3 Содержание Общие положения................................................................................................................4 а) Решение о разработке проектной документации.........................................................4 б) Исходные данные условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства............................................................................................4 в) сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристика производства, номенклатура выпускаемой продукции (работ, услуг).....................................................................................................................5 г) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии;..........................................................................................7 д) данные о проектной мощности объекта капитального строительства -для объектов производственного назначения.................................................................................8 и) сведения о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект капитального строительства.........................................................................8 к) сведения о размере средств, требующихся для возмещения правообладателям земельных участков и (или) расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, - в случае их изъятия для государственных или муниципальных нужд................................................................................................8 к1) сведения о размере средств, требующихся для возмещения правообладате-лям земельных участков и (или) расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества убытков и (или) в качестве платы правообСогласовано: ладателям земельных участков, - в случае установления сервитута, публичного сервитута в отношении таких земельных участков л) Сведения об использованных в проекте изобретениях, результатов проведенных Взам.инв. № патентных исследованиях..........................................................................................8 м) технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства........................................................................................................................8 н) сведения о наличии разработанных и согласованных специальных техниче-ских Подп. и дата условий - в случае необходимости разработки таких условий.............................9 о) данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимо-сти объекта капитального строительства для поселений (муниципального обра1111 02/21-ПЗ Инв. № подл. Изм. Кол.уч Лист №док. Рашидов А. ГИП Разработал- Асретов К тархитектор Подп. Дата Стадия Лист П 1 Листов ООО "СИГМА" 4 зования), а также о численности работников и их профессиональноквалификационном составе, числе рабочих мест (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения................................................................................9 п) сведения о компьютерных программах, которые использовались при выпол-нении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооруже- ний................................................................................................................................11 р) обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства с выделением этих этапов (при необходимости).......................................................................................................................11 с) Сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и соору-жений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспече- ния.................................................................................................................................11 т) заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламен- там.................................................................................................................................11 Приложение 1. Архитектурно-планировочное задание от 08.08.2021 г на проектирование блок пристройки на 150 учениских мест к МКОУ «Гимназия №1» в г.Кизилюрт,.........................................................................................................................14 Приложение 2. Градостроительный план земельного участка № RU 05-2-45-0-002020- 0011.......................................................................................................19 Приложение 3. Распоряжение №2-Р от 13.01.21г. о сносе обьектов муниципальной собственности…………………………………….............................................................30 Приложение 4. Выписка из единого государственного реестра недвижимости от 30 сентября 2020г. с кадастровым номером 05:45:000008:49.................................31 Взам.инв. № Приложение 5. Задание на проектирование пристройки к зданию школы №1 в г.Кизилюрт...................................................................................................35 Приложение 6. Технические условия на подключение к электрическим сетям №0035/05/2022 ООО«ДагЭнерЖИ» от Подп. и дата 14.02.2022г...................................................................................................................59 Приложение 7. Технические условия на проектирование газораспределительной системы обьекта" от 16.02. 2022г. ...................................................................64 Приложение 8. Технические условия на проектирование водоснабжения и водоотве- Инв. № подл. дения обьекта № 132 от 21.04.2021г……..