дома
необходимо делать из сухого бруса, после принудительной сушки.
Варианты внешней отделки каркасного дома
Стена наружная:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Гипсокартонный лист 12,5 мм
Пароизоляция (мембранная пленка)
Теплоизоляция 150 мм
ОСБ плита
Гидро-ветро защита (мембранная пленка)
Обрешетка 30*50 мм
Виниловый сайдинг
Брус каркаса 50*150 мм
Конструкция кровли:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Кровельный материал
Диффузионная пленка
Воздушная прослойка
Обрешетка доска 30*100 или 25*100 мм
Контррейка
Теплоизоляция 150 мм
Пароизоляция (мембранная пленка)
Стропило 50*150 мм
Гипсокартонный лист 12,5 мм
Межэтажное перекрытие:
Половая доска
Пароизоляция (мембранная пленка)
Теплоизоляция 150 мм
Гидро-ветро защита (мембранная пленка)
5. Гипсокартонный лист 12,5 мм
6. Брус каркаса 50*300 мм
1.
2.
3.
4.
Межкомнатная перегородка:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Гипсокартонный лист 12,5 мм
Пароизоляция
Теплоизоляция 100 мм
Гипсокартонный лист 12,5 мм
Пароизоляция
Брус каркаса 50*100 (150) мм
 Самый большой плюс – это отсутствие усадки. Такое свойство позволяет сразу после строительства проводить
внутреннюю отделку. Владелец дома, оставляя дом на зиму без отопления, может не беспокоиться за состояние
интерьера;
 Вы можете больше не заморачиваться по поводу выбора внешней отделки – стандартизированность основных
несущих элементов позволяет выбрать любой внешний вид вашего каркасного дома (деревянный или кирпичный).
При этом владельцы конструктивно одинаковых домов даже не заподозрят об этом, потому что смотреться они будут
абсолютно по-разному;
 Вы полагаете, что выбранный вами дизайн будущего каркасного дома слишком сложен и никто не сможет его
выполнить? Не волнуйтесь, особенности конструирования каркасных домов позволяют воплощать в реальность
самые смелые задумки;
 Всё больше задумываетесь об утеплении каркасного дома? Параметры утепления рассчитываются и подбираются
индивидуально в зависимости от назначения и будущего территориального расположения дома;
 Использование современных теплоизоляционных материалов положительно сказывается на ценовых
характеристиках наших каркасных домов, поскольку в итоге они получаются дешевле, чем дома с аналогичными
теплотехническими характеристиками;
 Вся конструкция дома, включая фундамент, очень лёгкая. Это позволяет снизить нагрузку на грунт и использовать
более экономичные типы фундаментов;
Таким образом, каркасные дома характеризуются скоростью и простотой возведения, дешевизной,
экологичностью, прочностью, долговечностью и способностью сохранять тепло. К этому можно добавить только
способность приобретать оригинальный внешний вид, отражающий вкус своего хозяина.
Нам Доверяют !
Самая большая каркасная конструкция в Молдове
г. Вадул Луй-Водэ - Ресторан (500 кв.м.) + Гостиничный комплекс (480 кв.м) = 980 кв.м











строительство коттеджей по современным
технологиям;
строительство и капитальный ремонт зданий и
сооружений;
Ремонт и отделка квартир, домов, офисов;
монтаж и восстановление все видов кровель;
монтаж металлоконструкций;
перепланировка и реконструкция помещений;
отделка, утепление и ремонт фасадов;
благоустройство территории;
изготовление летних террас
изготовление детских игровых площадок
создание искусственных водоёмов
Eximius S.R.L.
Директор :Дякур Андрей
Адресс: г. Кишинёв, ул. Букурией 1, этаж 2
Телефоны - Отдел Продаж: +373(22) 84-42-42 Дмитрий
+373(78) 83-43-43 Сергей
+373(22) 83-43-43
Факс: +373(22) 84-42-42
График работы:
Пн. - Пт. 9:00 - 18:00
Суббота 9:00 - 16:00
Воскресенье - выходной
E-mail: Info@srub.md ; eximolmarket@gmail.com .
Сайт: www.srub.md