1 МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ ДВНЗ «ДОНЕЦЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ ТЕХНІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ» Інститут післядипломної освіти КУРСОВА РОБОТА з дисципліни “Потенціал і розвиток підприємства” Варіант 12 Студента : групи ЦЕПР 09с Марков О.Ю. Роботу прийняв : Л .І. Шилова Донецьк - 2011 2 1. Оценка потенциала предприятия. В этимологическом значении термин «потенциал» происходит от латинского роtеntіа и означает «мощность, сила». Наиболее распространенное трактование сущности потенциала предприятия как совокупности естественных условий и ресурсов, возможностей, запасов и ценностей, которые могут быть использованы для достижения определенных целей, которые близко к определению Большого экономического словаря. Кроме того, иногда потенциал предприятия определяют, как возможности хозяйственной системы вырабатывать продукцию (что близко к его трактованию как производственной мощности) или как возможности продуктивных сил обеспечивать определенный эффект, не уточняя, вместе с тем, или отвечает этот эффект поставленным целям. Классификация видовых проявлений потенциала предприятия осуществляется по таким направлениям: За объектами исследования выделяют ресурсную и результатную концепции потенциала предприятия. Ресурсная концепция рассматривает потенциал как совокупность ресурсов предприятия, оценка которых осуществляется по стоимости их привлечения. В рамках результатной концепции потенциал предприятия может рассматриваться как способность хозяйственной системы осваивать, перерабатывать ресурсы для удовлетворения общественных нужд и создания определенного результата. Оценка его величины в этом случае состоит в определении максимального количества благ, которые предприятие способно выработать при условиях данного количества, качества и структуры ресурсов. Следующим уровнем классификации является низменность потенциала предприятия за степенью использования возможностей предприятия на фактический (текущий, реализованный, достигнутый в данный момент) и перспективный (стратегический, ориентированный 3 на достижение долгосрочных целей). Такая дифференциация разрешает оценивать степень использования потенциала предприятия через сравнение его перспективного уровня с фактическим значением. Основным этапом оценки становится определение потенциальных возможностей предприятия. За сферой реализации потенциал можно рассматривать как рыночный (внешний) и внутренний. Внешний характеризует возможности, предприятия, ориентированные на рынок, и определяется потенциальным объемом спроса, недовольным сформированной им предложением [29]. Предприятие имеет ограниченное влияние на внешний (рыночный) потенциал из-за сложности, динамичность, непредсказуемость внешней среды. Внутренний потенциал представлен ресурсами и компетенціями, которые разрешают реализовать рыночные шансы, которые предоставляются. Исследуя иерархию потенциалов, предприятие можно рассматривать как систему, которая состоит из более мелких подсистем - бизнес-единиц, выделенных по принципу значимости их функционирования для бизнеса в целом. В этом случае имеет место классификация проявлений потенциала по принципу иерархии от потенциала предприятия как системы глобального уровня к потенциалам бизнес-единиц как подсистем низшего уровня, которые определяют вместе с тем эффективность реализации совокупных возможностей за счет адитивного и синергічного эффекта. Особенности потенциала предприятия как объекта оценки Любой бизнес - это конкретная деятельность, организованная в пределах определенной организационно-правовой структуры в виде предприятия. Предприятие, стремясь занять свою собственную рыночную нишу, формирует определенный потенциал, т.