Налогообложение недвижимостиx

Аннотация
учебной дисциплины
«Налогообложение недвижимости»
программы профессиональной переподготовки
«Экономика и управление недвижимостью»
Цель: формирование у слушателей знаний в области налоговой политики налогообложения
недвижимости. В ходе изучения дисциплины раскрываются основные положения налоговой
политики (система налогов, субъекты налоговых отношений, налоговый контроль, налоговое
обязательство), этапы формирования имущественного налогообложения, направления работ по
вводу единого налога на недвижимость, формирование налоговой базы недвижимости и
технология расчета имущественных налогов.
Задачи: изучить ключевые принципы налогообложения: объект налогообложения; налоговая
база; налоговый период; налоговая ставка; порядок исчисления налога; порядок и сроки уплаты
налога; возможные налоговые льготы в необходимых случаях; изучить классификацию налогов и
сборов в сфере недвижимости по функционально-целевому назначению (земельный налог;
лесной налог; налог на пользование недрами; налог на воспроизводство минерально-сырьевой
базы; налог на водные и воздушные транспортные средства, подлежащие государственной
регистрации и приравненные к недвижимым предметам), по уровням государственного
управления в стране (федеральные, региональные, местные), по объектам налогообложения
(налоги на объекты как овеществленный капитал в форме имущества, и налоги и сборы,
выплачиваемые при совершении с объектами недвижимости сделок купли продажи, дарения,
наследования, сдачи внаем или аренду, ипотеки и др.).
Особенности изучения учебной дисциплины: дисциплина изучается на основе лекционных и
практических занятий. При изучении дисциплины особая роль отводится решению практических
задач и разбору реальных ситуаций из деловой практики.
Конечные результаты изучения дисциплины: слушатели должны освоить методики расчета
налоговой базы для каждого из видов налогов, исчисляемых и взимаемых с физических лиц и
юридических лиц в Российской Федерации; изучить принципы оценки социально-экономических
последствий введения единого налога на недвижимость; изучить принципы оптимизации
налоговой базы недвижимости.
Оценка и контроль знаний осуществляется посредством тестирования, промежуточных опросов и
зачета.
Основная литература:
1.
Мишустин М.В. Администрирование имущественного налогообложения в России.
Стратегия развития:
2.
Монография. М.: Юнити Дана, 2011. – 367 с.
3.
Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. М: Высшее образование, 2008.
Дополнительная литература:
1.
Гражданский кодекс РФ.
2.
Завьялов А.А. Государственное управление оборотом недвижимого имущества. Тенденции
и перспективы. М.: Статут, 2011 г..
3.
Оценка недвижимости: Учебник. /Под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. – М.: «Финансы
и статистика», 2003 г..
4.
Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Электронный
ресурс]: федеральный закон от 24.07.2007, №221 ФЗ [в ред. федерального закона от 13.05.2008 ,
№ 66 ФЗ] // www. rosreestr.ru
5.
Балабанова И.Т. Операции с недвижимостью в России. М.: Финансы и статистика, 2011 г..
6.
Горемыкин В.А. Сделки с недвижимостью. М.: Филинъ, 2011 г.
Автор (лектор)
Засько В.Н., д.э.н.