……………....................................................................65 Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 2 5 Приложение 9 Письмо из ФГКУ "Отряд ФПС по Республике Дагестан" "ИВ-1911470 от 26.05.2021 о предоставлении информации о ближайших пожарноспасательных подразделениях, наличия единиц пожарной техники, а также время пребыванияпожарных расчетов на место проектируемого капитального строительства зданий дошкольных образовательных организа66 ций.................................................................... Приложение 10. Письмо МПРиЭ РД №15-05/4-2539/21 от 25.05.2021г об отутствии особо охраняемых природных территрорий.............................................................67 Приложение 11 Письмо Комитета по ветеринарии РД об отстуствии скотомогильников №20-04-13/401/21 от 26.05.2021г………………68 Приложение 12. Письмо Агенства по охране культурного наследия РД №928/21 от 20.05.2021г………………………………………………………………………………69 Приложение 13. Договор № 001 безвозмездного срочного пользования земельным участком от 08.09.2021 г. …………………………………………..70 Приложение 14. Генплан……………………………………………………………….76 Инв. № подл. Подп. и дата Взам.инв. № Сертификаты соответствия применяемых материалов_______________________77 Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 3 6 Общие положения а) Решение о разработке проектной документации Подпрограмма «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Дагестан» на 2019-2024 годы государственной программы Республики Дагестан «Развитие жилищного строительства в Республике Дагестан» б) Исходные данные условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства Проектная документация разработана на основании следующих исходных данных (далее исходные данные): - Задание на проектирование «Строительство пристройки на 150 ученических мест к зданию школы №1 г.Кизилюрт» от 27.11.2019. (Приложение 5); - Выписка из единого государственного реестра недвижимости (Приложение 4); - Распоряжение №2-Р от 13.01.21г. о сносе обьектов муниципальной соб- Взам.инв. № ственности (Приложение 3) -Письмо из ФГКУ "Отряд ФПС по Республике Дагестан" ИВ-191-1470" от 26.05.2021 о предоставлении информации о ближайших пожарно- Инв. № подл. Подп. и дата спасательных подразделениях, наличия единиц пожарной техники, а также время пребывания пожарных расчетов на место проектируемого капитального строительства зданий дошкольных образовательных организаций (Приложение 10) Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 4 7 в) сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристика производства, номенклатура выпускаемой продукции (работ, услуг) Архитектурные решения проекта общеобразовательной школы, выполнены на основании Задания на разработку проекта, и предусматривают создание комфортной безбарьерной среды для образования и воспитания детей с ограниченными возможностями здоровья и обеспечивающего совместный (интегратив- ный) вид образования и воспитания детей с особыми возможностями и здоровых детей. Архитектурные решения выполнены в соответствии с требованиями действующих норм: - СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения" (Дата актуализации: 01.01.2021) - СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования» - СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания». - СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи" - СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» Здание школы (поз.1) сложное в плане здание, состоящее из двух блоков, функционально взаимосвя-занных между собой в единый комплекс и разделенных антисейсмическими швами. Габариты здания по крайним осям 75,8 х 36,4 м. Здание представляет сложный в плане единый объем, высотой в 2-3 этажа, с техническим подпольем, с чердаком с машинным помещением лифта. Высота этажа учебных корпусов - 4,2 м, зрительного зала - 6,0 м; спортивного зала 6,0 м. Высота технического подполья - 2,47 м. Взам.инв. № Здание имеет два главных входа. Один расположен с северной стороны здания. Другой расположен с западной стороны. Каждый вход оснащен пандусами, навесами с водоотводами. -- Спортивный зал размерами в осях 12,0х24,0 (2 этаж) высотой 6,0метров соответ- Подп. и дата ственно до несу-щих конструкций с раздевальными, душевыми, тренерскими помещениями; -- Актовый зал с эстрадой (2 этаж); -- Пищеблок с группой помещений кухни (1 этаж); Инв. № подл. -- Библиотека с читальным залом и книгохранилищем (3 этаж); -- Мастерские по технологии; (1 этаж) Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 5 8 -- Медицинский блок с кабинетами врача, процедурной, прививочной (1 этаж); -- Административные помещения (2 этаж); - Помещения охраны. (1 этаж); Для сообщения между этажами запроектированы лестницы и пассажирский лифт, оснащенные противопожарными дверями. Доступ на кровлю обеспечивается по лестничным клеткам. Планировочные решения приняты исходя из технологических и функциональных взаимосвязей, разработанных в технологической части проекта, с учетом санитарногигиенических и противопожарных требований и размещается на площадке в границах отведенной территории. Проектируемый объект в соответствии Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (ст. 32, ч.1) классифицируется как Ф4.1 — здание общеобразовательных организаций. Проектируемый объект не относится к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность. В соответствии с отчетом об инженерно-геологических изысканий шифр 02/21-ИГИ объекта: «Строительство пристройки на 150 ученических мест к зданию школы №1 г.Кизилюрт» выполненных ООО «Сигма»в 2021 г;, а также в соответствии с нормативными документами особые природные климатические условия территории, на которой размещается земельный участок, составляют: – сейсмичность района 9 баллов, карта А ОСР-2015, СП14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах". – сейсмичность площадки 9 баллов. Взам.инв. № – На участке работ грунтовые воды отсутствуют. Проектируемый объект не принадлежит к опасным производственным объектам. Класс проектируемого объекта по конструктивной пожарной опасности – С1 (ст.31 Федерального закона от 22.07.2008г. №123-ФЗ). Инв. № подл. Подп. и дата Класс проектируемого объекта по функциональной пожарной опасности – Ф4.1(ст.32 Федерального закона от 22.07.2008г. №123-ФЗ ). Проектируемый объект предназначен для постоянного пребывания людей более 2 часов в сутки. Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 6 9 Уровень ответственности здания — нормальный (ст.4, ч.7-10 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент безопасности зданий и сооружений") Класс ответственности сооружения — КС-2 (п.3.1а ГОСТ 27751 -2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения требования") Коэффициент надёжности по отвественности принят согласно п.9.1 ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования". г) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии; Годовой расход электроэнергии – 592 800 кВт/ч. Годовой расход питьевой воды – 682,56 куб. м. Годовой расход тепла - 1276,99 Гкал /год Годовой расход газа –185,94 тыс. м3 /год д) данные о проектной мощности объекта капитального строительства для объектов производственного назначения; Проектируемый объект не является объектом производстаенного назначения и) сведения о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект капитального строительства Категория земель: земли населенных пунктов. 1) Градостроительный план земельного участка № RU 05-2-45-0-00-20200011 (Приложение №2) 2) Выписка из единого государственного реестра недвижимости от 30 сентября 2020г. с кадастровым номером 05:45:000008:49 (Приложение 4) Взам.инв. № 3) Земельный участок площадью 18606 м2 с с кадастровым номером 05:45:000008:49 расположенный по адресу : РД , г. Кизилюрт Республика Дагестан. к) сведения о размере средств, требующихся для возмещения правообладателям Инв. № подл. Подп. и дата земельных участков и (или) расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, - в случае их изъятия для государственных или муниципальных нужд; Не требуется Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 7 10 к_1) сведения о размере средств, требующихся для возмещения правообладателям земельных участков и (или) расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества убытков и (или) в качестве платы правообладателям земельных участков, - в случае установления сервитута, публичного сервитута в отношении таких земельных участков; Не требуется л) Сведения об использованных в проекте изобретениях, результатов проведенных патентных исследованиях. В проектной документации изобретения не использовались. м) технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства; 47 293,89 тыс.руб. Общая сметная стоимость в базовых ценах 2000 г. В т.ч. строительно-монтажные работы - 22 640,17 тыс.руб. оборудование - 22 084,12 тыс.руб. прочие затраты - 2 269,60 тыс.руб. возврат материалов - 0, 00 тыс.руб. Общая сметная стоимость в ценах на 1 квартал 2022 г. - 349 356,83 тыс.руб. В т.ч. строительно-монтажные работы - 213 740,03 тыс.руб оборудование - 119 740,03 тыс.руб. прочие затраты - 16 097,59 тыс.руб. 0,00 тыс.руб. Инв. № подл. Подп. и дата Взам.инв. № возврат материалов - Общая площадь – 4920,2м2 Площадь застройки – 2171,0 м2 Этажность - 3 эт Количество этажей - 4 эт 20006,8 м3 Строительный объем здания – 15009,5 м3 в т.ч. надземной части – н) сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий - в случае необходимости разработки таких условий; Необходимость разработки специальных технических условий отсутствует Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 8 11 о) данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимости объекта капитального строительства для поселений (муниципального образования), а также о численности работников и их профессиональноквалификационном составе, числе рабочих мест (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения; Режим работы школы - односменный 260 рабочих дней в году. Режим работы охранников - скользящий график: сутки через один. Общее количество работающих - 43 человека. Квалификационный состав персонала школы приведен в таблице 1. Таблица 1 Численность работающих в наибольшую смену, чел. Всего в том числе: М Ж 1 1 - Инв. № подл. Подп. и дата Взам.инв. № Наименование Директор школы Заместитель директора административно- хозяйственной работе Заместитель директора учебно-воспитательной работе Педагог организатор внеклассной работе Библиотекарь Бухгалтер Специалист (канцелярия) Медицинский персонал Воспитатель (продленка) Логопед Психолог Учитель Лаборант Педагог дополнительного образования Уборщица Дворник Столовая: Численность работающих всего, чел. Всего в том числе: М Ж 1 1 - по 1 - 1 1 - 1 1 - 1 1 - 1 1 - 1 1 - 1 1 1 1 1 2 1 1 16 1 8 - 1 1 1 1 2 1 1 8 1 1 1 1 1 2 1 1 16 1 8 - 1 1 1 1 2 1 1 8 1 2 1 1 2 1 1 3 1 1 3 - 3 1 1 3 - по по Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 9 12 кладовщик подсобный рабочий повар заведующий производством ИТОГО Охранник Всего 1 1 3 1 41 2 43 1 12 2 14 1 3 1 29 29 1 1 3 1 41 8 49 1 12 8 20 1 3 1 29 29 Рабочие для наладки и ремонта оборудования, обслуживающие сети водопровода и канализации, тепло-сети и т.п. приглашаются из соответствующих эксплуатирующих организаций города. п) сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений; использовался расчетный комплекс «ЛИРА САПР-2017», Revit 2014г. р) обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства с выделением этих этапов (при необходимости) В соответствии с заданием на проектирование объекта: «Строительство пристройки на 150 ученических мест к зданию школы г.Кизилюрт» этапы строительства не выделяются. с) Сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения. Взам.инв. № В соответствии с данными п. 3 градостроительного плана земельного участка, предусматривается снос существующих вспомогательных строений Литер Г;Г2. Затраты, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения предусматриваются в разме- ре Подп. и дата 146,67 тыс.рублей в базовых ценах. т) заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, зада- Инв. № подл. нием на проектирование, градостроительным регламентам Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 10 13 Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства ( в случае если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ,которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства СРО-П-033-30092009 СРО Ассоциация «Объединение проектировщиков Южного и Северо-Кавказского округов» Регистрационный номер члена СРО: №00213 Инв. № подл. Подп. и дата Взам.инв. № . Лист Изм. Кол.уч Лист №док. Подп. Дата 02/21 - ПЗ 11
