«УК Э д е л ь в е й с» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86 тел./факс: (4012) 93-99-47 Детальный отчёт о выполненных работах в многоквартирном доме и на придомовой территории по адресу: переулок сер. Карташёва, дом № 12 за 2014 год Наименование фактически выполненных работ, услуг Количество Техническое обслуживание внутридомовых сетей Обследование трубопроводов отопления, ХВС, ГВС 60 м.п. Ремонт арматуры, вентилей и задвижек 3 шт Развоздушка системы отопления 10 раз Ревизия задвижек 3 шт. Промывка и опрессовка системы отопления (июль) 10634,0 куб.м. Консервация системы центрального отопления 1 раз в год Опломбировка водомерных счетчиков 18 шт. Ревизия электрощитовых ежемесячно 10 шт. Снятие показаний электросчетчиков ежемесячно Оплачено 49583,0 руб. Израсходовано 72877,0 руб. Санитарное содержание придомовой территории и контейнерных площадок Ежедневная уборка придомовой территории и контейнерных площадок 1925 кв.м. Окос прилегающей территории (3 раза) 1240 кв.м. Санитарное содержание подъездов 2 мес. Дезинсекция подвалов 600 кв.м. Посыпка тротуаров, крылец и лестниц пескосоляной смесью 80 кв.м. Ручная уборка снега 60 кв.м. 1шт. Изготовление и установка стационарной контейнерной площадки (болт № 6 -8 шт. шайба № 6- 8 шт. гайка № 6 - 8 шт. гайка № 6 - 8 шт. саморезы- 160 шт. электроды ок46.3 - 5 кг. профилированный лист 25, 92 м² . саморезы кровельные - 100 шт. кислород - 3 бал. саморезы кровельные - 20 шт. труба 16х16х2100 - 20 шт. труба50\50\2270-3 шт. Покраска контейнерной площадки 1 раз. Оплачено 71480,0 руб. Израсходовано 89456,0 руб. Техническое обслуживание конструктивных элементов дома Уборка мусора с кровли 0,8 куб.м. Ремонт отмостки 0,7 куб.м. Герметизация швов 2 м.п. Прочистка желобов 52 м.п. Прочистка вентканалов 16 шт. Ежегодная проверка вентиляционных каналов 60 м.п. Навеска замков на двери 2 шт Оплачено 49670,0 руб. Израсходовано 26403,0руб. Аварийно-заявочные работы Замена стояка ГВС (ППР труба 25, 6м.п. ППР колено 25/45, 4шт. Муфта ППР 25х20, 2шт. Муфта ППР 20, 3шт. Ниппель 25, 1шт. Муфта мет. 20, 1шт. Кран шаровой 3/4, 2шт. Гебо 3/4, 2шт. Тройник 3/4, 1шт. Соед-е ГЕБО 20, 2шт.) 7 м.п. Устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации 5 раз Ликвидация повреждений во внутренних сетях электроснабжения 2 раза Замена вентилей (Кран шаровый 3/4, 3шт. Сгон черн. 20, 2шт. Сгон черн. 40, 1шт. Муфта черн. 40, 1шт. Контргайка 40, 1шт. Кран шаровый 15, 2шт. Сгон черн. 15, 1шт. Контргайка 15, 1шт. Муфта черн. 15, 1шт.) 5 шт. Прочистка канализации 55 м.п. Установка розетки 2 шт. Замена автоматов 6 шт. Замена электропроводки 7 м.п. Оплачено 9970,0 руб. Детальный отчёт о выполненных работах в 2014 году «УК Э д е л ь в е й с» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86 тел./факс: (4012) 93-99-47 Израсходовано 16895,0 руб. Вывоз отходов (56,30 руб/чел.) Вывоз ТБО, КГМ, листвы, шлаков (в течение года) Оплачено Израсходовано 165 куб.м. 68320,0 руб. 89432,0 руб. * Факт выполнения работ подтверждается соответствующей организационно-распорядительной документацией, за исключением вывоза ТБО. Вывоз ТБО подтверждается оплаченными счетами за талоны МУП «Чистота» по размещению ТБО на полигоне. Помимо этого в течение года, согласно договорам управления жильём и законодательным нормам, жителям обслуживаемого ООО «УК Эдельвейс» жилого фонда оказывались услуги по управлению общим имуществом, в частности: персонифицированный учёт движения денежных средств, поступающих на управление домом; паспортное обслуживание; ведение воинского учета и постановка на воинский учет граждан; заверение доверенностей; услуги по ведению лицевых счетов; ведение и сохранность технической документации дома; работы по подбору подрядчиков для осуществления работ текущего и капитального характера, включая проведение обследования и составление акта, подготовку и согласование технической документации, составление технических расчетов, сметы, контроль за проведением капитального ремонта технической службой управляющей компании; доставка в почтовый ящик собственника жилья счёта-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг; переговорная работа с поставщиками ресурсов (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление) по вопросам перерасчётов за недопоставленные услуги; исковая работа в судах по взысканию задолженностей с неплательщиков, включая оплату государственных пошлин и услуги коллекторских служб; предоставление характеристик по месту жительства по запросам силовых структур (МВД, Прокуратура) и ответов на различные запросы административно-командной системы управления (более двух с половиной сотен за год); пропаганда противопожарной безопасности. работа контролера по снятию показаний квартирных и общедомовых приборов учета, передача в ресурсоснабжающую организацию. круглосуточное диспетчерское обслуживание; осмотр жилищного фонда и составление актов осмотра о техническом состоянии дома; составление дефектных ведомостей и планов по устранению технических нарушений конструктивных элементов жилого дома. Финансовые итоги за 2014 год (без учета прямых отношений потребителей и поставщиков коммунальных услуг энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения) Показатель Сумма, руб 345824,0 Оплачено жителями за управление и содержание общего имущества дома, 96801,0 в том числе услуги по управлению в соответствии с п.2.1.1., абзац 1 п.3.1. договора управления многоквартирным домом 391864,0 Фактически израсходовано на содержание и управление общего имущества Задолженность жителей перед ООО «УК Эдельвейс» по жилищным услугам нарастающим итогом 219083,0 Детальный отчёт о выполненных работах в 2014 году