ДОГОВОР АРЕНДЫ СПЕЦТЕХНИКИ для прохождения тест-драйва г. Благовещенск «20» февраля 2024 г. Общество с ограниченной ответственностью «ТПК «Народный Проект», юридический адрес: 675000 РОССИЯ, Амурская обл„ г. Благовещенск, ул. Театральная, д.244, оф.1 ОГРН 1202800002976, ИНН 2801256858. контактный телефон: 8-924-841-00-17 в лице Генерального директора Сиволапова Владимира Владимировича, действующего на основании Устава именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и Гришанов Александр Викторович, паспорт 10 09 207365, выдан МО УФМС России по Амурской области в гор. Благовещенске, 04.06.2010 г., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передает в безвозмездное временное пользование и управление Арендатору принадлежащий Арендодателю на праве собственности е экскаватор марки «SANY SY215H (далее - " Автомобиль"), в целях опытного тестирования (испытания) технических характеристик и потребительских свойств автомобиля (тест-драйва). 1.2. Место приема-передачи автомобиля: Амурская область, Благовещенский район. Место проведения тест-драйва: в пределах Амурская область, Благовещенский район. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Предоставить автомобиль в исправном состоянии по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора. 2.2. Арендодатель вправе: 2.2.1. В любой момент остановить прохождение тест-драйва и отстранить Арендатора от управления автомобилем в случае нарушения Арендатором п.2.3 настоящего договора, а также в случае возникновения угрозы для жизни, здоровья, имущества Клиента и иных лиц. 2.3. Клиент обязуется: 2.3.1. Перед подписанием акта приемки-передачи осмотреть автомобиль и проверить его состояние. 2.3.2. Осуществлять управление автомобилем по своему усмотрению в пределах Благовещенского района. Амурской области. 2.3.3. Обеспечить сохранность автомобиля в ходе проведения тест-драйва, в том числе принимать меры по предупреждению угона или хищения автомобиля. 2.3.4. Соблюдать правила эксплуатации автомобиля, управлять автомобилем аккуратно, внимательно и осмотрительно, бережно относится к нему, не совершать действий, которые могут повлечь возникновение неисправностей в автомобиле и/или причинение ему повреждений; 2.3.5. Соблюдать нормы Правил Дорожного Движения (в том числе, исключая вождение в нетрезвом состоянии); 2.3.6. Не причинять умышленного вреда автомобилю и не совершать действий, которые могут повлечь причинение материального ущерба автомобилю и/или имуществу третьих лиц; 2.3.7. По завершении прохождения тест-драйва вернуть автомобиль в состоянии, соответствующем отраженному в акте приема-передачи. 3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 3.1. Договор заключен «20» февраля 2024 г. на время прохождения тест-драйва, на срок до 01.03.2024г. 3.2. Просрочка возврата автомобиля Арендатором Арендодателю по его вине дает право Арендодателю требовать от Арендатора оплаты пени в размере 50000 рублей за каждый день просрочки, а Арендатор обязуется указанные пени оплатить в течение 10 дней со дня предъявления такого требования. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Арендатор несет ответственность за сохранность автомобиля за время его нахождения у Арендатора (с момента подписания Акта сдачи-приемки до его возврата Арендодателю), в том числе риск случайной гибели или случайного повреждения автомобиля. 4.2. В случае утраты или повреждения автомобиля Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб, либо выкупить автомобиль по цене равной стоимости автомобиля, либо предоставить равноценный автомобиль в течение 10 дней после его утраты или повреждения. 4.3. В случае задержки возмещения ущерба либо предоставления равноценного автомобиля в указанный срок Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере 0,5 % от стоимости ущерба либо оценочной стоимости автомобиля за каждый день просрочки. 4.4. Арендатор использует автомобиль Арендодателя и проводит тест-драйв под свою ответственность. Арендодатель не несет ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу Арендатора за время проведения им тест-драйва. 5. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ 5.1. В случае возникновения споров по настоящему договору, споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя. 5.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 5.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель • Общество с Ограниченной Ответственностью «ТПК «Народный Проект» • Юридический адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Театральная, д.244, оф. 1 • Почтовый адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Театральная, д.244, оф. I . Телефон 8-924-841 -18-22, 8(4162) 211 -822 • ИНН/КПП: 2801256858/ 280101001 • Расчетный счет: 40702810746730001729 • Банк: Дальневосточный филиал ПАО РОСБАНК • Корреспондентский счет: 30101810300000000871 А . БИК: 040507871 h" * V» & с\\ Х^дарлапов В. В. • Генеральный директор ООО «ТПК «Народный проект»,.'