е. производственные, финансовые, рынку, интеллектуальные, организационные, информационные 4 возможности, которые разрешат закрепить специфические особенности данного предприятия, создадут ему положение на рынке и в конечном итоге определят перспективы его развития. В связи с тем, что уровень реализации текущих и потенциальных возможностей оказывает непосредственное влияние на достижение оперативных, тактических и стратегических целей деятельности предприятия, возникает объективная необходимость в его определении, определении его качества, т.е. оценке потенциала предприятия. Причем, основной характеристикой потенциала в процессе такой оценки должна быть его ценность для достижения указанных целей, которое может быть определена с помощью относительных или стоимостных показателей. Исходной предпосылкой стоимостной оценки есть то, что предприятие как объект, который характеризуется определенным уровнем потенциала, может быть источником дохода и объектом рыночного соглашения, т.е. владелец предприятия имеет право продать его, заложить, застраховать и т.ін. Таким образом, предприятие выступает товаром со всеми характерными для него свойствами: • полезностью для покутня, что оказывается в пользовании и отвечает удовлетворению потребности в получении доходов. Если потенциал предприятия не представляет ценности и, итак, предприятие не приносит доход владельцу, оно теряет для него свою полезность и подлежит продаже. В тот же время, если кто-то другой видит новые способы его использования и реализации сформированного потенциала, то предприятие становится товаром; • расходами на создание (формирование). Данное свойство означает, что получение дохода, воспроизведение элементов потенциала или формирование альтернативного бизнеса, нового предприятия сопровождается определенными расходами. Вместе с тем, предприятие как объект рыночных соглашений характеризуется и рядом специфических особенностей, •, во-первых, это товар инвестиционный, т.е. товар, вложение в который осуществляются с целью отдачи в будущем. Процессы осуществления 5 расходов и получение доходов разъединены во времени, а размер последних неизвестный и имеет вероятностный характер. Если будущие доходы с учетом времени их получения оказываются меньшими за расходы на приобретение инвестиционного товара, он теряет свою инвестиционную привлекательность и потенциал его обесценивается. Таким образом, текущая стоимость будущих доходов, которые может получить владелец, является верхней границей рыночной цены со стороны покупателя; • во-вторых, предприятие является системой, но продаваться может как система в целом, так и отдельные ее подсистемы, и элементы. В этом случае разрушается его связь с конкретной организационно-экономической формой, элементы потенциала предприятия становятся основой формирования другой, качественно новой системы. Фактически товаром становится не самое предприятие, а отдельные его составу; • в-третьих, потребность в этом товаре зависит от процессов, которые происходят как внутри него самого, так и во внешней среде. Причем, с одной стороны, нестабильность в обществе обуславливает неустойчивое положение предприятия, с другой стороны, нестойкость самого предприятия служит причиной дальнейшее нарастания нестабильности и в самом обществе. Из этого явствует еще одна особенность предприятия как объекта рыночных соглашений -потребность в регулировании купли-продажи. Несмотря на