УДК 81.161.1 С.И. Подлесная, Е.В. Михалева, ФГБОУ ВО «Донбасская национальная академия строительства и архитектуры», г. Макеевка, ДНР, Российская Федерация ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ В ГОРОДАХ ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ Аннотация. В статье рассматривается важность создания объектов для семейного отдыха и развлечения региона. Исследованы статистические данные развития развлекательных услуг на территории Донецкой Народной Республики. Аргументирована целесообразность инвестирования в сферу семейного отдыха и досуга, развлечения в городах Донецкой Народной Республики. Ключевые слова. Социально-экономический потенциал региона, Донецкая Народная Республика, Семейный отдых и развлечения. Постановка проблемы. Исследование эффективности инвестиционных решений в размещении объектов для семейного отдыха и развлечений в городах Донецкой Народной Республики является важным для нескольких причин. 1. Экономическое развитие: Инвестиции в сферу развлечений и семейного отдыха могут способствовать развитию экономики, созданию новых рабочих мест и привлечению туристов. Поэтому изучение эффективности таких инвестиций поможет определить их вклад в экономическое развитие региона. 2. Улучшение качества жизни: Наличие объектов для семейного отдыха и развлечений способствует повышению качества жизни жителей городов, предоставляя возможность активного и интересного проведения времени, особенно для семей с детьми. 3. Разнообразие предложений: Изучение эффективности инвестиций поможет выявить наиболее востребованные виды развлечений и предложить широкий спектр услуг для различных категорий населения, что способствует разнообразию и конкурентоспособности предложений. 4. Социокультурные аспекты: Развитие инфраструктуры для семейного отдыха и развлечений влияет на социокультурную среду в городах, способствуя формированию позитивного общественного пространства и расширению культурных возможностей. Таким образом, изучение данной темы позволит не только оптимизировать расходы и повысить доходность проектов, но и способствует общему развитию региона и улучшению качества жизни его жителей. Анализ последних исследований и публикаций. Актуальность данной темы обусловлена необходимостью изучения эффективности инвестиционных решений по размещению объектов для семейного отдыха и развлечения в условиях городов Донецкой Народной Республики. Исследование направлено на определение успешности размещения таких объектов с учетом специфики региона, потребностей населения, уровня конкуренции и других факторов. Рассматривая это направление, можно констатировать, что в работах многих авторов львиная доля внимания уделяется именно региону, то есть местоположению данных объектов. От фактора местоположения будет зависеть как цена застройки, так и ее эффективность в будущем. Среди ученых, занимающихся вопросами инвестиций в объекты семейного отдыха и развлечения, можно упомянуть следующих: Марина Ковалева (Marina Kovalyova) – специалист по географии туризма, исследующая влияние географических факторов на эффективность инвестиций в отдых и развлечения. Сосредотачивает свое внимание на географических аспектах инвестиций в объекты для отдыха и развлечений. Ее исследования анализируют влияние климата, природных ресурсов, доступности и транспортной инфраструктуры на выбор местоположения подобных объектов и оценку их эффективности в различных регионах. Ахтариева Люция Габдулхаевна в своей работе «Современные подходы к оценке инвестиционной привлекательности регионов», рассматриваются проблемы инвестиционной привлекательности регионов, основные подходы и методы ее оценки. Проведение оценки инвестиционной привлекательности затруднено множеством существующих методик при их недостаточной проработанности. Формирование системы оценки и мониторинга инвестиционной привлекательности региона необходимо для разработки системных и продуктивных управленческих решений и действий с целью организационного обеспечения инвестиционных процессов регионов. Алексей Смирнов (Alexey Smirnov) – эксперт в области городского развития, изучающий влияние инвестиций в объекты для семейного отдыха на структуру городской инфраструктуры. Занимается изучением воздействия инвестиций в объекты семейного отдыха на городскую инфраструктуру. Его исследования включают анализ влияния развития развлекательных объектов на городскую мобильность, транспортную доступность, а также взаимосвязь с другими видами городской деятельности, создавая рекомендации по совершенствованию городской среды. Казакова К.С. [1] подчеркивает важность внутреннего туризма для социально-экономической системы страны и анализирует статистические данные развития туристских услуг в Донецкой Народной Республике. Автор, Ксения Сергеевна Казакова [1], исследует социально-экономический потенциал региона, выделяет ключевые аспекты развития внутреннего туризма и оценивает его влияние на местную экономику. Эти исследователи в своих работах подробно рассматривают вопросы оптимального выбора местоположения для объектов семейного отдыха и развлечений, их влияние на экономический и социокультурный потенциал региона, а также предлагают рекомендации по эффективному размещению таких объектов с учетом географических и социально-экономических особенностей. Особое внимание уделено значимости развития внутреннего туризма как популярного вида отдыха и важного фактора экономического роста. Донецкой Народной Республики, согласно исследованию, имеет потенциал стать привлекательным направлением для внутренних туристов, что может способствовать развитию инфраструктуры, Автор выделяет ключевые факторы успеха развития внутреннего туризма в регионе, особенности а именно туристической социально-экономический