& Арендатор Vc ч И Ч'Х, X • Гришанов А. В. Министерство природных ресурсов Амурской области От Поправка Тимофея Анатольевича, 26.06.1975 года рождения, паспорт 64 20 № 018441, выдан УМВД России по Сахалинской области, 15.08.2020 г., проживающий по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ломоносова, д. 137, кв. 1, действующий по доверенности от 28.06.2022 г., удостоверенной Пасынок Г. Г., нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области, зарегистрированной в реестре за № 28/22-н/28-2022-7-74 за Шимко Александру Михайловну, 16.06.1992 года рождения, паспорт 1017 555907, выдан УМВД России по Амурской области 29.01.2018 г., проживающую по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Кантемирова, д. 6, кв. 90 ПОЯСНЕНИЕ Не Ваше определение Ns 10-32/65-2024 об истребовании сведений, необходимых для разрешения дела об административном правонарушении от 18.04.2024 г. Могу пояснить следующее: 1. Объяснение собственника земельного участка с кадастровым номером 28:10:013001:2463 - Шимко Александры Михайловны, по факту проведения работ на указанном участке с указанием периода проведения данных работ и объяснение представителя собственника - Шимко Дмитрия Алексеевича, по факту проведения работ на вышеуказанном участке с указанием периода проведения данных работ, прилагаю к настоящему пояснению. 2. Копию договора подряда заключенного между Получанкиным О.О. и представителем собственника Шимко Дмитрием Алексеевичем, предоставить нет возможности, так-как данный договор был заключён в устной форме. 3. Собственником экскаватора марки «SANY SY215H» является лизинговая компания ООО «Каркадэ», Гриманов А.В. нам не известен. Прилагаю договор аренды спецтехники для прохождения тест-драйва от «20» февраля 2024 г. заключенного между ООО «ТПК «Народный Проект» и Гришановым А.В. 4. Собственником грузового самосвала марки SANY с государственным регистрационным знаком М 897 КК 28, является лизинговая компания ООО «Альфамобиль». Основанием эксплуатации грузового самосвала Получанкиным О.О. является передача управления самосвалом Стуковым А. А. по устному предварительному согласованию с генеральным директором ООО «ТПК «Народный Проект» Сиволаповым В. В. 5. Перемещение смешанных грунтовых масс с земельного участка с кадастровым номером 28:10:013001:2463 осуществлялось на земельные участки с кадастровыми номерами: 28:10:013001:2039, 28:10:013001:2043, 28:10:013001:2049, 28:10:013001:2048, для временного хранения. Перевезённые на временное хранение грунты до сих пор находятся на указанных земельных участках. У Вас указанно, что добывался ОРПИ- это не соответствует действительности. На самом деле перемещалась на временное хранение смешанная масса грунтов, состоящая из: песка, веток, глины, камней, мусора и не плодородной земли. Так как работы ведутся без нарушения закона о недрах, а именно ст. 19. Объём извлечения данной массы грунтов не превышал 100 куб. м. в сутки, средняя глубина съёма данной смешанной массы грунтов составляет примерно от 30-100 см. а исходя из изучения закона о недрах, уведомляем Вас , что глубина изъятия грунтов допускается до 5 метров. 6. О проведении работ, указанно в уведомлении от 13.03.2024 г, вх. 1670, направленного Вам. 7. Для проведения первого этапа планировочных работ, а именно: перемещения смешанных мусорно­ грунтовых масс проект рекультивации не требуется. В дальнейшем мы планируем создание карты перемещения земельных масс и с учётом этой карты будет создан проект рекультивации земельного участка. 8. Для производства работ, необходимых для дальнейшего использования земельного участка с кадастровым номером 28:10:013001:2463 в указанные в вашем определении даты нами была задействована следующая техника: грузовой самосвал марки SANY с государственным регистрационным знаком М 897 КК 28, экскаватор марки «SANY SY215H». Поправка Т. А. по доверенности «22» апреля 2024 г. ' Объяснение Я, Шимко Дмитрий Алексеевич, в ответ на определение №10-32/65-2024 об истребовании сведений, необходимых для разрешения дела об административном правонарушении сообщаю следующее: Пункт 1 из перечня истребуемых сведений, а именно объяснение собственника земельного участка не требуется для разрешения дела об административном правонарушении. Шимко Александра Михайловна наделила меня полными полномочиями на распоряжение ее земельными участками, все решения о необходимости проведения любых работ я принимаю собственноручно. Я подготавливаю землю до состояния, пригодного для использования ЗУ согласно ВРИ. Моим действиям Шимко А.М. доверяет и не вникает в рабочий процесс, так как является многодетной матерью и у нее нет на это времени. Она просто ждёт, когда работы будут закончены и она сможет осуществить свое право на организацию бизнеса, связанного с производством товаров импортозамещения. К сожалению, в данный момент Гороженко Елена Михайловна всячески противодействует осуществлению наших законных прав на распоряжение своей частной собственностью. Это происходит из-за ее личной неприязни ко мне. Пункт 2 из перечня истребуемых документов - ранее нами направлялось официальное уведомление в адрес министерства природных ресурсов - входящий 1670 от 13.03.24 в котором все подробно описано. На тот случай если оно было утеряно каким-то некомпетентным сотрудником, я дублирую текст данного уведомления далее: УВЕДОМЛЕНИЕ О проведении планировочных работ на ЗУ, находящихся в частной собственности. Я, Шимко Дмитрий Алексеевич, действуя по доверенности за Шимко Александру Михайловну, как физическое лицо выполняю работы по планированию участков с кадастровыми номерами 28:10:013001:2464, 28:10:013001:2463, 28:10:013001:2462, 28:10:013001:2461, находящимися в частной собственности. Целью данных работ является подготовка территории для осуществления на ней деятельности согласно установленного вида разрешенного использования. В настоящий момент рельеф участка не позволяет строить на участке какие-либо строения и организовать деятельность. Вся деятельность мною ведется согласно действующего законодательства, в т.