те, что механизм процесса оценки имеет универсальный характер, целые, для которых осуществляется такая оценка могут существенным образом варьировать. Так, вышеупомянутым Законом «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине», регламентируются обязательные случаи проводки стоимостной оценки: • создание предприятий на базе государственного имущества или имущества, которые есть в коммунальной собственности; • реорганизации, банкротства, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий с государственной долей имущества (долей коммунального имущества); • выделение или определение доли имущества в общем имуществе, в котором есть государственная доля (доля коммунального имущества); • определение стоимости взносов участников и основателей хозяйственного общества, если к указанному обществу вносится имущество хозяйственных обществ с государственной долей (долей коммунального имущества), а также в случае выхода (исключение) участника или основателя с состава такого общества; 6 • приватизации и другого отчуждения в случаях, установленных законом, аренды, обмена, страхование государственного имущества, имущества, которые есть в коммунальной собственности, а также возвращение этого имущества на основании решения суда; • переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета; • налогообложение имущества и определение размера государственной пошлины согласно закону; • передачи имущества под залог; • определение ущерба или размера возмещения в случаях, установленных законом; • в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов. Кроме этих обязательных случаев, оценка может осуществляться также с целью: • формирование уставного фонда хозяйственного общества (без долевого участия государства); • разработки плана развития предприятия; • оценки эффективности управления; • выбора варианта распоряжения собственностью; • обоснование цены купли-продажи или предприятия его доли; • проверки финансовой дееспособности заемщика; • установление размера страхового взноса и страховых выплат; • проверки обоснованности котировок ценных бумаг; • проверки целесообразности инвестиционных вложений и др. Существование разнообразных целей оценки ужесточает требования к обоснованности и достоверности величины стоимости, которая должна правильно отбивать сферу использования результатов оценки. . 7 Задача 1 Оценка конкурентоспособности потенциала предприятия индикаторным методом Таблица. – Матрица конкурентоспособности потенциала предприятия Уровень КПП МЛ МС НЛ НС ОЛ ОС Порогов Предприят КР ед 5 3,12 2,12 2,42 2,18 1,12 1,32 0,61 балл 100 63,2 43,2 49,2 43,2 23,2 27,2 12,2 КПр ед балл 3,5 100 2,2 74,3 2,52 73,14 2,42 70,3 2,12 61,7 1,62 47,4 1 28,6 1,92 52 КМ ед 0,5 0,42 0,32 0,30 0,12 0,07 0,01 0,036 балл 100 92 72 60 32 14 2 7,2 КД ед балл 1 100 0,92 92 0,72 72 0,62 62 0,52 52 0,32 32 0,15 15 0,32 32 КЧ ед 0,7 0,62 0,42 0,32 0,22 0,12 0,092 0,42 балл 100 94,3 65,7 51,4 37,1 22,8 13,7 65,7 Рассчитаем уровень конкурентоспособности потенциала предприятия: УКПП = УКППмл = ; 12,2 52 7,2 32 65,7 0,33 100 100 100 100 100 УКППмс = 12,2 52 7,2 32 65,7 0,422 63,2 74,3 92 92 94,3 УКППнл = 12,2 52 7,2 32 65,7 0,537 43,2 73,14 72 72 65,7 УКПП нс = ; 12,2 52 7,2 32 65,7 0,596 49,2 70,3 60 62 51,4 УКПП ол = ; 12,2 52 7,2 36 65,7 0,769 43,2 61,7 32 52 37,1 УКПП ос = ; 12,2 52 7,2 32 65,7 1,235 23,2 47,4 14 36 22,8 УКПП порог = 12,2 52 7,2 36 65,7 2,047 27,2 28,6 2 15 13,7 8 Вывод: По проведенным расчетам уровень конкурентоспособности потенциала предприятия соответствует отраслевому и пороговому стандарту, т.