индустрии и активное потенциал, вовлечение государственных и частных структур в инвестиционные проекты данной сферы. Таким образом, публикация представляет значимое исследование, помогающее понять актуальные тенденции развития внутреннего туризма в Донецком Народной Республики и определить потенциал для дальнейшего роста туристической индустрии в данном регионе. Цель исследования. Целью работы является анализ эффективности инвестиций в данном секторе выявления потенциала развития и определения оптимальных стратегий развития инфраструктуры для привлечения и удержания посетителей, экономики с целью оптимизации процесса размещения объектов для семейного отдыха и развлечения в городах Донецкой Народной Республики. Исследование предполагает анализ инвестиционных потоков, оценку конкурентной среды, выявление основных проблем и перспектив развития данного сектора в регионе. Результаты исследования могут быть использованы для принятия обоснованных инвестиционных решений, способствующих развитию сферы отдыха и развлечений в городах Донецкой Народной Республики. Результаты исследования будут важны для привлечения новых инвесторов, определения ключевых проблем и поиска перспективных решений для развития сферы отдыха и развлечений в городах Донецкой Народной Республики. Работа может стать основой для разработки стратегии развития этого сектора, обеспечивающей предсказуемое и устойчивое развитие в будущем Основной материал исследования. Исследование эффективности инвестиционных решений размещения объектов для семейного отдыха и развлечений в городах Донецкой Народной Республики позволяет определить потенциал развития туристической индустрии в регионе, учитывая специфику социокультурной и экономической среды. Реализация инвестиционных проектов в данной сфере способствует укреплению туристического потенциала региона, созданию новых рабочих мест, увеличению притока туристов и повышению уровня благосостояния местного населения. Рациональное планирование и диверсификация инвестиций в объекты семейного отдыха и развлечений в городах Донецкой Народной Республики способствует стимулированию экономического роста и улучшению качества жизни горожан, что является важным фактором для устойчивого развития региона. На данный момент сфера отдыха подорвана вследствие военного конфликта. В Донецкой Народной Республике за период конфликта повреждены или полностью уничтожены около сотни объектов развлечения и досуга. Это является почвой для реализации новых более современных, интересных, разнообразных проектов. Важно учитывать специфику потребностей семейных туристов при разработке концепции развлекательных объектов, чтобы обеспечить комфортное и интересное времяпровождение для посетителей. При правильном планировании и реализации инвестиционных проектов можно создать устойчивую туристическую инфраструктуру, способствующую разнообразию предложений для отдыхающих. Выводы. Исследование такого рода поможет точно определить направления, в которые стоит вкладывать ресурсы для максимизации доходности и эффективности вложений в индустрию отдыха и развлечений. Анализ конкурентной среды поможет выделить преимущества и недостатки текущих игроков на рынке, а также их стратегии развития, что позволит определить свою уникальную позицию. Литература 1. Казакова, К. С. (2022). Донецкая Народная Республика: Анализ развития внутреннего туризма в Донецком регионе. Донецкий национальный университет экономики и торговли имени Михаила Туган-Барановского. 2. https://rg.ru/2022/11/07/v-doneckoj-respublike-za-vremia-boevyh- dejstvij-razrusheno-okolo-sotni-obektov-kultury.html 3. Бляхман А.А. Оценка социально-экономического потенциала региона: концептуальные основы, методы, алгоритмы. Saarbrucken: LAP LAMBERT Academic Publishing, 2011. 120 с. 4. Ахтариева Л. Г. Современные подходы к оценке инвестиционной привлекательности регионов // Вестник УГУЭС. Наука, образование, экономика. Серия: Экономика. – 2014. – № 1. – С. 233–239. 5. Ковалева, Марина Владимировна. Оценка инвестиционных проектов = Investment projects' evaluation : учебное пособие / М. В. Ковалева, Паоло Парини. - Хабаровск : Хабаровская гос. акад. экономики и права, 2009. - 151 с. : ил., табл.; 20 см. - (Education and Culture) (Tempus).; ISBN 978-5-7823-0444-7 6. Смирнов, Алексей Игоревич. Механизм активизации инвестиционной деятельности в регионе [Текст] : монография / А. И. Смирнов, Д. Е. Кацик, И. Р. Руйга ; Ин-т градостроительства, упр. и региональной экономики, ФГОУ ВПО Сибирский федеральный ун-т, Центр развития науч. сотрудничества. - Новосибирск : ЦРНС, 2009. - 197 с. : ил., табл.; 21 см.; ISBN 978-5-94301-092-7 Подлесная Светлана Игоревна – студентка группы ЭУН-5а, ФГБОУ ВО «Донбасская национальная академия строительства и архитектуры». Научные интересы: строительство; управление недвижимостью. Михалева Екатерина Владимировна – кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики, экспертизы и управления недвижимостью ФГБОУ ВО «Донбасская национальная академия строительства и архитектуры». Научные интересы: экономика строительства; стратегические ресурсы в строительстве управление; девелопмент недвижимости; разработка целевых программ. Podlesnaya Svetlana – student of the EUN-5a group, the Donbass National Academy of Construction and Architecture. Scientific interests: construction; real estate management. Mikhaleva Ekaterina – PhD (Economics), Associate Professor of the Department of Economics, Expertise and Real Estate Management of the FSBEI HE "Donbass National Academy of Civil Engineering and Architecture". Scientific interests: economics of construction; strategic resources in construction management; real estate development; development of targeted programs.
