Госпошлина Росреестра»x

Размеры государственной пошлины за
совершение регистрационных действий
№п/п
1.
Виды регистрационных действий
Размеры государственной пошлины
государственная
регистрация
прав,
ограничений для физических лиц – 2000 рублей;
(обременений) прав на недвижимое имущество, для юридических лиц – 22000 рублей;
договоров об отчуждении недвижимого имущества
2.
государственная
регистрация
права
собственности для физических лиц – 350 рублей;
физического лица на земельный участок, предназначенный
для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,
огородничества, садоводства, индивидуального гаражного
или индивидуального жилищного строительства, либо на
создаваемый или созданный на таком земельном участке
объект недвижимого имущества (пп. 24 п. 1 ст. 333.33
Налогового кодекса РФ)
3.
государственная
регистрация
прав,
ограничений для физических лиц – 350 рублей;
(обременений) прав на земельные участки из земель для юридических лиц – 350 рублей;
сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании
которых ограничиваются (обременяются) права на них (пп.
25 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ)
4.
государственная регистрация права, возникшего до
введения в действие Федерального закона «О
государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» (далее – Закон),
осуществляемая по желанию правообладателя
5.
государственная регистрация доли в праве общей для каждого физического лица – 2000
собственности, возникшей до введения в действие рублей;
Закона, осуществляемая по желанию правообладателя
на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п. 1
ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350
рублей;
для каждого юридического лица – 22000
рублей;
государственная регистрация права, возникшего до для физических лиц – 1000 рублей;
введения в действие Закона, осуществляемая в на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п. 1
соответствии с п. 2 ст. 6 Закона в связи с ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 175
государственной
регистрацией
ограничения рублей;
(обременения) права или сделки с объектом для юридических лиц – 11000 рублей;
недвижимого имущества, не влекущей отчуждения
такого объекта
6.
для физических лиц – 2000 рублей;
на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п. 1
ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350
рублей;
для юридических лиц – 22000 рублей;
7.
государственная регистрация доли в праве общей
собственности, возникшей до введения в действие
Закона, осуществляемая в соответствии с п.2 ст. 6 Закона
в связи с государственной регистрацией ограничения
(обременения) права или сделки с объектом
недвижимого имущества, не влекущей отчуждения
такого объекта
для каждого физического лица – 1000
рублей, на объекты, указанные в пп.пп.
24, 25 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса
РФ, - 175 рублей;
для каждого юридического лица – 11000
рублей;
8.
государственная регистрация права общей совместной для физических лиц – 2000 рублей (вне
собственности
зависимости от количества участников
общей совместной собственности);
2
на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п.1
ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350
рублей (вне зависимости от количества
участников
общей
совместной
собственности);
для физических лиц – 2000 рублей,
умноженные на размер доли в праве
собственности;
для физических лиц на объекты,
указанные в пп.пп. 24, 25 п.1 ст. 333.33
Налогового кодекса РФ, - 350 рублей,
умноженные на размер доли в праве
собственности;
для юридических лиц – 22000 рублей,
умноженные на размер доли в праве
собственности.
Например,
в
случае
приобретения
земельного участка в равнодолевую
собственность двух физических и трех
юридических лиц (доли в праве равны 1/5)
государственная
пошлина
за
государственную
регистрацию
прав
уплачивается физическими лицами в
размере 400 рублей каждым (2000
рублей*1/5), юридическими лицами в
размере 4400 каждым (22000*1/5).
для каждого физического лица – 2000
рублей, на объекты, указанные в пп.пп.
24, 25 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса
РФ, - 350 рублей;
для каждого юридического лица – 22000
рублей;
9.
государственная регистрация доли в праве общей
собственности, возникающей с момента государственной
регистрации
10.
государственная регистрация доли в праве общей
долевой собственности, возникновение которой не
связано с государственной регистрацией права
(например, наследование, внесение паевого взноса
членом жилищного, жилищно-строительного, дачного,
гаражного или иного потребительского кооператива)
11.
государственная регистрация права общей долевой для всех категорий плательщиков - 22000
собственности владельцев инвестиционных паев на рублей
недвижимое
имущество,
составляющее
паевой
инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в
состав паевого инвестиционного фонда), ограничения
(обременения) этого права или сделок с данным
имуществом
12.