к УКПП ос> 1 и УКПП порог> 1. Задача 2 Оценка стоимости методом непрямой капитализации Определить минимальную обоснованную рыночную стоимость предприятия как действующего, с учетом и без учета факторов риска на 2 года и 4 года продолжения его работы и на все время получения доходов. Обоснование базисной ставки выполняется двумя способами: 1) По норме доходности государственных облигаций до погашения 2) С учетом инфляции по формуле Фишера. Таблица – Исходные данные Показатель ИФА, тыс.грн Доходы от продаж и аренды, тыс.грн. А Б В Аренда Безрисковая ставка по гос облигац z, % Темп инфляции, S,% Норма доходности гос. облигац. до погашения, R,% Ср.рын. доходность инвестиций, Rm,% Коэффиц. β Вложения в малое предприятие, Ω1 Премия за риск Период, год 3 4 - 1 160 2 - 5 - 6 - 160 32 16 3 122 242 460 72 4 360 592 202 64 3,5 760 122 12 3,7 152 412 32 4 472 60 4,1 11,2 11,2 10,0 16,5 11,2 10,2 - 12,0 - 12,5 - 10,0 31,6 35,0 32,3 32,0 34,7 32,8 0,92 7,2 0,12 7,0 0,72 7,3 0,64 7,2 1,22 7,2 1,12 7,9 5/6R 5/6R 5/6R 5/6R 5/6R 5/6R 9 вложения в предп. закрытого типа, Ω2 Премия за риск вложения в гос-во, Ω3 8,0 8,1 8,2 7,9 8,3 7,3 Решение Настоящая стоимость: PV = 1) i = R; 2) i =z + S +2S = R - с учетом инфляции; 3) i = R + β ( Rm – R) – c учетом рыночных рисков; 4) i = R + β ( Rm – R) + Ω1 + Ω2 + Ω3 – с учетом всех рисков. PV2 = 160 32 12 122 242 460 72 160 1017,85 (1 0,12) (1 0,12) 2 PV4 = 160 32 12 122 242 460 72 360 592 202 64 760 122 12 160 2490,04 (1 0,125) (1,0,125) 2 1,125 3 1,125 4 PV6 = 160 32 12 122 242 460 72 360 592 202 64 (1 0,1) (1 0,1) 2 1,13 760 122 12 152 412 32 472 60 160 3320,41 1,14 1,15 1,16 Определим стоимость предприятия по ставке безрисковой с учетом инфляции: i1 = 0,03 + 0,112 + 0,03 х 0,112 = 0,149; i2 = 0,04 + 0,112 + 0,04 х 0,112 = 0,161; i3 = 0,035 + 0,10 + 0,035 х 0,10 = 0,138; i4 = 0,037 + 0,165 + 0,037 х 0,165 = 0,208; i5 = 0,04 + 0,112 + 0,04 х 0,112 = 0,16; i6 = 0,041 + 0,102 + 0,041 х 0,102 = 0,151 10 PV2 = PV4 = PV6 = 160 32 12 122 142 460 76 160 830,27 (1 0,149) (1 0,161) 2 160 32 12 122 242 460 72 360 592 202 64 (1 0,149) (1 0,161) 2 1,1383 760 122 12 160 2085,74 1,208 4 160 32 12 122 242 460 72 360 592 202 64 760 122 12 (1 0,149) (1 0,161) 2 1,1383 1,208 4 152 412 32 472 60 160 2605,8 1,12 5 1,1516 С учетом рыночных рисков: i1 = 0,12 + 0,92( 0,312 - 0,12) = 0,29; i2 = 0,12 + 0,12 ( 0,35 - 0,12) = 0,14 PV2 = 160 32 12 126 242 460 72 160 963,03 (1 0,29) (1 0,14) 2 i1 = 0,125 + 0,92 ( 0,312 - 0,125) = 0,308; i2 = 0,125 + 0,12 ( 0,35 - 0,125) = 0,161; i3 = 0,125 + 0,72 ( 0,363 - 0,125) = 0,306; i4 = 0,125 + 0,64 ( 0,32 - 0,125) = 0,275 PV4 = 160 32 12 122 242 460 72 360 592 202 64 (1 0,308) (1 0,161) 2 1,306 3 760 122 12 160 1887,41 1,275 4 i1 = 0,1 + 0,92 ( 0,312 - 0,1) = 0,307; i2 = 0,1 + 0,12 ( 0,35 - 0,1) = 0,14; i3 = 0,1 + 0,72 ( 0,363 - 0,1) = 0,30; i4 = 0,1 + 0,64 ( 0,32 - 0,1) = 0,266; i5 = 0,1 + 1,22 ( 0,347 - 0,1) = 0,411; i6 = 0,1 + 1,12 ( 0,368 - 0,1) = 0,411 11 PV6 = 160 32 12 122 242 460 72 360 592 202 64 760 122 12 (1 0,307) (1 0,14) 2 1,30 3 1,266 4 152 412 32 472 60 160 2106,68 1,4115 1,4116 С учетом всех рисков: i1 = 0,12 + 0,92 ( 0,312 - 0,12) + 0,072 + 0,133 + 0,08 = 0,599; i2 = 0,12 + 0,12 ( 0,35 - 0,12) + 0,07 + 0,133 + 0,081 = 0,474 PV2 = 160 32 12 122 242 460 72 160 710,49 (1 0,599) (1 0,474) 2 i1 = 0,125 + 0,92 ( 0,312 - 0,125) + 0,072 + 0,104 + 0,08 = 0,568; i2 = 0,125 + 0,12 ( 0,35 - 0,125) + 0,07 + 0,104 + 0,081= 0,416; i3 = 0,125 + 0,72 ( 0,363 - 0,125) + 0,073 + 0,104 + 0,082 = 0,565; i4 = 0,125 + 0,64 ( 0,32 - 0,125) + 0,072 + 0,104 + 0,079= 0,534 PV4 = 160 32 12 