ч. Конституции РФ. На данных участках мы реализуем целый ряд своих конституционных прав как Гражданина РФ, а именно: Ст.8 п.2 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Ст.9, п.2 Конституции РФ - Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Ст.35, п.1 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом. Ст.35, п.2 Конституции РФ - Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Также хочу отметить, что на основании статьи 4 п.2 Конституции РФ - Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации Более того, согласно ст.45 п.1 Конституции РФ - Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Все проводимые мною работы законны, проводятся физическим лицом на участках, находящихся в частной собственности. Также нами реализуются законные права, согласно Земельного Кодекса РФ, а именно: Ст.40 п.1 Земельного кодекса - Собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, агрофитомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные искусственные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Ст.43 п.1 Земельного кодекса - Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. С уверенностью заявляю, что нами не нарушается Закон «О недрах», а именно Статья 19., согласно которой Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Под использованием для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод в целях настоящей статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд. Общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды, имеющиеся в границах земельного участка и используемые собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд, не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому. Для достижения поставленных целей нами будут производится следующие действия: • Планировка участка для создания единой площадки, подходящей под размещение объектов, согласно ВРИ. • Перемещение грунтов по территории участка или для временного хранения на другие участки, находящиеся в нашей частной собственности. • Ликвидация склонов, болотистых мест, любых неровностей рельефа наличие которых может привести к созданию негативных последствий при строительстве. • В перспективе после завершения работ строительство административных и производственных зданий. • Прочие работы, необходимые для ведения деятельности, согласно ВРИ. После завершения работ и организации деятельности новых предприятий на данной территории БУДУТ СОЗДАНЫ РАБОЧИЕ МЕСТА, а сами предприятия будут заниматься производством товаров импортозамещения. Все работы на указанных выше участках ведутся в соответствии с законодательством РФ. Для запроса любых копий правоустанавливающих документов можно обращаться по телефону: 89622953243 (Поправка Тимофей). У данного человека имеется доверенность на представление моих интересов и интересов Шимко А.М. в гос.органах. Также к уведомлению прилагались все копии правоустанавливающих документов. Насколько я понял из слов некоторых участковых, Гороженко Е.М. также утверждала, что нами уничтожается плодородный слой почвы, которого к вашему сведению там не было и не могло быть, так как участок имеет форму склона и постоянно по нему сходят воды, которые его смывали десятками лет. Но главное не это - важно, что, если ознакомиться с действующим земельным законодательством, а именно со ст.87 и ст. 88 Земельного кодекса РФ, мы выясним, что там ничего не сказано относительно обязанности собственника зем. участка пром, назначения по снятию и сохранению плодородного слоя. Таким образом как представитель собственника участка пром, назначения я считаю правильным обратиться к ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник • вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему. В итоге мы приходим к четкому выводу: Обязанности по снятию плодородного слоя в земельном законодательстве нет и тем более никак не ограничивается использование любых земляных масс и грунтов на участках пром, назначения. Несмотря на это, мы как добропорядочные граждане, которые, к сожалению, вынуждены работать под беспрецедентным давлением, которое исходит от сотрудника министерства природных ресурсов Гороженко Е.М., все-таки решили сохранить верхние слои земляной мусорной массы (вперемежку с камнем, глиной и прочими грунтами) для того, чтобы вернуть их с места временного хранения на наш участок после завершения планировочных работ. Также считаю целесообразным отстранить Гороженко Е.М. от участия в разрешении дела об административном правонарушении, так как она испытывает явную личную неприязнь ко мне как к личности. Прошу не игнорировать наше законное право на осуществление деятельности на наших участках и не противодействовать развитию предпринимательства в Амурской области. Шимко Д.А. // // /22.04.2024