государственная регистрация доли в праве общей для всех категорий плательщиков – 200
собственности на общее имущество в многоквартирном рублей;
доме
13.
государственная регистрация права оперативного для юридических лиц – 22000 рублей;
управления недвижимым имуществом, не находящимся в
государственной или муниципальной собственности
14.
государственная
ведения
15.
государственная регистрация права пожизненного для физических лиц – 2000 рублей;
наследуемого владения земельным участком, за
исключением
земельных
участков
из
земель
сельскохозяйственного назначения
регистрация
права
хозяйственного для юридических лиц – 22000 рублей;
3
16.
государственная регистрация права пожизненного для физических лиц – 350 рублей;
наследуемого владения земельным участком из земель
сельскохозяйственного назначения
17.
государственная регистрация прав на предприятие как 0,1% от балансовой стоимости имущества,
имущественный комплекс при его формировании
имущественных и иных прав, входящих в
состав предприятия как имущественного
комплекса, но не более 60 000 рублей;
государственная регистрация перехода прав на 0,1%
от
стоимости
имущества,
предприятие как имущественный комплекс на основании имущественных и иных прав, входящих в
договора об отчуждении;
состав предприятия как имущественного
комплекса и указанной в договоре об
государственная регистрация перехода прав на отчуждении в качестве цены договора, но
предприятие как имущественный комплекс по иным не более 60000 рублей;
основаниям
0,1%
от
стоимости
имущества,
имущественных и иных прав, входящих в
состав предприятия как имущественного
комплекса
и
указанной
в
правоустанавливающих документах в
качестве
оценки
предприятия
как
имущественного комплекса, но не более
60000 рублей;
государственная регистрация договора об отчуждении если договор заключен физическими
недвижимого имущества, подписанного до 01.03.2013 г.
лицами – 2000 рублей, разделенные на
количество участников договора;
если договор заключен юридическими
лицами – 22000, разделенные на
количество участников договора;
если договор заключен юридическим и
физическим лицами – физическое лицо
уплачивает 2000 рублей, разделенные на
количество
участников
договора;
юридическое лицо – 22000, разделенные
на количество участников договора;
если договор о заключен юридическим
лицом
и
федеральным
органом
государственной
власти,
органом
государственной
власти
субъектов
Российской Федерации, органом местного
самоуправления,
юридическое
лицо
уплачивает 22000 рублей, разделенные на
количество
участников
договора;
федеральный
орган
государственной
власти, орган государственной власти
субъектов Российской Федерации, орган
местного самоуправления не уплачивает
государственную пошлину в соответствии
с пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса
РФ;
если договор заключен физическим лицом
и федеральным органом государственной
власти, органом государственной власти
субъектов
Российской
Федерации,
органом
местного
самоуправления,
физическое лицо уплачивает 2000 рублей,
разделенные на количество участников
договора;
федеральный
орган
18.
19.
4
20.
государственная регистрация договора об отчуждении
предприятия
как
имущественного
комплекса,
подписанного до 01.03.2013 г.
21.
государственная регистрация договора аренды, договора
безвозмездного срочного пользования земельным
участком, договора субаренды, договора (соглашения) о
присоединении к договору аренды (далее также –
договор аренды)
государственной
власти,
орган
государственной
власти
субъектов
Российской Федерации, орган местного
самоуправления
не
уплачивает
государственную пошлину в соответствии
с пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса
РФ;
если договор заключен физическим
лицом,
юридическим
лицом
и
федеральным органом государственной
власти, органом государственной власти
субъекта
РФ,
органом
местного
самоуправления:
физическое
лицо
уплачивает 2000 рублей, разделенные на
количество
участников
договора;
юридическое лицо уплачивает 22000
рублей, разделенные на количество
участников договора; федеральный орган
государственной
власти,
орган
государственной
власти
субъектов
Российской Федерации, орган местного
самоуправления
не
уплачивает
государственную пошлину в соответствии
с пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса
РФ.
Например, если сторонами сделки куплипродажи жилого помещения являются
два физических лица и одно юридическое,
то
государственная
пошлина
за
государственную регистрацию договора
уплачивается каждым физическим лицом
в размере 666,7 рубля (2000 рублей
разделить на 3), юридическое лицо –
7333,4 рублей (22000 разделить на 3).