122 242 460 72 360 592 202 64 760 122 12 160 1230,82 (1 0,568) (1 0,416) 2 1,565 3 1,534 4 i1 = 0,1 + 0,92 ( 0,312 - 0,1) + 0,072 + 0,08 + 0,08 = 0,543; i2 = 0,1 + 0,12 ( 0,35 - 0,1) + 0,07 + 0,08 + 0,081 = 0,371; i3 = 0,1 + 0,72 ( 0,363 - 0,1) + 0,073 + 0,08 + 0,082 = 0,535; i4 = 0,1 + 0,64 ( 0,32 - 0,1) + 0,072 + 0,08 + 0,079= 0,501; i5 = 0,1 + 1,22 ( 0,347 - 0,1) + 0,072 + 0,08 + 0,083 = 0,646; i6 = 0,1 + 1,12 ( 0,368 - 0,1) + 0,079 + 0,08 + 0,073= 0,643 12 PV6 = 160 32 12 122 242 460 72 360 592 202 64 760 122 12 (1 0,543) (1 0,371) 2 1,5353 1,5014 152 412 32 472 60 160 1374,70 1,646 5 1,6436 Вывод: Минимальная обоснованная рыночная стоимость предприятия с увеличением количества рисков становится меньше. На 2 года работы стоимость уменьшилась с 1017,85 до 710,49 с учетом всех рисков; на 4 года – с 2490,04 до 1230,82; за все время получения доходов – с 3320,41 до 1374,70. Задача 3 Оценка стоимости методом накопления активов Оценить стоимость предприятия методом накопления активов с учетом следующей информации: - в процессе инвентаризации установлено превышение балансовой стоимости основных средств по сравнению с рыночной на ∆ОС =3,6%, ОС = 1141,6, стоимость активов = - нематериальные активы, которые отображены в балансе, полностью изношены и не имеют рыночной стоимости, НМА =0; Рыночная стоимость товарных запасов в размере 3% от их суммы = цене их возможной реализации с ∆Цтз = 26% скидкой, ТЗ = 306,6 тыс.грн; - в составе дебиторской задолженности отсутствуют сомнительные долги и все обязательства не корректируются; - по результатам исследования конкурентоспособности среднерыночная доходность активов составляет РА =11,6%, что ниже уровня этого показателя для указанного предприятия на ∆ РА =1,6%; - ставка капитализации К кап = 36% 13 Решение Корректировка: 1. ОС* = 1141,6 х 0,95 = 1084,5 тыс.грн. 2. ТЗ* = 306,6 - (306,6 х 0,03 х 0,26) = 304,21 тыс.грн. 3. А др = ЗПр + ГП + ДЗтт + ДЗбюдж + ДЗ пв + ДЗ вн + ДЗ вн + ДЗ др + ДС = 54,2 + 15,8 + 14,4+ 5,8 + 0,3 + 1,4 + 5,3 + 18,6 = 115,8 тыс.грн. Всего скорректировано активов: А* = 1084,5 + 304,7 + 115,8 = 1505,0 тыс. грн. ДО = 190 тыс. грн. КрО = 308,2 тыс. грн. ЧА* = 1505 – (190 + 308,2) = 1006,8 тыс. грн. Гудвилл: Гд = Стоимость предприятия: СПП = 1006,8 + 70,5 = 1077,3 тыс. грн. 14 Задача 4 Оценка стоимости методом рыночных соглашений Исходные данные: Показатель Выручка от реализации Собственный капитал Долгосрочные обязательства Краткосрочные обязательства Цена первой акции Кол-во акций в обороте Ед изм тыс. грн тыс. грн тыс. грн тыс. грн грн тыс. грн Объект оценки 416 1 6110 Аналог 2 1100 3 180 2110 5016 2110 1200 410 1100 610 66 96 2216 1510 156 - 26 416 16 256 16 16 Мультипликатор 1 М1 = Ц / ВР весомость γ1 = 36 Мультипликатор 2 М2 = Ц / ЧА весомость γ2 = 26 Мультипликатор 3 М3 = Ц / А весомость γ3 = 100-36-26 = 38 Решение 15 М11 = М21 = М31 = М12 = М22 = М32 = М13 = М23 = М33 = СПоц = 416 х х 0,36 + 2110 х +2110 + 96) х х 0,26 + (416 х 0,38 = 1947,13 Задача 5 Оценка стоимости методом непрямой капитализации Оценить стоимость земельного участка, использование которого по прогнозным данным обеспечивает владельцу получение ежегодного чистого операционного дохода в сумме на протяжении n= 3 лет; Коэффициент капитализации: Ккап = 26% ; Текущая стоимость продажи Р = 86 тыс. грн. i = Ккап; Чистый операционный доход ЧОД = 216 тыс. грн. Решение С зем.уч = С зем.