Общая сумма уплаченной пошлины будет
составлять 8666,8 рублей.
0,1%
от
стоимости
имущества,
имущественных и иных прав, входящих в
состав предприятия как имущественного
комплекса, указанного в договоре об
отчуждении в качестве цены договора, но
не более 60000 рублей;
в случае, если с заявлением о
государственной регистрации договора
аренды обращаются одна сторона, а
именно:
физическое лицо – 2000 рублей;
юридическое лицо – 22000 рублей.
В случае, если с заявлением о
государственной регистрации договора
аренды, обращаются обе стороны, то
государственная пошлина уплачивается в
порядке, определенном п. 19 настоящей
таблицы.
При этом государственная пошлина
уплачивается только за государственную
регистрацию сделки вне зависимости от
количества
объектов
недвижимого
5
22.
государственная
регистрация
соглашения к договору аренды
23.
государственная регистрация соглашений (договоров) о
переуступке прав и обязанностей по договору,
подлежащему
государственной
регистрации
(за
исключением переуступки прав по договору об ипотеке),
в том числе уступка требования, передача прав и
обязанностей по договору аренды, перевод долга
24.
государственная регистрация ипотеки, включая внесение
в Единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) записи об
ипотеке как обременении прав на недвижимое
имущество
25.
26.
дополнительного
имущества,
являющихся
объектами
аренды, государственная регистрация
ограничений (обременений), возникающих
на
основании
договора
аренды,
осуществляется
без
уплаты
государственной пошлины.
в случае, если с заявлением о
государственной
регистрации
дополнительного соглашения к договору
аренды обращается одна сторона, а
именно:
физическое лицо – 350 рублей;
юридическое лицо – 1000 рублей.
В случае, если с заявлением о
государственной
регистрации
дополнительного соглашения к договору
аренды, обращаются обе стороны, то:
физическое
лицо
–
350
рублей,
разделенные на количество участников
договора;
юридическое лицо – 1000 рублей,
разделенные на количество участников
договора;
государственная пошлина уплачивается в
порядке, определенном п. 19 настоящей
таблицы;
для физических лиц – 1000 рублей,
разделенные на количество участников
договора ипотеки;
для юридических лиц – 4000 рублей,
разделенные на количество участников
договора ипотеки;
если договор об ипотеке заключен
физическим и юридическим лицами, за
исключением
договора,
влекущего
возникновение ипотеки на основании
закона, – 1000 рублей (в сумме);
внесение записи о прекращении ипотеки
на основании заявления сторон договора
об ипотеке – государственная пошлина не
уплачивается;
внесение изменений в записи ЕГРП в связи с для физических лиц – 200 рублей
соглашением об изменении или о расторжении договора (поделенные на количество участников
об ипотеке
соглашения);
для юридических лиц
– 600 рублей
(поделенные на количество участников
соглашения);
если соглашение заключено физическим и
юридическим лицами, за исключением
договора,
влекущего
возникновение
ипотеки на основании закона, – 200
рублей (в сумме);
государственная регистрация смены залогодержателя для всех категорий плательщиков –
6
вследствие уступки прав по основному обязательству, 1600рублей, поделенные на количество
обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в участников соглашения об уступке;
том числе сделки по уступке прав требования, включая
внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при
смене залогодержателя
27.
государственная
регистрация
смены
владельца
для всех категорий плательщиков –
закладной, в том числе сделки по уступке прав 350 рублей;
требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке,
осуществляемой при смене владельца закладной
28.
государственная регистрация договора об
предприятия как имущественного комплекса
29.
30.
31.
32.
33.
ипотеке государственная пошлина уплачивается в
порядке, определенном п.п. 24, 25
настоящей таблицы;
государственная
регистрация
договора
аренды 0,1% от балансовой стоимости имущества,
предприятия как имущественного комплекса
имущественных и иных прав, входящих в
состав предприятия как имущественного
комплекса, но не более 60000 рублей;
государственная
регистрация
иных
ограничений 0,1% от балансовой стоимости имущества,
(обременений) прав на предприятие как имущественный имущественных и иных прав, входящих в
комплекс
состав предприятия как имущественного
комплекса, но не более 60000 рублей;
государственная регистрация сервитутов
установленных в интересах физических
лиц – 1500 рублей;
установленных в интересах юридических
лиц – 6000 рублей;
государственная регистрация договора участия в долевом для физических лиц – 350 рублей,
строительстве
разделенные на количество участников
договора;
для юридических лиц - 6000 рублей,
разделенные на количество участников
договора;
если
договор
заключен
между
юридическим и физическими лицами юридическое лицо уплачивает 6000 руб.,
разделенные на количество участников
договора, физическое лицо уплачивает
350 руб., разделенные на количество
участников договора;
если
договор
заключен
между
юридическим лицом и федеральным
органом государственной власти, органом
государственной
власти
субъектов
Российской Федерации, органом местного
самоуправления - юридическое лицо
уплачивает 3000 руб., федеральный орган
государственной
власти,
орган
государственной
власти
субъектов
Российской Федерации, орган местного
самоуправления освобождены от уплаты
государственной пошлины в соответствии
с пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса;
государственная регистрация соглашения об изменении или для физических и юридических лиц – 350
о расторжении договора участия в долевом строительстве, рублей, разделенные на количество лиц,
уступки прав требования по договору участия в долевом участвующих в сделке;
строительстве, включая внесение
соответствующих
изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с
7
ним
34.
внесение изменений в записи ЕГРП, за исключением:
для физических лиц – 350 рублей;
- случаев изменения законодательства Российской для юридических лиц – 1000 рублей;
Федерации;
- при представлении организацией (органом) по учету
объектов недвижимого имущества уточненных данных
об объекте недвижимого имущества в порядке,
установленном ст. 17 Федерального закона от 21 июля
1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- а также в случаях, когда внесение изменений
обусловлено требованиями законодательства (замена
паспортов граждан), внесения изменений и дополнений в
регистрационную запись об ипотеке
35.
внесение изменений и дополнений в регистрационную
запись об ипотеке
36.
внесение изменений в записи ЕГРП о предприятии как для физических лиц – 350 рублей;
имущественном комплексе
для юридических лиц – 1000 рублей;
37.
за повторную выдачу правообладателям свидетельства о для физических лиц – 350 рублей;
государственной регистрации прав на недвижимое для юридических лиц – 1000 рублей.
имущество (взамен утерянного, пришедшего в
негодность, в связи с внесением в содержащуюся в
реестре запись о праве (сделке, ограничении
(обременении) изменений, в том числе исправлением в
данной записи технической ошибки, за исключением
ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего
кадастровый учет, ведение государственного кадастра
недвижимости и государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
для всех категорий плательщиков – 350
рублей;
От уплаты государственной пошлины освобождены:
1. федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской
Федерации и органы местного самоуправления (в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового
кодекса РФ);
2. физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации, - за государственную регистрацию прав, договоров об отчуждении недвижимого имущества
в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса, за исключением государственной
регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (пп. 15 п. 1 ст. 333.35
Налогового кодекса РФ).
Государственная пошлина не уплачивается:
1.
за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом,
находящимся в государственной или муниципальной собственности;
2.
за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки,
используемые для северного оленеводства;
3.
за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными
участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
4.
за внесение изменений в ЕГРП в случае изменения законодательства Российской Федерации;
8
5.
за внесение изменений в ЕГРП при представлении организацией (органом) по учету
объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке,
установленном ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
6.
за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
7.
за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за
погашение регистрационной записи об ипотеке;
8.
за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки или
жилые помещения на основании решений уполномоченных федеральных органов государственной
власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления об изъятии
земельных участков для государственных или муниципальных нужд или об изъятии жилого помещения
в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных
нужд;
9.
за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая
внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним;
10.
за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21
июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного
права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества;
11.
за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого
имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к
новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
12.
за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое
имущество;
13.
за государственную регистрацию прекращения или расторжения договора аренды.
14.
За государственную регистрацию прекращения права при государственной регистрации за тем же
правообладателем другого вида права (например, переоформление права пожизненного наследуемого
владения земельным участком на право собственности в соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона
от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).