уч = ; + 16 Задача 6 Оценка стоимости методом прямой капитализации Дано: S = 116 м²; Са = 21,6 грн/ месс Вероятностный процент недозагруженности предприятия - γн = 2,16% Решение 1) Определим потенциальный валовый доход: ПВД = S х Са х Ддр ПВД = 116 х 21,6 х 12 = 30067,2 грн 2) Определим возможные потери от неполного использования зданий и сооружений: Пн = ПВД х γн = 30067,2 х 0,0216 = 649,5 грн 17 3) Рассчитаем действительный валовой доход: ДВД = ПВД – Пн = 30067,2 – 649,5 = 29417,7 грн 4) Рассчитаем затраты, связанные с нормальным функционированием объекта: ОЗ = Зусл пот + З услпер + Ззамен ОЗ рез = ДВД х γрез = 29417,7 х 0,0116 = 341,2 грн, где γрез = 1,16%. 5) Определим ЧОД: ЧОД = ДВД - ОЗ рез = 29417,7 – 341,2 = 29076,5 грн 6) Коэффициент капитализации К кап = 21,6% 7) Рассчитаем стоимость объекта недвижимости методом прямой капитализации: 8) Сзд = Задача 7 Расчет стоимости зданий и сооружений методом дисконтированных денежных потоков На протяжении 5 лет предусматривается сдавать в аренду здание площадью S = 2110 м², средняя арендная плата Са = 1110 грн; средний уровень несвовременного обновления арендного соглашения γн = 11,6%; операционные расходы γоз = 16% от действительного валового дохода. Валовой доход в первом году уменьшается на сумму расходов, связанных с ремонтом ∑рем = 56 грн/м. Начиная со второго года плановые расходы на текущий ремонт Р рем = 21000 грн с последующим ростом этой суммы на 5000 ежегодно. Безрисковая ставка R = 16%, поправка на риск Ωр = 5% и поправка на ликвидность Ωл = 3%. Стоимость реверсии определить методом прямой капитализации 5-го прогнозного года, долгосрочные темпы роста прибыли g =4% 18 Решение Таблица - Расчет текущей стоимости денежных потоков Показатели Период 0 ПВД Пн ДВД ОЗ Ремонт Текущий ремонт ЧОД Текущая стть доходов Реверсия Текущая стть реверсии Текущая стть зданий 1 2342,1 271,7 2070,4 331,3 118,2 - 2 2342,1 271,7 2070,4 331,3 21 3 2342,1 271,7 2070,4 331,3 26 4 2342,1 271,7 2070,4 331,3 31 5 2342,1 271,7 2070,4 331,3 36 1620,9 1307,2 1718,1 1117,4 1713,1 898,5 1708,1 722,5 1703,1 580,9 2904,5 990,8 5617,3 1) Составление прогиба денежных потоков: ПВД = 2110 х 1110 = 2342100 грн; ДВД = 2342100 – 2342100 х 0,116 = 2070416,4 грн; ОЗ = ДВД х γоз = 2070416,4 х 0,16 = 331266,6 грн; Р рем = ∑рем х S рем = 2110 х 56 = 118160 грн 2) Обоснование ставки дисконтирования: i = R + Ωр + Ωл = 16 + 5 + 3 = 24% 3) Расчет текущей стоимости будущих доходов с учетом ставки дисконтирования: Сt = ; Сt1 = = Сt 2= = тыс. грн; ; 19 Сt3 = = ; Сt4 = = ; Сt5 = = 4) Стоимость реверсии: Р= = 2904,5 тыс. грн = 5) Текущая стоимость реверсии: С рев = = = 990,8 тыс. грн 6) Стоимость зданий: С зд =∑Сt + C рев =1307,2 +1117,4 + 898,5 + 722,5 +580,9 + 990,8 = 5617,3 Задача 8 Оценка стоимости методом валового рентного мультипликатора Оценить стоимость объекта с учетом анализа соответствующего сегмента рынка, который показал, что за последнее время было продано 5 аналогичных объектов, информация о которых приведена в таблице. Таблица – Информация о предприятиях аналогах, тыс грн Объект 1 2 3 4 5 Объект оценки ПВД 435 560 784 1020 1125 616 Ца 2900 3500 5600 6000 1750 20 Решение ВРМ = ; ВРМ1 = = 6,67; ВРМ2 = = 6,25; ВРМ3 = = 7,14; ВРМ4 = = 5,88; ВРМ5 = = 1,56 ВРМ = Цоц = ВРМ х ПВД = 6,27 х 616 = 3862,32 тыс. грн. Задача 9 Метод расчета по цене однородного объекта Определить стоимость специального сейфа, который изготовлен по индивидуальному заказу. Размеры Коц = 800х800х450мм. В качестве однородного выбран сейф с Код = 600х1100 х 2200 мм. Цод = 2000, коэффициент рентабельности Крент = 0,25, налог на прибыль =25%, НДС – 20%. 21 Решение Седн = Соц = Седн х = 1067 д.ед. = 1067 х = 211,6 д.ед. Цоц = Соц + Пр = 211,6 + 211,6 х0,25 = 264,5 д.ед. Пр = Соц х Крент = 211,6 х 0,25 = 52,9 д.ед.
